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文檔簡介
衡陽租房轉租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
衡陽租房轉租合同
本合同由以下雙方于中華人民共和國湖南省衡陽市簽訂:
甲方(原承租人):__________
乙方(轉租人):__________
鑒于:
1.甲方為衡陽市__________(房產地址)的合法承租人,擁有該房產的承租權。
2.甲方愿意將上述房產的部分或全部轉租給乙方,乙方愿意承租。
雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其承租的房產轉租給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
第一條轉租房產信息
1.1轉租房產地址:__________
1.2轉租房產面積:__________
1.3轉租房產結構及設施:__________
1.4轉租房產用途:__________
第二條轉租期限
2.1本合同轉租期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2轉租期滿后,如乙方需繼續(xù)承租,應提前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
第三條租金及支付方式
3.1轉租租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應按照以下方式支付租金:
(1)每__個月支付一次,共計__期;
(2)每期租金支付日前,乙方應將租金足額支付至甲方指定的賬戶。
第四條費用承擔
4.1在轉租期間,乙方應承擔以下費用:
(1)水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等日常生活費用;
(2)物業(yè)管理費、維修費等相關費用。
4.2甲方應承擔以下費用:
(1)房產租賃稅費;
(2)房產本體維修費用。
第五條甲方權利與義務
5.1甲方應確保轉租房產的合法性和真實性,并保證乙方在轉租期間享有正常使用房產的權利。
5.2甲方應在轉租期間負責處理房產本體維修事宜。
5.3甲方有權按照合同約定收取租金及相應費用。
5.4甲方不得在轉租期間無故收回房產。
第六條乙方權利與義務
6.1乙方有權按照合同約定使用轉租房產,并享有轉租期間所產生的一切合法權益。
6.2乙方應按時足額支付租金及相應費用。
6.3乙方應合理使用房產,不得擅自改變房產結構及用途。
6.4乙方應在轉租期滿后,將房產恢復原狀,并按甲方要求辦理相關手續(xù)。
第七條違約責任
7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任。
7.2甲方違反本合同規(guī)定,乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。
7.3乙方違反本合同規(guī)定,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向衡陽市人民法院提起訴訟。
第九條附件
9.1甲方提供的相關證件復印件;
9.2乙方提供的相關證件復印件;
9.3轉租房產平面圖及設施清單;
9.4其他雙方認為需要約定的文件。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原承租人):__________乙方(轉租人):__________
代表:__________代表:__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
(以下無正文)
注意事項:
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。
2.本合同一經簽訂,即具有法律效力,雙方應嚴格遵守。
3.本合同簽訂后,如需修改或補充,必須經雙方協(xié)商一致,并以書面形式確定。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
衡陽租房轉租合同
本合同由以下三方于中華人民共和國湖南省衡陽市簽訂:
甲方(原承租人及權益主導方):__________
乙方(轉租人):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于:
1.甲方為衡陽市__________(房產地址)的合法承租人,擁有該房產的承租權。
2.甲方愿意將上述房產的部分或全部轉租給乙方,乙方愿意承租。
3.丙方作為獨立的第三方主體,愿意為甲乙雙方的轉租行為提供擔保及/或服務。
三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,達成如下協(xié)議:
第一條轉租房產信息
1.1轉租房產地址:__________
1.2轉租房產面積:__________
1.3轉租房產結構及設施:__________
1.4轉租房產用途:__________
第二條轉租期限
2.1本合同轉租期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2轉租期滿后,如乙方需繼續(xù)承租,應提前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
第三條租金及支付方式
3.1轉租租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應按照以下方式支付租金:
(1)每__個月支付一次,共計__期;
(2)每期租金支付日前,乙方應將租金足額支付至甲方指定的賬戶。
第四條丙方的權利與義務
4.1丙方作為第三方主體,對乙方在轉租期間的履約行為提供擔保,確保乙方按時支付租金及其他費用。
4.2丙方應監(jiān)督乙方合理使用房產,并在乙方違約時,協(xié)助甲方采取必要措施。
4.3丙方有權根據(jù)本合同約定,收取乙方支付的履約保證金,并在乙方違約時,優(yōu)先從中扣除應由乙方承擔的費用。
4.4丙方應保持獨立地位,不得參與甲乙雙方的租賃活動,僅限于提供擔保及/或服務。
第五條甲方的權利與利益條款
5.1甲方享有在轉租期間房產的法定權益,包括但不限于房產增值收益、處置權等。
5.2甲方有權在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任,保障甲方的權益不受損害。
