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文檔簡介
租賃食堂合同模板版第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
租賃食堂合同模板版
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有食堂物業(yè)的出租權(quán),并愿意將其食堂物業(yè)出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方食堂物業(yè),并按約定支付租金,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)
1.1甲方同意將位于[物業(yè)地址]的食堂物業(yè)出租給乙方使用。
1.2乙方租賃的物業(yè)包括:[具體物業(yè)范圍和數(shù)量]。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期],共計[租賃月數(shù)]個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方遲延支付租金的,應(yīng)按遲延部分每日支付[遲延利息率]的滯納金。
第四條使用權(quán)及限制
4.1乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán),但不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。
4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè),并遵守我國的法律法規(guī)及食堂的相關(guān)管理規(guī)定。
4.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動,不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。
第五條維修及保養(yǎng)
5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保物業(yè)的安全和正常使用。
5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè),并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同的,應(yīng)提前一個月書面通知對方。
6.2甲方解除合同的,應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。
6.3乙方解除合同的,應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第八條爭議解決
8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.3本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.食堂物業(yè)相關(guān)照片及圖紙
2.食堂管理制度和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
3.其他與租賃食堂相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
租賃食堂合同模板版
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
第三方監(jiān)管方(監(jiān)管方):[監(jiān)管方全稱]
地址:[監(jiān)管方地址]
聯(lián)系人:[監(jiān)管方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[監(jiān)管方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有食堂物業(yè)的出租權(quán),并愿意將其食堂物業(yè)出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方食堂物業(yè),并按約定支付租金;同時為了確保甲方權(quán)益得到充分保障,甲方引入第三方監(jiān)管方進(jìn)行合同執(zhí)行的監(jiān)督和管理;雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)
1.1甲方同意將位于[物業(yè)地址]的食堂物業(yè)出租給乙方使用。
1.2乙方租賃的物業(yè)包括:[具體物業(yè)范圍和數(shù)量]。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期],共計[租賃月數(shù)]個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請,甲方審核同意后可續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方遲延支付租金的,應(yīng)按遲延部分每日支付[遲延利息率]的滯納金。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1監(jiān)管方作為第三方主體,負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方的經(jīng)營活動符合國家的法律法規(guī)及食堂的相關(guān)管理規(guī)定。
4.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查,確保食堂的衛(wèi)生安全和食品質(zhì)量。
4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動,不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。
第五條乙方義務(wù)及限制
5.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物業(yè),并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。
5.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。
5.3乙方違反合同約定或國家法律法規(guī)的,甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同,并要求乙方支付違約金。
第六條維修及保養(yǎng)
6.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保物業(yè)的安全和正常使用。
6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè),并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同的,應(yīng)提前一個月書面通知對方。
7.2甲方解除合同的,應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。
7.3乙方解除合同的,應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第九條爭議解決
9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)管方執(zhí)一份。
10.3本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
監(jiān)管方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
監(jiān)管方代表(簽名):______________
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.食堂物業(yè)相關(guān)照片及圖紙
2.食堂管理制度和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
3.其他與租賃食堂相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方監(jiān)管方的介入,是為了確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。監(jiān)管方作為獨立于甲乙雙方的第三方主體,能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理,確保乙方的經(jīng)營活動符合國家的法律法規(guī)及食堂的相關(guān)管理規(guī)定,從而保障甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,引入第三方監(jiān)管方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理,是為了確保乙方的經(jīng)營活動符合國家的法律法規(guī)及食堂的相關(guān)管理規(guī)定,從而保障甲方的合法權(quán)益。同時,通過明確乙方的義務(wù)和限制,以及增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,甲方能夠在租賃過程中保持主動權(quán),確保自身的權(quán)益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
租賃食堂合同模板版
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
第三方監(jiān)管方(監(jiān)管方):[監(jiān)管方全稱]
地址:[監(jiān)管方地址]
聯(lián)系人:[監(jiān)管方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[監(jiān)管方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有食堂物業(yè)的出租權(quán),并愿意將其食堂物業(yè)出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方食堂物業(yè),并按約定支付租金;同時為了確保乙方權(quán)益得到充分保障,乙方引入第三方監(jiān)管方進(jìn)行合同執(zhí)行的監(jiān)督和管理;雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)
1.1甲方同意將位于[物業(yè)地址]的食堂物業(yè)出租給乙方使用。
1.2乙方租賃的物業(yè)包括:[具體物業(yè)范圍和數(shù)量]。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期],共計[租賃月數(shù)]個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請,甲方審核同意后可續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方遲延支付租金的,應(yīng)按遲延部分每日支付[遲延利息率]的滯納金。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1監(jiān)管方作為第三方主體,負(fù)責(zé)對甲方在租賃期間的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保甲方的履行行為符合國家的法律法規(guī)及食堂的相關(guān)管理規(guī)定。
4.2監(jiān)管方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查,確保食堂的衛(wèi)生安全和食品質(zhì)量。
4.3甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動,不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。
第五條甲方義務(wù)及限制
5.1甲方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物業(yè),并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。
5.2甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。
5.3甲方違反合同約定或國家法律法規(guī)的,乙方有權(quán)要求甲方立即整改或解除合同,并要求甲方支付違約金。
第六條維修及保養(yǎng)
6.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保物業(yè)的安全和正常使用。
6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè),并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同的,應(yīng)提前一個月書面通知對方。
7.2甲方解除合同的,應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。
7.3乙方解除合同的,應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第九條爭議解決
9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)管方執(zhí)一份。
10.3本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
監(jiān)管方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
監(jiān)管方代表(簽名):______________
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.食堂物業(yè)相關(guān)照片及圖紙
2.食堂管理制度和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)
3.其他與租賃食堂相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,引入第三方監(jiān)管方對甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理,是為了確保甲方的履行行為符合國家的法律法規(guī)及食堂的相關(guān)管理規(guī)
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