特價(jià)住宅出售合同模板

特價(jià)住宅出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[特價(jià)住宅出售合同模板編號(hào)]

特價(jià)住宅出售合同

本特價(jià)住宅出售合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方于[簽訂日期]簽訂：

賣方：

名稱：[賣方名稱]

地址：[賣方地址]

法定代表人：[賣方法定代表人]

買方：

名稱：[買方名稱]

地址：[買方地址]

法定代表人：[買方法定代表人]

鑒于賣方是特價(jià)住宅的合法所有者，并愿意將其出售給買方；買方愿意購(gòu)買賣方的特價(jià)住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅描述

1.1住宅位置：特價(jià)住宅位于[住宅地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]。

1.2住宅現(xiàn)狀：特價(jià)住宅目前處于[裝修情況]，室內(nèi)設(shè)施齊全，能夠滿足買方居住需求。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)買價(jià)格：買方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買特價(jià)住宅。

2.2支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向賣方支付購(gòu)買價(jià)格。具體付款方式如下：

（1）買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元，定金支付后視為合同生效。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應(yīng)于[付款日期]前支付剩余購(gòu)房款人民幣[剩余購(gòu)房款金額]元。

第三條交付及過(guò)戶

3.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將特價(jià)住宅交付給買方使用。

3.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商解決。

第四條合同的解除和終止

4.1在本合同有效期內(nèi)，如賣方違約不履行本合同約定的義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

4.2在本合同有效期內(nèi)，如買方違約不履行本合同約定的義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方雙倍返還定金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為特價(jià)住宅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

6.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至特價(jià)住宅過(guò)戶至買方名下之日終止。

賣方（蓋章）：

________年________月________日

買方（蓋章）：

________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

特價(jià)住宅出售及售后服務(wù)合同

合同編號(hào)：[特價(jià)住宅出售合同模板編號(hào)]

本特價(jià)住宅出售及售后服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法代表定人]

乙方：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法代表定人]

丙方：

名稱：[丙方名稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法代表定人]

鑒于甲方是特價(jià)住宅的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的特價(jià)住宅；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供售后服務(wù)以及保障甲方的權(quán)益；甲方和乙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅描述

1.1住宅位置：特價(jià)住宅位于[住宅地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]。

1.2住宅現(xiàn)狀：特價(jià)住宅目前處于[裝修情況]，室內(nèi)設(shè)施齊全，能夠滿足乙方居住需求。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)買價(jià)格：乙方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買特價(jià)住宅。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。具體付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元，定金支付后視為合同生效。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于[付款日期]前支付剩余購(gòu)房款人民幣[剩余購(gòu)房款金額]元。

第三條售后服務(wù)及保障

3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)為本合同提供售后服務(wù)，包括但不限于：

（1）在交付特價(jià)住宅后，丙方負(fù)責(zé)解決住宅的質(zhì)量和維修問(wèn)題。

（2）丙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成住宅的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）丙方應(yīng)保證特價(jià)住宅的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)確保其對(duì)特價(jià)住宅的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或特價(jià)住宅的所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的時(shí)間和方式提供售后服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。

第五條乙方違約及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接受丙方提供的售后服務(wù)，如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受售后服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

本合同中第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供售后服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。丙方的介入能夠使得特價(jià)住宅的購(gòu)買更加安全可靠，同時(shí)也能夠提高乙方的購(gòu)買信心。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至特價(jià)住宅過(guò)戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的介入，為甲方提供更多的權(quán)益保障，并確保乙方的購(gòu)買權(quán)益。通過(guò)詳細(xì)的售后服務(wù)及保障條款，甲方能夠確保其在出售特價(jià)住宅過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益。第三方主體的介入，不僅能夠提供專業(yè)的售后服務(wù)，還能夠增加甲乙雙方之間的信任，從而促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

特價(jià)住宅購(gòu)買及售后服務(wù)合同

合同編號(hào)：[特價(jià)住宅出售合同模板編號(hào)]

本特價(jià)住宅購(gòu)買及售后服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法代表定人]

乙方：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法代表定人]

丙方：

名稱：[丙方名稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法代表定人]

鑒于甲方是特價(jià)住宅的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的特價(jià)住宅；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供售后服務(wù)以及保障乙方的權(quán)益；乙方和甲方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅描述

1.1住宅位置：特價(jià)住宅位于[住宅地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]。

1.2住宅現(xiàn)狀：特價(jià)住宅目前處于[裝修情況]，室內(nèi)設(shè)施齊全，能夠滿足乙方居住需求。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)買價(jià)格：乙方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買特價(jià)住宅。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。具體付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元，定金支付后視為合同生效。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于[付款日期]前支付剩余購(gòu)房款人民幣[剩余購(gòu)房款金額]元。

第三條售后服務(wù)及保障

3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)為本合同提供售后服務(wù)，包括但不限于：

（1）在交付特價(jià)住宅后，丙方負(fù)責(zé)解決住宅的質(zhì)量和維修問(wèn)題。

（2）丙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成住宅的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）丙方應(yīng)保證特價(jià)住宅的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)確保其對(duì)特價(jià)住宅的合法所有權(quán)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或特價(jià)住宅的所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的時(shí)間和方式提供售后服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付特價(jià)住宅，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接受丙方提供的售后服務(wù)，如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受售后服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

本合同中第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供售后服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。丙方的介入能夠使得特價(jià)住宅的購(gòu)買更加安全可靠，同時(shí)也能夠提高甲方的信任度。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至特價(jià)住宅過(guò)戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

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