2024年個(gè)人租房協(xié)議格式版

2024年個(gè)人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)1.3租房協(xié)議的目的2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房物品及條件3.1租房物品清單3.2租房物品的使用條件3.3租房物品的維修責(zé)任4.租房期限4.1租房開(kāi)始日期4.2租房結(jié)束日期4.3租房續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金的退還條件6.3押金的扣除條件7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租人的權(quán)利與義務(wù)7.2承租人的權(quán)利與義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.附則11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的繼承條件12.其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件清單13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附件14.1租房物品清單14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)本租房協(xié)議是甲乙雙方真實(shí)意思表示，具有法律約束力的合同。1.3租房協(xié)議的目的本租房協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在租房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條當(dāng)事人信息2.1出租人信息甲方名稱(chēng)：（甲方姓名），身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼），聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話），地址：（甲方地址）。2.2承租人信息乙方名稱(chēng)：（乙方姓名），身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼），聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話），地址：（乙方地址）。第三條租房物品及條件3.1租房物品清單甲方出租的房屋位于：（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)），房屋面積：（房屋面積），家具及設(shè)施：（具體家具及設(shè)施清單）。3.2租房物品的使用條件乙方租賃的房屋應(yīng)按甲方的要求合理使用，愛(ài)護(hù)房屋及家具設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3租房物品的維修責(zé)任房屋及家具設(shè)施的正常維護(hù)修理由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租房期限4.1租房開(kāi)始日期乙方自（具體日期）起租賃甲方房屋。4.2租房結(jié)束日期租賃期限為（具體期限），自（具體日期）起至（具體日期）止。4.3租房續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租房協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為每月（金額），總計(jì)（總金額）。5.2租金支付周期乙方每月（日期）前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。第六條押金6.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂租房協(xié)議時(shí)一次性支付押金（金額）。6.2押金的退還條件租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及家具設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.3押金的扣除條件乙方逾期支付租金、造成房屋及家具設(shè)施損壞等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件在任何一方書(shū)面提出變更要求并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更本協(xié)議。變更后的協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽署，具備同等法律效力。8.2合同解除的條件本協(xié)議提前解除的條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除；2.乙方逾期支付租金超過(guò)（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除協(xié)議；3.乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除協(xié)議；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。9.2承租人的違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本協(xié)議爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效乙方對(duì)甲方的任何索賠，應(yīng)在本協(xié)議終止后（具體時(shí)間）內(nèi)提出，逾期提出的，甲方有權(quán)拒絕。第十一條附則11.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本協(xié)議終止的條件如下：1.租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；2.雙方協(xié)商一致終止；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同的繼承條件本協(xié)議的繼承條件如下：1.甲方或乙方因死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力等原因?qū)е聶?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的，本協(xié)議由其繼承人繼續(xù)履行；2.繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件清單附件清單見(jiàn)本協(xié)議附件。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：13.2承租人簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：第十四條附件14.1租房物品清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件。14.2相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租房物品清單詳細(xì)列出出租房屋內(nèi)的所有家具、家電等物品，包括物品名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。例如：床x1（品牌：，型號(hào)：）沙發(fā)x1（品牌：，型號(hào)：）電視x1（品牌：，型號(hào)：）冰箱x1（品牌：，型號(hào)：）附件二：相關(guān)法律法規(guī)提供與租房合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。附件三：租賃押金支付憑證乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件四：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物品，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方使用不便，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。示例：如果甲方未能在租賃開(kāi)始日期前將房屋及家具設(shè)施打掃干凈并交付給乙方使用，甲方應(yīng)支付違約金（金額）給乙方，并賠償乙方因此造成的額外費(fèi)用（金額）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按約定使用房屋及家具設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或支付違約金。示例：如果乙方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金（金額）給甲方，并賠償甲方因此造成的損失（如中介費(fèi)、尋找新租客的費(fèi)用等）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指本合同中提供房屋及家具設(shè)施給對(duì)方使用的人，即甲方。2.承租人：指本合同中租賃房屋及家具設(shè)施的人，即乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋及家具設(shè)