房屋買賣交易電子合同模板

房屋買賣交易電子合同模板合同編號(hào)：__________

房屋買賣交易電子合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋建筑結(jié)構(gòu)為____________，房屋建筑面積為____________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________平方米。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付房價(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的剩余____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同涉及的房屋交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與本次房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房價(jià)款，甲方應(yīng)按照逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。

6.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房價(jià)款，乙方應(yīng)按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房屋買賣交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋買賣交易電子合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)以確保合同的履行。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋建筑結(jié)構(gòu)為____________，房屋建筑面積為____________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________平方米。

第二條房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付房價(jià)款。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房價(jià)款。

3.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房價(jià)款，丙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房價(jià)款。

5.2甲方在履行本合同過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求乙方支付與房屋相關(guān)的尾款。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房價(jià)款，乙方應(yīng)按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。

6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房價(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)按照甲方的要求支付與房屋相關(guān)的尾款。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.房屋買賣交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為房屋買賣交易提供保障，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承擔(dān)乙方的支付義務(wù)擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，可以增加交易的可信度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益得到有效保障。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了約束，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。總之，第三方介入的目的和意義在于為房屋買賣交易提供更加安全、可靠的交易環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易電子合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丁方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，并同意引入丁方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公平性和合理性。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)基本情況

1.1股權(quán)所涉及的公司名稱為____________，注冊(cè)地為____________，營業(yè)執(zhí)照號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為____________。

1.2甲方持有的股權(quán)比例為____%，股權(quán)對(duì)應(yīng)的注冊(cè)資本為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.3丁方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公平性和合理性進(jìn)行評(píng)估。

第三條丁方評(píng)估責(zé)任

3.1丁方應(yīng)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公平性和合理性進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

3.2若股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格存在爭議，乙方有權(quán)依據(jù)丁方的評(píng)估報(bào)告要求調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將股權(quán)過戶至乙方名下。

4.2雙方應(yīng)共同向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理股權(quán)變更手續(xù)，并將變更后的營業(yè)執(zhí)照交付給乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方在履行本合同過程中，有權(quán)要求丁方履行評(píng)估責(zé)任。

5.3乙方在股權(quán)過戶后，有權(quán)要求甲方支付與股權(quán)相關(guān)的尾款。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)按照逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。

6.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求丁方履行評(píng)估責(zé)任。

6.3甲方在股權(quán)過戶后，應(yīng)按照乙方的要求支付與股權(quán)相關(guān)的尾款。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持有一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)變更完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丁方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

附件：

1.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丁方評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易中的權(quán)益得到充分保障，通過引入第