出租屋保障合同模板

出租屋保障合同模板合同編號：_______

出租屋保障合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下保障合同：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方已使用月份的租金后，多退少補。

6.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.房屋鑰匙交接記錄

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出租屋保障合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障機構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下保障合同：

第一條第三方保障機構(gòu)的基本信息

1.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責對甲方出租房屋及乙方的租賃行為提供保障，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方已使用月份的租金后，多退少補。

6.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，應(yīng)確保甲方出租房屋的權(quán)益得到保障，如乙方存在違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護甲方權(quán)益。

7.2丙方應(yīng)對乙方進行信用評估，確保乙方具備租賃能力，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3丙方應(yīng)對租賃期限內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如丙方未按約定履行保障職責，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.房屋鑰匙交接記錄

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保護。通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時將受到更多的約束，防止乙方對房屋造成不必要的損害。同時，甲方有權(quán)在乙方違約時采取措施維護自身權(quán)益，如解除合同并要求乙方支付賠償金。

引入第三方保障機構(gòu)的意義和目的在于，通過增加一個獨立的合同主體，能夠更好地保護甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。丙方的介入為甲方提供了更多的保障和安全感，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。同時，丙方的信用評估和定期檢查能夠確保乙方具備租賃能力，并保護房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租房保障合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障機構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下保障合同：

第一條第三方保障機構(gòu)的基本信息

1.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責對乙方租賃權(quán)益提供保障，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方已使用月份的租金后，多退少補。

6.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，應(yīng)確保乙方租賃權(quán)益得到保障，如甲方存在違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護乙方權(quán)益。

7.2丙方應(yīng)對甲方進行信用評估，確保甲方具備出租資格，如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3丙方應(yīng)對租賃期限內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如丙方未按約定履行保障職責，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.房屋鑰匙交接記錄

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中