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房東租賃房屋合同模板合同編號(hào):__________
房屋租賃合同
甲方(出租人):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
乙方(承租人):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.房屋現(xiàn)狀照片
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
房屋租賃合同
甲方(出租人):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
乙方(承租人):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
丙方(擔(dān)保方):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體丙方的職責(zé)
1.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
1.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)造成損壞,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
2.2甲方同意將房屋出租給乙方,并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
2.3甲方應(yīng)在租賃期間提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù),確保房屋的安全和舒適。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2丙方作為擔(dān)保方,如未能履行其擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條合同的變更和解除
7.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
7.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第八條甲方權(quán)益保障
8.1甲方有權(quán)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況,乙方應(yīng)予以配合。
8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
8.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),如乙方有意出售房屋,甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
擔(dān)保方(簽字/蓋章):__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保證明復(fù)印件
4.房屋現(xiàn)狀照片
第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的信用保障,確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方作為擔(dān)保方,承擔(dān)連帶責(zé)任,提高了乙方履行合同的積極性。同時(shí),丙方的介入也有助于解決乙方可能出現(xiàn)的違約問(wèn)題,減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃合同的順利履行,保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等條款,甲方能夠更好地掌握租賃合同的主動(dòng)權(quán),確保自身利益不受損害。同時(shí),甲方也有責(zé)任提供正常的房屋維護(hù),確保乙方能夠合理使用租賃房屋。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
乙方(受讓方):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
丙方(擔(dān)保方):__________
身份證號(hào):__________
地址:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體丙方的職責(zé)
1.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
1.2丙方應(yīng)確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間合理使用目標(biāo)公司的資源,如因乙方使用不當(dāng)造成損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)
2.1乙方同意受讓甲方在目標(biāo)公司的股權(quán),并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,否則甲方有權(quán)拒絕交付目標(biāo)公司的股權(quán)。
2.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,有權(quán)參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理,并向甲方提供經(jīng)營(yíng)建議。
第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式
3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元。
3.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款方式為分__次支付,每次支付__%。
3.3乙方應(yīng)在每次支付日前將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。
第四條甲方違約及限制條款
4.1甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。
4.2甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),如甲方拖延或拒絕辦理,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,不得干預(yù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營(yíng)管理,不得利用其在目標(biāo)公司的股權(quán)影響乙方對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理。
第五條目標(biāo)公司資源使用及維修
5.1乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,有權(quán)合理使用目標(biāo)公司的資源,但不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間,因目標(biāo)公司正常運(yùn)營(yíng)造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條合同的變更和解除
7.1在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間,如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
7.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間,如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離目標(biāo)公司。
第八條乙方權(quán)益保障
8.1乙方有權(quán)參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理,并有權(quán)獲得目標(biāo)公司的利潤(rùn)分配。
8.2乙方有權(quán)查閱目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況,并向甲方提供經(jīng)營(yíng)建議。
8.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),如甲方有意出售其在目標(biāo)公司的股權(quán),乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
第九條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益
9.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)保證甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn),如乙方未能按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2丙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,有權(quán)獲得目標(biāo)公司的利潤(rùn)分配,但不得參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
擔(dān)保方(簽字/蓋章):__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保證明復(fù)印件
4.目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告
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