公司房租租賃合同模板

公司房租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租之房產(chǎn)位于：____________________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________

1.4甲方承諾上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛及其他法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。

5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施無法正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2設(shè)施清單

9.3租賃房屋平面圖

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

丙方（第三方主體）：____________________

地址：____________________________

鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供租賃服務(wù)的見證和擔(dān)保，確保租賃合同的履行。經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租之房產(chǎn)位于：____________________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________

1.4丙方確認(rèn)上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛及其他法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，三方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按時支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)督促乙方支付，并有權(quán)協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

四、押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2丙方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利及利益條款

5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金及押金，并對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。

5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或照價賠償。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或照價賠償。

6.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)對甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃合同的履行。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于催收租金、協(xié)助甲方采取法律措施等。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對乙方進(jìn)行違約追責(zé)。

7.4丙方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，公正公平地處理甲乙雙方的爭議。

八、合同的變更、解除與終止

8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

8.2未經(jīng)甲方和丙方同意，乙方不得單方面變更或解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

三方同意，丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保租賃合同的順利履行，降低甲方的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入有助于監(jiān)督乙方履行租金支付義務(wù)，處理乙方違約事宜，同時為甲方提供法律保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同的簽訂以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效降低租賃風(fēng)險，維護(hù)自身利益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（供貨方）：____________________

地址：____________________________

乙方（采購方）：____________________

地址：____________________________

丙方（第三方主體）：____________________

地址：____________________________

鑒于甲方具備供應(yīng)特定貨物的能力，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要采購該貨物，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供交易見證和履約擔(dān)保，確保合同的履行。經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、貨物基本信息

1.1甲方供應(yīng)之貨物為：____________________________

1.2貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________

1.3甲方承諾所供貨物符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題。

二、采購數(shù)量及期限

2.1乙方采購貨物數(shù)量為：____________________________

2.2乙方的采購期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整采購數(shù)量，但需提前通知甲方，甲方應(yīng)盡力滿足乙方的需求。

三、價格及支付方式

3.1貨物價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/單位。

3.2乙方支付方式為貨物交付后__日內(nèi)支付__%的貨款，剩余貨款在質(zhì)量檢驗合格后__日內(nèi)支付。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按時支付貨款，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

四、履約保證金及第三方擔(dān)保

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付履約保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2丙方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行供貨義務(wù)。如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨物。

5.2乙方有權(quán)對甲方提供的貨物進(jìn)行質(zhì)量檢驗，如貨物不符合約定，乙方有權(quán)拒絕接收并要求甲方重新供貨。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)調(diào)整采購數(shù)量，甲方應(yīng)予以配合。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定供貨的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

6.2甲方提供的貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)退貨，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中不得擅自變更貨物價格，否則乙方有權(quán)拒絕支付并要求甲方按照原價格履行合同。

七、第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)對甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方違約事宜，包括但不限于催收貨款、協(xié)助乙方采取法律措施等。

7.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定提供貨物，并對甲方進(jìn)行違約追責(zé)。

7.4丙方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，公正公平地處理甲乙雙方的爭議。

八、合同的變更、解除與終止

8.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

8.2未經(jīng)乙方和丙方同意，甲方不得單方面變更或解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同的簽訂以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在采購過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方能夠有效降低采購風(fēng)險，確保自身業(yè)務(wù)發(fā)展不受影響。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)