購買小區(qū)房合同模板

購買小區(qū)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

購買小區(qū)房合同（模板）

合同雙方：

買方：

[買方全稱]

[買方地址]

[買方聯(lián)系人姓名]

[買方聯(lián)系電話]

賣方：

[賣方全稱]

[賣方地址]

[賣方聯(lián)系人姓名]

[賣方聯(lián)系電話]

鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于[小區(qū)名稱]的[房號(hào)]房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

[房屋結(jié)構(gòu)描述]

[房屋面積]平方米

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將首付款[金額]元支付至賣方指定的賬戶。

2.3剩余房款[金額]元，買方應(yīng)按[時(shí)間]內(nèi)每月還款[金額]元的方式支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由[]方承擔(dān)。

3.3交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合以下條件：

[具體交付條件]

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

4.2買方應(yīng)按合同約定支付購買價(jià)格。

4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按本合同約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金[金額]元。

5.2如買方未能按本合同約定支付購買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金[金額]元。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買方支付完畢全部購買價(jià)格之日起終止。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

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第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：_______

【甲方】

【甲方全稱】：

【甲方地址】：

【甲方聯(lián)系人姓名】：

【甲方聯(lián)系電話】：

【乙方】

【乙方全稱】：

【乙方地址】：

【乙方聯(lián)系人姓名】：

【乙方聯(lián)系電話】：

【丙方】

【丙方全稱】：

【丙方地址】：

【丙方聯(lián)系人姓名】：

【丙方聯(lián)系電話】：

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于【小區(qū)名稱】的【房號(hào)】房屋（以下簡稱“該房屋”），并同意引入丙方作為該房屋的裝修及維護(hù)服務(wù)提供商（以下簡稱“服務(wù)提供商”），經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于【詳細(xì)地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

[房屋結(jié)構(gòu)描述]

[房屋面積]平方米

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣【金額】元購買該房屋（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【時(shí)間】內(nèi)，將首付款【金額】元支付至乙方指定的賬戶。

2.3剩余房款【金額】元，甲方應(yīng)按【時(shí)間】內(nèi)每月還款【金額】元的方式支付給乙方。

第三條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)該房屋的裝修、維護(hù)及管理工作。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，確保甲方正常使用該房屋。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合條件的產(chǎn)品和服務(wù)，并有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的裝修和維護(hù)服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的價(jià)格和方式支付房款。

4.3甲方有權(quán)在丙方提供服務(wù)過程中，監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，并提出合理化建議和要求。

4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的修復(fù)、賠償責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未能按本合同約定交付該房屋，應(yīng)向甲方支付違約金【金額】元。

5.2如乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方不得無故提高房價(jià)或者以其他方式損害甲方的利益。

第六條丙方的違約及限制條款

6.1如丙方未能按本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金【金額】元。

6.2如丙方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，不得無故增加服務(wù)費(fèi)用或者以其他方式損害甲方的利益。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢全部購買價(jià)格之日起終止。

【第三方介入的意義和目的】：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的裝修和維護(hù)服務(wù)，確保甲方購買的房屋能夠滿足甲方的居住需求。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。

【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】：

甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，是為了確保自己在購買房屋的過程中能夠獲得最大的權(quán)益保障。通過明確乙方的違約責(zé)任、丙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，甲方可以在購房過程中保持主動(dòng)地位，確保自己的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：_______

【乙方】

【乙方全稱】：

【乙方地址】：

【乙方聯(lián)系人姓名】：

【乙方聯(lián)系電話】：

【甲方】

【甲方全稱】：

【甲方地址】：

【甲方聯(lián)系人姓名】：

【甲方聯(lián)系電話】：

【丙方】

【丙方全稱】：

【丙方地址】：

【丙方聯(lián)系人姓名】：

【丙方聯(lián)系電話】：

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于【小區(qū)名稱】的【房號(hào)】房屋（以下簡稱“該房屋”），并同意引入丙方作為該房屋的裝修及維護(hù)服務(wù)提供商（以下簡稱“服務(wù)提供商”），經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于【詳細(xì)地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

[房屋結(jié)構(gòu)描述]

[房屋面積]平方米

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣【金額】元購買該房屋（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【時(shí)間】內(nèi)，將首付款【金額】元支付至乙方指定的賬戶。

2.3剩余房款【金額】元，甲方應(yīng)按【時(shí)間】內(nèi)每月還款【金額】元的方式支付給乙方。

第三條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)該房屋的裝修、維護(hù)及管理工作。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，確保甲方正常使用該房屋。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購買價(jià)格。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的價(jià)格和方式接收房屋。

4.3乙方有權(quán)在丙方提供服務(wù)過程中，監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，并提出合理化建議和要求。

4.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的修復(fù)、賠償責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未能按本合同約定支付購買價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金【金額】元。

5.2如甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得無故提高房價(jià)或者以其他方式損害乙方的利益。

第六條丙方的違約及限制條款

6.1如丙方未能按本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金【金額】元。

6.2如丙方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方立即改正，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，不得無故增加服務(wù)費(fèi)用或者以其他方式損害乙方的利益。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢全部購買價(jià)格之日起終止。

【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】：

乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，是為了確保自己在出售房屋的過程