轉(zhuǎn)租山水房子合同模板

轉(zhuǎn)租山水房子合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（原租戶）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

乙方（新租戶）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃權(quán)，并擬將該房屋部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍及面積

1.1甲方同意將位于__________的房屋部分或全部面積（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：__________

開戶行：__________

賬號(hào)：__________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)行為影響鄰里和諧。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用該房屋。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

七、合同的解除和終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

八、爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：__________

乙方（新租戶）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.物業(yè)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（原租戶）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

乙方（新租戶）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

丙方（第三方主體）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃權(quán)，并擬將該房屋部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并考慮到丙方的擔(dān)保作用，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍及面積

1.1甲方同意將位于__________的房屋部分或全部面積（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：__________

開戶行：__________

賬號(hào)：__________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)行為影響鄰里和諧。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用該房屋。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

七、第三方主體丙方的義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

7.3丙方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方不違反合同約定。

八、甲方權(quán)利及利益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金和押金。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。

8.4甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的__%。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方損壞房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：__________

乙方（新租戶）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保作用，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行限制，并確保乙方按合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，丙方的協(xié)調(diào)作用有助于解決甲乙雙方在租賃過程中的爭議和問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為原租戶，擁有房屋的租賃權(quán)，并擬將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定合同條款，明確各方的義務(wù)和權(quán)益。甲方作為房屋的所有者，有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金和押金，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用，并享有房屋優(yōu)先購買權(quán)。通過甲方為主導(dǎo)的方式，甲方能夠更好地保護(hù)自身的利益，確保租賃過程中的合法權(quán)益得到維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（原租戶）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

乙方（新租戶）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

丙方（第三方主體）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃權(quán)，并擬將該房屋部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并考慮到丙方的擔(dān)保作用，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍及面積

1.1甲方同意將位于__________的房屋部分或全部面積（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：__________

開戶行：__________

賬號(hào)：__________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)行為影響鄰里和諧。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用該房屋。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

七、第三方主體丙方的義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

7.3丙方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方不違反合同約定。

八、乙方權(quán)利及利益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付符合租賃條件的房屋。

8.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方遵守合同約定，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的__%。

9.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3甲方損壞房屋及設(shè)施的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：__________

乙方（新租戶）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.丙方擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為新租戶，希望通過租賃房屋來實(shí)現(xiàn)居住需求，因此乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與甲方和丙方的協(xié)商，制定合同條款，明確各方的義務(wù)和權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付符合租賃條件的房屋，并要求甲方在租賃期限內(nèi)維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。此外，乙方還享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，以確保自身的利益不受損失。通過