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文檔簡介
期房房屋合同模板第一篇范文:合同編號:[填入具體編號]
甲方(出賣人):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填入房屋具體地址]的期房房屋(以下簡稱“該房屋”)的出售權(quán),乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
第一條房屋基本情況
1.1甲方同意出售的期房房屋位于[填入房屋具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填入房屋面積]平方米。
1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
第二條購買價格
2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購買該房屋(以下簡稱“購買價格”)。
2.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時足額支付購買價格。
第三條付款方式及時間
3.1乙方應(yīng)按照下列方式支付購買價格:
3.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付首付款[填入具體金額]元;
3.1.2乙方應(yīng)于[填入具體日期]日前,向甲方支付剩余房款[填入具體金額]元。
第四條交付及交付時間
4.1甲方應(yīng)按照合同約定,將該房屋交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
4.3雙方同意將房屋交付時間定于[填入具體日期]。
第五條質(zhì)量及保修
5.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
5.2甲方應(yīng)對該房屋進(jìn)行保修,保修期自房屋交付之日起計算,保修期為[填入具體時間]年。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為購買價格的[填入具體比例]%。
第七條爭議解決
7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:[列明附件名稱及文件編號]。
第九條其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出賣人):[蓋章或簽字]
乙方(買受人):[蓋章或簽字]
簽訂日期:[填入具體日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體編號]
甲方(出賣人):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
第三方(保證方):[填入第三方全稱]
地址:[填入第三方地址]
聯(lián)系方式:[填入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填入房屋具體地址]的期房房屋(以下簡稱“該房屋”)的出售權(quán),乙方愿意購買該房屋,為確保甲方權(quán)益,第三方同意作為保證方,對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
第一條第三方主體權(quán)益
1.1第三方作為保證方,應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保,確保乙方按照合同約定支付購買價格,并按期交付該房屋。
1.2第三方同意在乙方違約時,按照甲方的要求履行合同義務(wù),包括但不限于支付違約金、承擔(dān)保修責(zé)任等。
第二條購買價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購買該房屋(以下簡稱“購買價格”)。
2.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時足額支付購買價格。
第三條付款方式及時間
3.1乙方應(yīng)按照下列方式支付購買價格:
3.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付首付款[填入具體金額]元;
3.1.2乙方應(yīng)于[填入具體日期]日前,向甲方支付剩余房款[填入具體金額]元。
第四條交付及交付時間
4.1甲方應(yīng)按照合同約定,將該房屋交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
4.3雙方同意將房屋交付時間定于[填入具體日期]。
第五條質(zhì)量及保修
5.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
5.2甲方應(yīng)對該房屋進(jìn)行保修,保修期自房屋交付之日起計算,保修期為[填入具體時間]年。
第六條違約責(zé)任
6.1乙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為購買價格的[填入具體比例]%。
6.2第三方作為保證方,在乙方違約時,應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù),包括但不限于支付違約金、承擔(dān)保修責(zé)任等。
第七條第三方責(zé)任
7.1第三方作為保證方,應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保,確保乙方按照合同約定支付購買價格,并按期交付該房屋。
7.2第三方在乙方違約時,應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù),包括但不限于支付違約金、承擔(dān)保修責(zé)任等。
第八條附件
8.1本合同附件包括:[列明附件名稱及文件編號]。
第九條其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份,具有同等法律效力。
甲方(出賣人):[蓋章或簽字]
乙方(買受人):[蓋章或簽字]
第三方(保證方):[蓋章或簽字]
簽訂日期:[填入具體日期]
第三方介入的意義和目的在于,通過第三方提供擔(dān)保,增加了乙方履行合同的信用保障,有利于甲方權(quán)益的實現(xiàn)。同時,第三方作為保證方,在乙方違約時,可代替乙方履行合同義務(wù),確保甲方權(quán)益不受損害。在此合同中,甲方為主導(dǎo),通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、質(zhì)量保證和保修條款,以及優(yōu)先考慮甲方權(quán)益的第三方主體條款,進(jìn)一步保障了甲方的利益。這體現(xiàn)了甲方在交易中的優(yōu)勢地位和對合同履行的嚴(yán)格把控,確保了甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體編號]
甲方(出賣人):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填入第三方全稱]
地址:[填入第三方地址]
聯(lián)系方式:[填入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填入設(shè)備具體地址]的某項設(shè)備(以下簡稱“該設(shè)備”)的使用權(quán),乙方愿意租賃該設(shè)備,并由第三方提供擔(dān)保。為確保乙方權(quán)益,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
第一條第三方主體權(quán)益
1.1第三方作為擔(dān)保方,對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保,確保甲方按照合同約定提供該設(shè)備的使用權(quán)。
1.2第三方同意在甲方違約時,按照乙方的要求履行合同義務(wù),包括但不限于支付違約金、承擔(dān)設(shè)備維修責(zé)任等。
第二條租賃期限及租金
2.1乙方同意租賃該設(shè)備,租賃期限為[填入具體時間]年,自[填入具體日期]起算。
2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金:
2.2.1乙方應(yīng)于租賃期限內(nèi)每月[填入具體日期]日前,向甲方支付租金[填入具體金額]元。
第三條租賃物的使用及維修
3.1甲方應(yīng)保證該設(shè)備在租賃期間符合正常使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程正確使用該設(shè)備,并按照合同約定負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。
第四條租賃物的交付及交付時間
4.1甲方應(yīng)按照合同約定,將該設(shè)備交付給乙方。
4.2雙方同意將設(shè)備交付時間定于[填入具體日期]。
第五條質(zhì)量及維修
5.1甲方應(yīng)保證該設(shè)備的質(zhì)量符合國家關(guān)于設(shè)備質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
5.2甲方應(yīng)對該設(shè)備進(jìn)行維修,維修期自設(shè)備交付之日起計算,維修期為[填入具體時間]年。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為租金的[填入具體比例]%。
6.2第三方作為擔(dān)保方,在甲方違約時,應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù),包括但不限于支付違約金、承擔(dān)設(shè)備維修責(zé)任等。
第七條第三方責(zé)任
7.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保,確保甲方按照合同約定提供該設(shè)備的使用權(quán)。
7.2第三方在甲方違約時,應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù),包括但不限于支付違約金、承擔(dān)設(shè)備維修責(zé)任等。
第八條附件
8.1本合同附件包括:[列明附件名稱及文件編號]。
第九條其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份,具有同等法律效力。
甲方(出賣人):[蓋章或簽字]
乙方(買受人):[蓋章或簽字]
第三方(擔(dān)保方):[蓋章或簽字]
簽訂日期:[填入具體日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過設(shè)定嚴(yán)格的
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