5.3甲方有權在合同約定的條件下提前終止本合同,并要求乙方和丙方承擔相應的法律責任。
5.4甲方有權要求乙方在轉租期間承擔房產的日常維護費用,并有權要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方履行該義務。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按約定支付租金,甲方有權要求丙方從履約保證金中扣除相應金額,并要求乙方在規(guī)定時間內補足。
6.2乙方如擅自改變房產結構或用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔因此造成的損失。
6.3乙方如違反本合同其他約定,甲方有權要求乙方支付違約金,并要求丙方承擔相應的擔保責任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向衡陽市人民法院提起訴訟。
第八條第三方介入的意義和目的
8.1丙方作為第三方主體的介入,旨在為甲乙雙方的租賃關系提供更加穩(wěn)定和可靠的保障。
8.2丙方的擔保責任和服務有助于降低甲方在租賃過程中的風險,保護甲方的合法權益。
8.3通過丙方的介入,甲方可以在乙方違約時,更加迅速和有效地采取補救措施,確保合同的順利履行。
第九條附件
9.1甲方提供的相關證件復印件;
9.2乙方提供的相關證件復印件;
9.3丙方的擔保函或服務協(xié)議;
9.4轉租房產平面圖及設施清單;
9.5其他雙方認為需要約定的文件。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原承租人及權益主導方):__________乙方(轉租人):__________丙方(第三方主體):__________
代表:__________代表:__________代表:__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
(以下無正文)
注意事項:
1.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補充。
2.本合同一經簽訂,即具有法律效力,三方應嚴格遵守。
3.本合同簽訂后,如需修改或補充,必須經三方協(xié)商一致,并以書面形式確定。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
衡陽房屋租賃合作合同
本合同由以下三方于中華人民共和國湖南省衡陽市簽訂:
甲方(房屋所有權人):__________
乙方(承租人及權益主導方):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于:
1.甲方為衡陽市__________(房產地址)的合法所有權人。
2.乙方愿意承租上述房產,甲方同意將房產出租給乙方。
3.丙方作為獨立的第三方主體,愿意為甲乙雙方的租賃合作提供擔保及/或服務。
三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方出租房產給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
第一條租賃房產信息
1.1租賃房產地址:__________
1.2租賃房產面積:__________
1.3租賃房產結構及設施:__________
1.4租賃房產用途:__________
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)承租,應提前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
第三條租金及支付方式
3.1租賃租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應按照以下方式支付租金:
(1)每__個月支付一次,共計__期;
(2)每期租金支付日前,乙方應將租金足額支付至甲方指定的賬戶。
第四條丙方的權利與義務
4.1丙方對甲方在租賃期間的履約行為提供擔保,確保甲方按照合同約定提供房產及設施。
4.2丙方應監(jiān)督甲方履行房屋維修義務,保障乙方的使用權不受影響。
4.3丙方有權在乙方違約時,協(xié)助甲方采取必要措施,并有權要求乙方支付相應的違約金。
4.4丙方應為乙方提供租賃期間的咨詢服務,協(xié)助乙方處理與租賃相關的事宜。
第五條乙方的權利與利益條款
5.1乙方在租賃期間享有房產的使用權,甲方不得無故干涉。
5.2乙方有權要求甲方按約定提供房屋及設施,并要求丙方監(jiān)督甲方履行維修義務。
5.3乙方在租賃期間如因甲方原因導致使用權受損,有權要求甲方或丙方承擔相應的責任。
5.4乙方有權在合同約定的條件下提前解除本合同,并要求甲方和丙方承擔相應的法律責任。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按約定提供房產或設施,乙方有權要求甲方賠償損失,并要求丙方承擔擔保責任。
6.2甲方如擅自變更租賃條件或收回房產,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。
6.3甲方如違反本合同其他約定,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并要求丙方協(xié)助解決。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向衡陽市人民法院提起訴訟。
第八條乙方為主導的目的和意義
8.1本合同以乙方的權益為主導,旨在保障乙方在租賃期間的使用權和利益。
8.2通過丙方的介入,乙方在租賃過程中的權益得到加強,能夠更加有效地應對甲方的違約行為。
8.3乙方為主導的合同條款設計,有助于平衡甲乙雙方的力量,促進租賃市場的公平交易。
第九條附件
9.1甲方提供的相關證件復印件;
9.2乙方提供的相關證件復印件;
9.3丙方的擔保函或服務協(xié)議;
9.4租賃房產平面圖及設施清單;
9.5其他三方認為需要約定的文件。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(房屋所有權人):__________乙方(承租人及權益主導方):__________丙方(第三方主體):__________
代表:__________代表:__________代表:__________
聯(lián)系電話:___
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