門面賃合同模板

門面賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條門面位置、面積和用途

1.1甲方出租的門面位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃門面主要用于__________（經(jīng)營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對出租的門面享有合法的產(chǎn)權(quán)，保證門面的使用安全。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)門面的維修和養(yǎng)護，但下列情況除外：

（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離門面的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.門面所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照副本

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條門面位置、面積和用途

1.1甲方出租的門面位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃門面主要用于__________（經(jīng)營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對出租的門面享有合法的產(chǎn)權(quán)，保證門面的使用安全。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)門面的維修和養(yǎng)護，但下列情況除外：

（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)選擇丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保乙方的履行義務(wù)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.4乙方同意丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。

7.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求，及時履行賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離門面的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。

8.3乙方嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.門面所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照副本

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入作為第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。丙方作為獨立的第三方，可以提供額外的信用保障，監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。在乙方違約時，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而保障甲方的利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中為主導(dǎo)方，其目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障和實現(xiàn)。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方可以更好地控制租賃風(fēng)險，確保乙方履行合同義務(wù)。同時，甲方通過設(shè)定租金、租賃期限等條款，可以更好地規(guī)劃自身的經(jīng)營策略和利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，保護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的門面物業(yè)，乙方愿意租賃該門面用于__________（經(jīng)營范圍），并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1甲方出租的門面位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃門面主要用于__________（經(jīng)營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，進行正常的經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.4乙方同意丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證對出租的門面享有合法的產(chǎn)權(quán)，保證門面的使用安全。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)門面的維修和養(yǎng)護，但下列情況除外：

（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

6.4甲方應(yīng)按合同約定提供門面，并確保門面的設(shè)施能夠滿足乙方的經(jīng)營需求。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。

7.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求，及時履行賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離門面的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。

8.3甲方未按約定提供門面或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門面所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照副本

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中為主導(dǎo)方，其目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障和實現(xiàn)。通過與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方