建筑總承包單位合同模板

建筑總承包單位合同模板合同編號：__________

建筑總承包單位合同模板

合同雙方：

甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

乙方：（以下簡稱“總承包單位”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

鑒于業(yè)主擬建設一項建筑工程（以下簡稱“項目”），并希望由總承包單位承擔該項目的施工總承包工作，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程總投資：_________________

二、合同范圍與工作內(nèi)容

2.1乙方作為總承包單位，負責整個項目的施工總承包工作，包括但不限于：

（1）施工圖設計及施工方案的編制；

（2）施工組織與管理；

（3）施工材料的采購及質(zhì)量控制；

（4）施工設備的租賃及管理；

（5）施工安全及環(huán)境保護；

（6）工程驗收及保修等。

2.2乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務，并保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

三、合同價格與支付方式

3.1乙方向甲方提交的工程報價為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度及比例雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方開具的發(fā)票類型為：____________________。

四、工期與進度

4.1乙方向甲方承諾的工程竣工日期為：____年____月____日。

4.2乙方應按照甲方要求，確保工程進度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。

五、質(zhì)量與標準

5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。

六、安全與環(huán)保

6.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工安全防護，確保施工現(xiàn)場的安全。

6.2乙方應負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。

7.2違約金的計算方式為：____________________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且乙方支付完畢全部合同價款后終止。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.施工圖紙及施工方案

2.施工組織設計

3.工程報價單

4.付款進度計劃

5.施工安全防護措施方案

6.環(huán)境保護措施方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

建筑總承包單位合同模板

合同雙方：

甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

乙方：（以下簡稱“總承包單位”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

第三方：（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

鑒于業(yè)主擬建設一項建筑工程（以下簡稱“項目”），并希望由總承包單位承擔該項目的施工總承包工作，同時為了確保工程質(zhì)量、進度和安全，甲方引入第三方監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程總投資：_________________

二、合同范圍與工作內(nèi)容

2.1乙方作為總承包單位，負責整個項目的施工總承包工作，包括但不限于：

（1）施工圖設計及施工方案的編制；

（2）施工組織與管理；

（3）施工材料的采購及質(zhì)量控制；

（4）施工設備的租賃及管理；

（5）施工安全及環(huán)境保護；

（6）工程驗收及保修等。

2.2監(jiān)理單位作為獨立的第三方，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全符合甲方的要求。

三、甲方權益保障

3.1乙方應接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.2乙方應按照甲方的要求，及時提供施工進度、質(zhì)量和安全等相關信息，接受甲方的檢查和監(jiān)督。

3.3乙方在施工過程中如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應的違約責任。

四、合同價格與支付方式

4.1乙方向甲方提交的工程報價為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

4.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度及比例雙方另行協(xié)商確定。

4.3乙方開具的發(fā)票類型為：____________________。

五、工期與進度

5.1乙方向甲方承諾的工程竣工日期為：____年____月____日。

5.2乙方應按照甲方要求，確保工程進度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。

六、質(zhì)量與標準

6.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。

七、安全與環(huán)保

7.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工安全防護，確保施工現(xiàn)場的安全。

7.2乙方應負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。

八、違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。

8.2違約金的計算方式為：____________________。

九、監(jiān)理單位的職責與權益

9.1監(jiān)理單位應獨立、公正地履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

9.2監(jiān)理單位有權對乙方的施工過程進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關資料和信息。

9.3監(jiān)理單位對乙方的監(jiān)理意見具有決定性作用，乙方應嚴格按照監(jiān)理單位的指令進行整改。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且乙方支付完畢全部合同價款后終止。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理單位執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理單位（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.施工圖紙及施工方案

2.施工組織設計

3.工程報價單

4.付款進度計劃

5.施工安全防護措施方案

6.環(huán)境保護措施方案

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理單位的介入，旨在確保工程質(zhì)量、進度和安全，為甲方提供獨立的監(jiān)理服務，保障甲方的權益。通過監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，乙方必須嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全符合甲方的要求。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的發(fā)起者和投資者，有權對工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和控制。通過引入第三方監(jiān)理單位，甲方可以更好地保障自身的權益，確保工程按照合同約定進行施工，同時提高工程質(zhì)量和安全水平。甲方的主導地位有助于確保項目的順利進行，并為甲方創(chuàng)造更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

建筑工程分包合同模板

合同雙方：

甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

乙方：（以下簡稱“分包單位”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

第三方：（以下簡稱“質(zhì)量檢測單位”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

鑒于業(yè)主擬對一項建筑工程進行分包施工（以下簡稱“項目”），乙方愿意承擔該項目的分包施工工作，同時為了確保工程質(zhì)量，甲方引入第三方質(zhì)量檢測單位進行質(zhì)量檢測。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程總投資：_________________

二、合同范圍與工作內(nèi)容

2.1乙方作為分包單位，負責項目的分包施工工作，包括但不限于：

（1）分包工程的施工圖設計及施工方案的編制；

（2）分包工程的施工組織與管理；

（3）分包工程施工材料的采購及質(zhì)量控制；

（4）分包工程施工設備的租賃及管理；

（5）分包工程施工安全及環(huán)境保護；

（6）分包工程驗收及保修等。

2.2質(zhì)量檢測單位作為獨立的第三方，負責對乙方的分包施工過程進行質(zhì)量檢測，確保分包工程的質(zhì)量符合甲方的要求。

三、乙方權益保障

3.1甲方應接受質(zhì)量檢測單位的質(zhì)量檢測，確保分包工程的質(zhì)量。

3.2甲方應按照乙方的要求，及時提供分包工程進度、質(zhì)量和安全等相關信息，接受乙方的檢查和監(jiān)督。

3.3甲方在分包工程過程中如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方立即整改，并承擔相應的違約責任。

四、合同價格與支付方式

4.1乙方向甲方提交的工程報價為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

4.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度及比例雙方另行協(xié)商確定。

4.3乙方開具的發(fā)票類型為：____________________。

五、工期與進度

5.1乙方向甲方承諾的工程竣工日期為：____年____月____日。

5.2乙方應按照甲方要求，確保工程進度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。

六、質(zhì)量與標準

6.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保分包工程的質(zhì)量。

6.2分包工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。

七、安全與環(huán)保

7.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工安全防護，確保施工現(xiàn)場的安全。

7.2乙方應負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。

八、違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。

8.2違約金的計算方式為：____________________。

九、質(zhì)量檢測單位的職責與權益

9.1質(zhì)量檢測單位應獨立、公正地履行檢測職責，確保分包工程質(zhì)量符合甲方的要求。

9.2質(zhì)量檢測單位有權對乙方的分包施工過程進行現(xiàn)場檢測，并要求乙方提供相關資料和信息。

9.3質(zhì)量檢測單位對乙方的分包工程質(zhì)量檢測意見具有決定性作用，乙方應嚴格按照質(zhì)量檢測單位的指令進行整改。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程竣工驗收合格且乙方支付完畢全部合同價款后終止。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)量檢測單位執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（