規(guī)范房屋租住合同模板

規(guī)范房屋租住合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋設(shè)施及設(shè)備：詳見附件一

二、租期及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.3租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

五、合同的變更與解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

5.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

5.3在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單

（此處列出房屋設(shè)施及設(shè)備，如家具、家電等）

附件二：__________（其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等）

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋設(shè)施及設(shè)備：詳見附件一

二、租期及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.3租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

四、第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。

4.2如果乙方未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)保證乙方具有履行本合同的能力和信譽(yù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按照本合同約定交還房屋及附屬設(shè)施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單

（此處列出房屋設(shè)施及設(shè)備，如家具、家電等）

附件二：第三方擔(dān)保方丙方資質(zhì)證明

（此處列出丙方的資質(zhì)證明文件）

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方丙方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保，從而保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以增加乙方違約的成本，提高乙方履行合同的積極性，同時(shí)也有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中設(shè)置優(yōu)先保障甲方權(quán)益的條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，可以有效防止乙方違約行為的發(fā)生，從而保護(hù)甲方的利益。在此基礎(chǔ)上，通過引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步增加了甲方的權(quán)益保障，使甲方在合同履行過程中更加有利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方服務(wù)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋設(shè)施及設(shè)備：詳見附件一

二、租期及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.3租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方服務(wù)方丁方的責(zé)權(quán)利

3.1丁方作為第三方服務(wù)方，為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和維修服務(wù)。

3.2丁方應(yīng)對(duì)乙方的租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠正常使用房屋及附屬設(shè)施。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未能按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方未能按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)服務(wù)，確保其能夠正常使用房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單

（此處列出房屋設(shè)施及設(shè)備，如家具、家電等）

附件二：第三方服務(wù)方丁方資質(zhì)證明

（此處列出丁方的資質(zhì)證明文件）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中設(shè)置優(yōu)先保障乙方權(quán)益的條款，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，可以有效防止甲方違約行為的發(fā)生，從而保護(hù)乙方的利