2024租房合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方租賃甲方物業(yè)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃用途乙方租賃甲方物業(yè)僅用于____________________，不得從事任何違法活動(dòng)及可能導(dǎo)致物業(yè)價(jià)值降低的行為。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，提前解除本合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃物業(yè)的描述：雙方應(yīng)詳細(xì)描述租賃物業(yè)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，以避免日后因物業(yè)實(shí)際情況與描述不符而產(chǎn)生的糾紛。3.租金及押金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金或違約金。4.租賃用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。5.維修責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)物業(yè)的維修工作。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.提前解除合同：雙方如欲提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。如未履行通知義務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用和占用出租方物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.租賃用途：指承租方租賃物業(yè)的目的和范圍。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)物業(yè)維修義務(wù)的約定。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房產(chǎn)給個(gè)人或企業(yè)。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)店鋪、辦公空間等。3.租賃目的包括但不限于居住、辦公、倉儲(chǔ)、商業(yè)活動(dòng)等。4.適用于租賃雙方為中華人民共和國(guó)公民或合法注冊(cè)的法人或其他組織。補(bǔ)充條款：A.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如可以，需遵守的規(guī)則和限制。B.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)物業(yè)保險(xiǎn)的購買和責(zé)任劃分。C.維修和改造：乙方是否可以對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造，如需批準(zhǔn)的條件和程序。D.共有設(shè)施使用：如物業(yè)中有共用設(shè)施，雙方的使用權(quán)利和義務(wù)。E.訪客管理：訪客的登記、使用規(guī)定和責(zé)任。F.提前終止租賃：除合同約定的提前終止條件外，其他可能導(dǎo)致合同提前終止的情況和處理方式。G.合同續(xù)約：租賃期滿后的續(xù)約條件和程序。H.爭(zhēng)議解決：指明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟的管轄法院。附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件或權(quán)利證明。2.租賃物業(yè)的