家庭農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議版

家庭農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.產(chǎn)權(quán)移交范圍與條件1.1農(nóng)場(chǎng)土地1.2農(nóng)場(chǎng)建筑物1.3農(nóng)場(chǎng)設(shè)備與設(shè)施1.4農(nóng)場(chǎng)存貨2.產(chǎn)權(quán)移交程序2.1移交申請(qǐng)2.2移交確認(rèn)2.3產(chǎn)權(quán)變更登記2.4移交費(fèi)用支付3.產(chǎn)權(quán)移交時(shí)間3.1初步移交時(shí)間3.2最終移交時(shí)間4.移交雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2接收方的權(quán)利與義務(wù)5.農(nóng)場(chǎng)管理與運(yùn)營(yíng)5.1管理權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)5.3農(nóng)場(chǎng)員工管理6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3變更與終止的程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2接收方的違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.合同的附件12.1農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)證12.2農(nóng)場(chǎng)建筑物產(chǎn)權(quán)證12.3農(nóng)場(chǎng)設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同解除14.5繼承與轉(zhuǎn)讓14.6附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條產(chǎn)權(quán)移交范圍與條件1.1農(nóng)場(chǎng)土地本合同所涉及的農(nóng)場(chǎng)土地，位于市鎮(zhèn)村，土地使用權(quán)證號(hào)為，土地面積為X平方米。1.2農(nóng)場(chǎng)建筑物本合同所涉及的農(nóng)場(chǎng)建筑物，包括農(nóng)場(chǎng)住宅、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等，建筑物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，共計(jì)X平方米。1.3農(nóng)場(chǎng)設(shè)備與設(shè)施本合同所涉及的農(nóng)場(chǎng)設(shè)備與設(shè)施，包括農(nóng)用機(jī)械、種植設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)施等，具體清單詳見(jiàn)附件。1.4農(nóng)場(chǎng)存貨本合同所涉及的農(nóng)場(chǎng)存貨，包括農(nóng)作物、家畜家禽等，具體清單詳見(jiàn)附件。第二條產(chǎn)權(quán)移交程序2.1移交申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向接收方提交產(chǎn)權(quán)移交申請(qǐng)。2.2移交確認(rèn)雙方應(yīng)在收到對(duì)方提交的產(chǎn)權(quán)移交申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)移交的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署移交確認(rèn)書(shū)。2.3產(chǎn)權(quán)變更登記轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，辦理農(nóng)場(chǎng)土地、建筑物、設(shè)備等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并將變更后的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給接收方。2.4移交費(fèi)用支付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)移交過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第三條產(chǎn)權(quán)移交時(shí)間3.1初步移交時(shí)間本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行初步移交。3.2最終移交時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，完成農(nóng)場(chǎng)土地、建筑物、設(shè)備、存貨等所有財(cái)產(chǎn)的移交手續(xù)。第四條移交雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所移交的財(cái)產(chǎn)符合本合同約定的范圍和條件，確保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2接收方的權(quán)利與義務(wù)接收方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)財(cái)產(chǎn)后續(xù)管理和運(yùn)營(yíng)的責(zé)任。第五條農(nóng)場(chǎng)管理與運(yùn)營(yíng)5.1管理權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)本合同簽訂后，農(nóng)場(chǎng)的一切管理權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸接收方所有。5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)接收方應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行農(nóng)場(chǎng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保農(nóng)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。5.3農(nóng)場(chǎng)員工管理接收方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)場(chǎng)員工的管理與培訓(xùn)工作，確保農(nóng)場(chǎng)員工的權(quán)益得到保障。第六條合同的變更與終止6.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2終止條件a)雙方協(xié)商一致解除本合同；b)法律規(guī)定的事由導(dǎo)致合同終止。6.3變更與終止的程序變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成接收方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向接收方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的%。8.2接收方的違約責(zé)任接收方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的%。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十條合同的附件10.1農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)證附件一為本合同涉及的農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)證，證號(hào)為。10.2農(nóng)場(chǎng)建筑物產(chǎn)權(quán)證附件二為本合同涉及的農(nóng)場(chǎng)建筑物產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)為。10.3農(nóng)場(chǎng)設(shè)備清單附件三為本合同涉及的農(nóng)場(chǎng)設(shè)備清單，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。10.4其他相關(guān)文件附件四為本合同涉及的其他相關(guān)文件，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件本合同的生效條件為：雙方簽字蓋章，且完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十二條其他條款12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.4合同解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.5繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的%。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件本合同的生效條件為：雙方簽字蓋章，且完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。14.3簽署地點(diǎn)與日期本合同于年月日，在地簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)證本附件提供了農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)證的詳細(xì)信息，包括土地使用權(quán)人的姓名或名稱(chēng)、土地使用權(quán)證號(hào)、土地位置、土地面積等。附件二：農(nóng)場(chǎng)建筑物產(chǎn)權(quán)證本附件提供了農(nóng)場(chǎng)建筑物產(chǎn)權(quán)證的詳細(xì)信息，包括建筑物產(chǎn)權(quán)人的姓名或名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑物位置、建筑物面積等。附件三：農(nóng)場(chǎng)設(shè)備清單本附件列出了農(nóng)場(chǎng)所有的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期、原值等信息。附件四：其他相關(guān)文件本附件包含了與農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)移交相關(guān)的其他文件，如農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告、員工名冊(cè)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓方未能保證所移交財(cái)產(chǎn)符合合同約定的范圍和條件。3.接收方未能按照合同約定時(shí)間接收財(cái)產(chǎn)。4.接收方未能繼續(xù)進(jìn)行農(nóng)場(chǎng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同總價(jià)款的5%。2.因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，那么轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。說(shuō)明三：法律