違約解除抵押合同模板

違約解除抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

違約解除抵押合同

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鑒于：

1.甲方對(duì)乙方擁有合法的抵押權(quán)，雙方簽訂的抵押合同編號(hào)為：________________（以下簡稱“原抵押合同”），原抵押合同項(xiàng)下的抵押物詳細(xì)清單見附件一。

2.雙方同意，在特定條件下，當(dāng)乙方違反原抵押合同的約定時(shí)，甲方有權(quán)解除抵押權(quán)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

鑒于以上事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就違約解除抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、違約解除條件

1.1乙方未按原抵押合同的約定履行還款義務(wù)，逾期天數(shù)達(dá)到連續(xù)____天或累計(jì)____天。

1.2乙方在抵押期間，未按照原抵押合同的約定對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，導(dǎo)致抵押物價(jià)值嚴(yán)重貶損。

1.3乙方違反原抵押合同的約定，擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或者以其他方式處分。

1.4發(fā)生其他違反原抵押合同約定的行為。

二、違約解除權(quán)的行使

2.1一旦發(fā)生上述違約解除條件，甲方有權(quán)立即解除原抵押合同，并要求乙方支付違約金。

2.2甲方行使違約解除權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面解除通知。自解除通知送達(dá)乙方之日起，原抵押合同解除。

2.3乙方應(yīng)在接到解除通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，將原抵押合同項(xiàng)下的抵押物及相關(guān)權(quán)證、文件等資料返還給甲方。

三、違約金

3.1乙方同意，在違約解除原抵押合同的情況下，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：原抵押合同項(xiàng)下未償還本金金額的____%。

3.2乙方應(yīng)在接到解除通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的賬戶。

四、其他條款

4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.3本合同附件包括：

附件一：原抵押合同項(xiàng)下抵押物詳細(xì)清單

附件二：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于：

1.甲方與乙方簽訂的原抵押合同編號(hào)為：________________，丙方作為第三方主體，愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.三方同意，在特定條件下，若乙方違約，丙方將根據(jù)本合同的約定介入，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的解除，并保障甲方的優(yōu)先權(quán)益。

3.三方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就違約解除抵押事宜及第三方主體介入的相關(guān)責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利與利益

1.1甲方在乙方違約解除抵押的情況下，有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受損害。

1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，優(yōu)先從丙方獲得相當(dāng)于原抵押合同項(xiàng)下未償還本金及違約金的相關(guān)賠償。

1.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方對(duì)抵押物進(jìn)行處置，確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

1.4甲方有權(quán)在丙方履行保證責(zé)任后，要求乙方支付因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

二、乙方的違約及限制條款

2.1乙方在以下情況下視為違約：

a)未按原抵押合同的約定履行還款義務(wù)，逾期天數(shù)達(dá)到連續(xù)____天或累計(jì)____天；

b)未對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，導(dǎo)致抵押物價(jià)值嚴(yán)重貶損；

c)擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或者以其他方式處分；

d)發(fā)生其他違反原抵押合同約定的行為。

2.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)立即解除原抵押合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3乙方同意，在違約情況下，接受丙方的介入及相應(yīng)的責(zé)任追究。

三、丙方的責(zé)任、權(quán)利與利益

3.1丙方同意在乙方違約解除抵押的情況下，按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為清償原抵押合同項(xiàng)下的債務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追討因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，配合丙方對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)甲方的債權(quán)。

四、其他條款

4.1本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

4.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.3本合同附件包括：

附件一：原抵押合同項(xiàng)下抵押物詳細(xì)清單

附件二：三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時(shí)能迅速、有效地實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2丙方的介入有助于提高甲方的債權(quán)保障，降低甲方在抵押合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

5.3丙方的介入有助于促進(jìn)乙方的履約意識(shí)，強(qiáng)化乙方對(duì)原抵押合同約定的遵守。

六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在抵押合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)利和利益保障。

6.2通過本合同約定，甲方在乙方違約時(shí)，可以迅速采取行動(dòng)，降低損失，提高債權(quán)實(shí)現(xiàn)的可能性。

6.3本合同有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)金融市場穩(wěn)定，保護(hù)投資者信心。

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人/抵押人）：________________________

丙方（第三方主體/擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

1.甲方與乙方簽訂的貸款合同編號(hào)為：________________，丙方作為第三方主體，愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保護(hù)和優(yōu)先考慮。

2.三方同意，在特定條件下，若甲方違約或未能履行貸款合同項(xiàng)下的義務(wù)，丙方將根據(jù)本合同的約定介入，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.三方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方違約時(shí)的救濟(jì)措施及第三方主體介入的相關(guān)責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方的權(quán)利與利益

1.1乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的借款權(quán)益不受損害。

1.2乙方有權(quán)在甲方未能履行貸款合同時(shí)，優(yōu)先得到丙方的支持，包括但不限于繼續(xù)提供貸款服務(wù)、賠償損失等。

1.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方對(duì)抗甲方的違約行為，包括法律訴訟等。

1.4乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求甲方支付因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

二、甲方的違約及限制條款

2.1甲方在以下情況下視為違約：

a)未按貸款合同的約定提供貸款；

b)提前收回貸款或無故變更貸款條件；

c)未能在合同約定的期限內(nèi)解決與貸款相關(guān)的問題；

d)發(fā)生其他違反貸款合同約定的行為。

2.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)立即要求丙方介入，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3甲方同意，在違約情況下，接受丙方的介入及相應(yīng)的責(zé)任追究。

三、丙方的責(zé)任、權(quán)利與利益

3.1丙方同意在甲方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

3.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為履行甲方在貸款合同項(xiàng)下的義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追討因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，配合丙方處理與貸款相關(guān)的事宜。

四、其他條款

4.1本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

4.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.3本合同附件包括：

附件一：貸款合同副本

附件二：三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在貸款合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)利和利益保障。

5.2通過本合同約定，乙方在甲方違約時(shí)，可以迅速得到丙方的支持，保障借款權(quán)益，減少因甲方違約帶來的損失。

5.3本合同有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)金融市場的公平交易，增強(qiáng)借款人的信心。

六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

6.1在本合同框架下，通過強(qiáng)化丙方的擔(dān)保責(zé)任，弱化了甲方在貸款合同中的主導(dǎo)地位，確保了乙方