鄭州公租房合同模板

鄭州公租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：鄭州住房保障和房產(chǎn)管理局

地址：鄭州市金水區(qū)鄭花路xx號

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條公租房基本情況

1.1甲方出租的公租房位于鄭州市金水區(qū)鄭花路xx號，建筑面積為____平方米。

1.2公租房的設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每平方米每月____元，每月租金總額為____元。

3.2乙方應按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及設施設備，按照甲方提供的設施設備清單使用，不得私自拆改、損壞。

5.2因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。

5.3租賃期內(nèi)，甲方負責公共部位及設施設備的維修保養(yǎng)，乙方負責室內(nèi)設施的維修保養(yǎng)。

第六條合同的變更和解除

6.1合同變更或解除必須雙方協(xié)商一致，并書面確認。

6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

6.3甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：鄭州住房保障和房產(chǎn)管理局

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：公租房設施設備清單

（此處列出公租房的設施設備清單，包括家具、家電等）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：鄭州住房保障和房產(chǎn)管理局

地址：鄭州市金水區(qū)鄭花路xx號

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，并委托丙方提供相關(guān)服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條公租房基本情況

1.1甲方出租的公租房位于鄭州市金水區(qū)鄭花路xx號，建筑面積為____平方米。

1.2公租房的設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每平方米每月____元，每月租金總額為____元。

3.2乙方應按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及設施設備，按照甲方提供的設施設備清單使用，不得私自拆改、損壞。

5.2因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。

5.3租賃期內(nèi)，甲方負責公共部位及設施設備的維修保養(yǎng)，乙方負責室內(nèi)設施的維修保養(yǎng)。

第六條丙方第三方服務內(nèi)容

6.1丙方作為第三方服務方，負責為乙方提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租金收繳等服務。

6.2丙方應保證服務質(zhì)量，確保乙方正常使用房屋及設施設備。

6.3丙方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重乙方合法權(quán)益。

第七條丙方義務及責任

7.1丙方應按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)服務，確保乙方居住權(quán)益。

7.2丙方應妥善保管甲方提供的房屋及設施設備，防止丟失、損壞。

7.3丙方在服務過程中，如發(fā)生糾紛，應積極協(xié)調(diào)解決，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋及設施設備的，應承擔相應賠償責任。

8.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

第九條甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。

9.3甲方有權(quán)對乙方進行不定期檢查，確保房屋及設施設備正常使用。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：鄭州住房保障和房產(chǎn)管理局

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：公租房設施設備清單

（此處列出公租房的設施設備清單，包括家具、家電等）

第三方介入的意義和目的：

第三方介入的公租房合同模式，有利于甲方更好地履行出租方的職責，同時保障乙方作為承租方的合法權(quán)益。丙方作為第三方服務方，負責物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租金收繳等服務，有利于提高服務質(zhì)量，減輕甲方和乙方的工作負擔。通過明確丙方的義務和責任，可以確保乙方在租賃期間享受到優(yōu)質(zhì)的服務。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于維護甲方和乙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中明確自身的權(quán)利條款，有利于保障甲方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，并支付違約金。通過這些權(quán)利條款，甲方可以更好地管理公租房，確保房屋資源的合理利用。同時，甲方有權(quán)對乙方進行不定期檢查，確保房屋及設施設備正常使用，維護公租房的整體品質(zhì)。

通過第三方主體介入，甲方可以更好地履行出租方的職責，同時保障乙方的合法權(quán)益。丙方作為第三方服務方，負責提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租金收繳等服務，有利于提高服務質(zhì)量，減輕甲方和乙方的工作負擔。在合同中明確甲方的權(quán)利條款，有利于保障甲方的合法權(quán)益，同時維護公租房的整體品質(zhì)。這種模式有助于實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏，推動公租房租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：北京住房保障和房產(chǎn)管理局

地址：北京市東城區(qū)東直門內(nèi)大街xx號

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，并委托丙方提供相關(guān)服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條公租房基本情況

1.1甲方出租的公租房位于北京市東城區(qū)東直門內(nèi)大街xx號，建筑面積為____平方米。

1.2公租房的設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每平方米每月____元，每月租金總額為____元。

3.2乙方應按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及設施設備，按照甲方提供的設施設備清單使用，不得私自拆改、損壞。

5.2因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。

5.3租賃期內(nèi)，甲方負責公共部位及設施設備的維修保養(yǎng)，乙方負責室內(nèi)設施的維修保養(yǎng)。

第六條丙方第三方服務內(nèi)容

6.1丙方作為第三方服務方，負責為乙方提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租金收繳等服務。

6.2丙方應保證服務質(zhì)量，確保乙方正常使用房屋及設施設備。

6.3丙方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重乙方合法權(quán)益。

第七條丙方義務及責任

7.1丙方應按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)服務，確保乙方居住權(quán)益。

7.2丙方應妥善保管甲方提供的房屋及設施設備，防止丟失、損壞。

7.3丙方在服務過程中，如發(fā)生糾紛，應積極協(xié)調(diào)解決，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。

第八條乙方權(quán)利及利益條款

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住公租房。

8.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，并有權(quán)對丙方的服務進行評價和投訴。

8.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求甲方無息退還押金。

8.4乙方在租賃期內(nèi)享有公租房所在社區(qū)的相關(guān)公共資源和設施。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方違反合同約定，提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。

9.2甲方違反合同約定，未按約定提供公租房的，應支付乙方相應租金及賠償金。

9.3甲方不得干涉乙方正常居住和使用公租房，不得隨意提高租金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：北京住房保障和房產(chǎn)管理局

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：公租房設施設備清單

（此處列出公租房的設施設備清單，包括家具、家電等）

乙方為主導的目的和意義：

在本次合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過設置乙方權(quán)利及利益條款，確保乙方在租賃期間享受到優(yōu)質(zhì)的服務和權(quán)益。乙