海東物業(yè)保潔托管合同模板

海東物業(yè)保潔托管合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：________________________

聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（保潔公司）：__________

地址：________________________

聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)托管的權(quán)力，且乙方為專(zhuān)業(yè)保潔公司，擁有提供保潔服務(wù)的資質(zhì)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)托管保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔保潔，包括但不限于樓道、電梯間、衛(wèi)生間、廣場(chǎng)等區(qū)域。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔保養(yǎng)，包括但不限于電梯、樓梯、公共照明等設(shè)備。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供定期的保潔服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。

第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，確保服務(wù)過(guò)程中各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)要求乙方立即整改。

第三條服務(wù)時(shí)間

3.1乙方提供的保潔服務(wù)時(shí)間為每工作日____小時(shí)，具體時(shí)間段由甲方指定。

3.2乙方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的整潔。

第四條服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為每____元/月，按月結(jié)算。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

4.3甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付約定的保潔服務(wù)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方如未能按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

5.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

第六條保密條款

6.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

7.2合同期滿前，雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：________________

附件：《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：________________________

聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（保潔公司）：__________

地址：________________________

聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

地址：________________________

聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)托管的權(quán)力，且乙方為專(zhuān)業(yè)保潔公司，擁有提供保潔服務(wù)的資質(zhì)。為進(jìn)一步提高保潔服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)托管保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)

1.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合甲方要求。

1.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)管方案，包括但不限于定期檢查、不定期抽查等方式，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估和指導(dǎo)。

1.3丙方應(yīng)建立溝通機(jī)制，及時(shí)處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第二條乙方義務(wù)和責(zé)任

2.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方共同制定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

2.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，對(duì)丙方提出的整改要求及時(shí)整改，確保服務(wù)過(guò)程符合監(jiān)管要求。

2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成保潔服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方作為物業(yè)公司，擁有對(duì)乙方提供保潔服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.2甲方應(yīng)根據(jù)丙方的監(jiān)管評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用調(diào)整、合同續(xù)約等。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供保潔服務(wù)的監(jiān)督報(bào)告，了解乙方的工作情況和問(wèn)題，以便及時(shí)采取措施。

第四條違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方如未能按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

4.2乙方如違反丙方監(jiān)管要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并視情節(jié)嚴(yán)重程度支付違約金。

4.3丙方如未能按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

4.4乙方和丙方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方共同承擔(dān)因違約造成的損失。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，旨在提高保潔服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

5.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的存在，有助于建立甲方、乙方和丙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，促進(jìn)問(wèn)題解決。

5.3第三方介入有助于形成甲方為主導(dǎo)的保潔服務(wù)模式，確保保潔服務(wù)符合甲方要求和標(biāo)準(zhǔn)。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：________________

附件：《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：________________

附件：《監(jiān)管方案》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：________________________

聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（保潔公司）：__________

地址：________________________

聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

地址：________________________

聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)托管的權(quán)力，且乙方為專(zhuān)業(yè)保潔公司，擁有提供保潔服務(wù)的資質(zhì)。為進(jìn)一步提高保潔服務(wù)質(zhì)量，確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，對(duì)甲方提供的物業(yè)托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)托管保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)

1.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的物業(yè)托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合乙方要求。

1.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)管方案，包括但不限于定期檢查、不定期抽查等方式，對(duì)甲方的工作進(jìn)行評(píng)估和指導(dǎo)。

1.3丙方應(yīng)建立溝通機(jī)制，及時(shí)處理乙方和甲方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第二條甲方義務(wù)和責(zé)任

2.1甲方應(yīng)按照乙方和丙方共同制定的物業(yè)托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。

2.2甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，對(duì)丙方提出的整改要求及時(shí)整改，確保服務(wù)過(guò)程符合監(jiān)管要求。

2.3甲方應(yīng)按時(shí)完成物業(yè)托管服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為保潔公司，擁有對(duì)甲方提供物業(yè)托管服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.2乙方應(yīng)根據(jù)丙方的監(jiān)管評(píng)估結(jié)果，對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用調(diào)整、合同續(xù)約等。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)托管服務(wù)的監(jiān)督報(bào)告，了解甲方的工作情況和問(wèn)題，以便及時(shí)采取措施。

第四條違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方如未能按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)托管服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

4.2甲方如違反丙方監(jiān)管要求，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并視情節(jié)嚴(yán)重程度支付違約金。

4.3丙方如未能按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

4.4甲方和丙方同意，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方和丙方共同承擔(dān)因違約造成的損失。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，旨在提高物業(yè)托管服務(wù)質(zhì)量，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

5.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的存在，有助于建立乙方、甲方和丙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，促進(jìn)問(wèn)題解決。

5.3第三方介入有助于形成乙方為主導(dǎo)的物業(yè)托管服務(wù)模式，確保物業(yè)托管服務(wù)符合乙方要求和標(biāo)準(zhǔn)。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：________________

附件：《物業(yè)托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

代表