2024租房的合同范本范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米1.3甲方出租房屋設施及家具清單：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)保證出租房屋的結構安全，確保房屋及附屬設施正常使用。5.3甲方應依法履行出租人的義務，包括但不限于辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施。6.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應妥善保管出租房屋，確保房屋及附屬設施的安全，如有損壞，乙方應承擔修復費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。解決辦法為乙方在逾期后立即支付租金及滯納金，以避免產(chǎn)生更多費用。2.押金退還：租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法為乙方在租賃期滿后按照合同約定歸還房屋及附屬設施，如有損壞及時進行修復。3.房屋使用：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。解決辦法為乙方遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設施，不得進行擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借行為。4.違約責任：如甲乙雙方違約，應承擔違約責任并支付賠償金。解決辦法為甲乙雙方嚴格遵守合同條款，履行合同義務，避免違約行為的發(fā)生。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的費用，本合同中為應付租金的__%。7.違約責任：指甲乙雙方未履行合同義務所需承擔的責任，包括支付賠償金等。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟的方式。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長期租房需求。3.明確出租方和承租方的權利與義務。4.確保租房過程中的租賃條件和租賃條款得到遵守。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任歸屬。3.保險責任：房屋及附屬設施的保險購買及理賠責任。4.變更條款：租賃期間，如甲方需要變更合同條款，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.提前終止合同：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方是否可以提前終止合同，以及相應的違約責任。6.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前征得甲方同意，并可能涉及額外費用。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設施及家具清單，詳細列出出租房屋內(nèi)的設