2024租房簽合同違約辦

?合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃property1.1甲方同意將租賃property出租給乙方，乙方承租甲方上述property。1.2乙方租賃property的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將property及其附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付property，乙方有權(quán)拒絕支付租金。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、身份證號、營業(yè)執(zhí)照號、地址和聯(lián)系方式。2.明確租賃property的具體位置和用途。4.確定租金金額和支付方式，注意逾期支付租金的滯納金計算。5.妥善處理押金事宜，確保在合同解除后押金能夠公正、順利地退還。6.明確合同提前解除的條件和違約金支付事宜。7.了解并遵守本合同中的違約責(zé)任規(guī)定。8.確保合同條款的完整性和合法性，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有租賃property并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人（乙方）：租賃甲方property并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定租賃property的時間長度。4.租金：乙方為使用租賃property支付給甲方的費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)支付給甲方的費用，租賃期滿后用于抵扣可能產(chǎn)生的損害賠償或其他費用。6.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。8.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.續(xù)租：租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃property的行為。10.法律適用：本合同的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的房產(chǎn)給個人或企業(yè)作為居住、辦公或其他合法用途。2.短期或長期租賃，適用于不同租期需求的場合。3.適用于租賃期限內(nèi)租金固定，或不固定需要調(diào)整租金的場合。4.適用于需要提前解除合同或違約金賠償?shù)膱龊稀?.適用于需要支付押金作為租賃保障的場合。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：租賃期間，property的維修責(zé)任分配。3.保險責(zé)任：雙方對property保險的購買及責(zé)任劃分。4.變更條款：任何一方如需變更聯(lián)系信息，需及時通知對方。5.知識產(chǎn)權(quán)：雙方對property內(nèi)可能涉及的知識產(chǎn)權(quán)的保護。6.隱私保護：雙方對property內(nèi)個人信息和隱私的保護。7.爭議解決：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.租賃property的房產(chǎn)證復(fù)印件或照片。2.甲方身份證明文件復(fù)印件。3.乙方