2024年房屋裝修居間協(xié)議樣本版

2024年房屋裝修居間協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房屋裝修居間服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.裝修設(shè)計(jì)及施工4.1設(shè)計(jì)方案4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工期限5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及質(zhì)量5.2材料供應(yīng)期限5.3材料驗(yàn)收6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)7.變更及解除合同7.1變更合同的條件7.2解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1裝修過(guò)程中的其他事項(xiàng)12.2合同簽訂地點(diǎn)和日期13.附件13.1設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙13.2材料清單13.3施工計(jì)劃14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.房屋裝修居間服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍乙方作為甲方與裝修公司之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，提供裝修公司信息，協(xié)助甲方選擇合適的裝修公司，并監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量。1.2服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供至少三家具備相關(guān)資質(zhì)和良好口碑的裝修公司供甲方選擇；（2）協(xié)助甲方與裝修公司進(jìn)行溝通，解答甲方在裝修過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成；（4）在甲方與裝修公司之間發(fā)生糾紛時(shí)，協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決。1.3服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至裝修工程竣工之日止。2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供具備相關(guān)資質(zhì)和良好口碑的裝修公司信息；（2）甲方有權(quán)選擇乙方提供的裝修公司，并有權(quán)要求乙方協(xié)助進(jìn)行溝通和協(xié)商；（3）甲方有權(quán)要求乙方監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并確保工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成；（4）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方開展居間服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供開展居間服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供具備相關(guān)資質(zhì)和良好口碑的裝修公司信息，并協(xié)助甲方與裝修公司進(jìn)行溝通和協(xié)商；（4）乙方應(yīng)監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成；（5）乙方應(yīng)在甲方與裝修公司之間發(fā)生糾紛時(shí)，協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決。3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用甲方向乙方支付的裝修費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付裝修費(fèi)用的50%；裝修工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)方案約定的50%時(shí)，甲方應(yīng)支付裝修費(fèi)用的30%；裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的20%的裝修費(fèi)用。4.裝修設(shè)計(jì)及施工4.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)裝修施工應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。4.3施工期限裝修工程的施工期限為【】個(gè)月，自甲方與裝修公司簽訂施工合同之日起計(jì)算。5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及質(zhì)量乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合設(shè)計(jì)方案要求的裝修材料，并保證材料的品牌和質(zhì)量。5.2材料供應(yīng)期限乙方應(yīng)在裝修工程所需材料清單確認(rèn)后七個(gè)工作日內(nèi)，將材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3材料驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和使用壽命承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起【】年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。6.2售后服務(wù)乙方應(yīng)在裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起【】年內(nèi)，提供免費(fèi)的售后服務(wù)，包括但不限于裝修工程的維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)裝修費(fèi)用的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，如雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，則應(yīng)按照本條第9.1款的約定提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無(wú)效。11.3合同終止條件合同終止的條件按照合同約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.其他約定12.1裝修過(guò)程中的其他事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)裝修工程的良好秩序。12.2合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為【】，簽訂日期為【】。13.附件13.1設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙。13.2材料清單附件二：裝修材料清單。13.3施工計(jì)劃附件三：裝修施工計(jì)劃。14.簽字蓋章頁(yè)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，以詳細(xì)展示裝修工程的布局、風(fēng)格、材料、顏色等要素。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工過(guò)程。設(shè)計(jì)方案應(yīng)得到甲方的確認(rèn)，并在合同中注明。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)列明所有材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息，以便甲方進(jìn)行核實(shí)和監(jiān)督。材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如有特殊要求，應(yīng)在合同中注明。清單中的材料供應(yīng)期限應(yīng)明確，以確保施工進(jìn)度不受影響。附件三：裝修施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度表、各階段完成時(shí)間、施工隊(duì)伍安排等信息。計(jì)劃應(yīng)確保施工按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，避免延誤。施工計(jì)劃應(yīng)得到甲方的批準(zhǔn)，并在合同中注明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，或支付金額不足。乙方未按約定提供合格的裝修設(shè)計(jì)方案、材料或施工。乙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料或完成施工。甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料。雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：裝修費(fèi)用的10%或20%，具體根據(jù)違約情況而定。賠償金額：不超過(guò)裝修費(fèi)用的20%，具體根據(jù)損失情況而定。違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如果乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并要求乙方支付賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：居間合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部裝飾的施工活動(dòng)。裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括涂料、瓷磚、木材等。違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定金額。賠償金：指因違約行