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文檔簡介
轉(zhuǎn)租山水房子合同模板合同編號(hào):__________
甲方(原租戶):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
乙方(新租戶):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)的租賃權(quán),并擬將該房屋部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃范圍及面積
1.1甲方同意將位于__________的房屋部分或全部面積(具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))轉(zhuǎn)租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:
戶名:__________
開戶行:__________
賬號(hào):__________
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元,用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。
五、乙方義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得違規(guī)行為影響鄰里和諧。
六、甲方義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用該房屋。
6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。
七、合同的解除和終止
7.1在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除或終止本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
7.2在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除或終止本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
八、爭議解決
8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原租戶):__________
乙方(新租戶):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.物業(yè)管理規(guī)定
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(原租戶):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
乙方(新租戶):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
丙方(第三方主體):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)的租賃權(quán),并擬將該房屋部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,同時(shí)丙方作為第三方主體,愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù),確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,并考慮到丙方的擔(dān)保作用,就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃范圍及面積
1.1甲方同意將位于__________的房屋部分或全部面積(具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))轉(zhuǎn)租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:
戶名:__________
開戶行:__________
賬號(hào):__________
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元,用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。
五、乙方義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得違規(guī)行為影響鄰里和諧。
六、甲方義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用該房屋。
6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。
七、第三方主體丙方的義務(wù)
7.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。
7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議和問題。
7.3丙方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方不違反合同約定。
八、甲方權(quán)利及利益保障
8.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金和押金。
8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守合同約定,維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。
8.4甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋優(yōu)先購買權(quán),如乙方擬出售房屋,甲方有權(quán)優(yōu)先購買。
九、乙方違約及限制條款
9.1乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金,滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的__%。
9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3乙方損壞房屋及設(shè)施的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
十、爭議解決
10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
11.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原租戶):__________
乙方(新租戶):__________
丙方(第三方主體):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.物業(yè)管理規(guī)定
5.丙方擔(dān)保函
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù),確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障,通過丙方的擔(dān)保作用,對(duì)乙方違約行為進(jìn)行限制,并確保乙方按合同約定履行義務(wù)。同時(shí),丙方的協(xié)調(diào)作用有助于解決甲乙雙方在租賃過程中的爭議和問題,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為原租戶,擁有房屋的租賃權(quán),并擬將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障,通過與乙方和丙方的協(xié)商,制定合同條款,明確各方的義務(wù)和權(quán)益。甲方作為房屋的所有者,有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金和押金,維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用,并享有房屋優(yōu)先購買權(quán)。通過甲方為主導(dǎo)的方式,甲方能夠更好地保護(hù)自身的利益,確保租賃過程中的合法權(quán)益得到維護(hù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(原租戶):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
乙方(新租戶):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
丙方(第三方主體):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)的租賃權(quán),并擬將該房屋部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,同時(shí)丙方作為第三方主體,愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù),確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,并考慮到丙方的擔(dān)保作用,就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃范圍及面積
1.1甲方同意將位于__________的房屋部分或全部面積(具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))轉(zhuǎn)租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:
戶名:__________
開戶行:__________
賬號(hào):__________
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元,用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。
五、乙方義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得違規(guī)行為影響鄰里和諧。
六、甲方義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用該房屋。
6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。
七、第三方主體丙方的義務(wù)
7.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。
7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議和問題。
7.3丙方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為,確保甲方不違反合同約定。
八、乙方權(quán)利及利益保障
8.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付符合租賃條件的房屋。
8.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方遵守合同約定,維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。
8.4乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋優(yōu)先購買權(quán),如甲方擬出售房屋,乙方有權(quán)優(yōu)先購買。
九、甲方違約及限制條款
9.1甲方逾期交付房屋的,應(yīng)支付滯納金,滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的__%。
9.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3甲方損壞房屋及設(shè)施的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
十、爭議解決
10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
11.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原租戶):__________
乙方(新租戶):__________
丙方(第三方主體):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.物業(yè)管理規(guī)定
5.丙方擔(dān)保函
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為新租戶,希望通過租賃房屋來實(shí)現(xiàn)居住需求,因此乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障,通過與甲方和丙方的協(xié)商,制定合同條款,明確各方的義務(wù)和權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付符合租賃條件的房屋,并要求甲方在租賃期限內(nèi)維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。此外,乙方還享有房屋優(yōu)先購買權(quán),以確保自身的利益不受損失。通過
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