小區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地2024年度租賃協(xié)議版

小區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地2024年度租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場(chǎng)地使用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)信息4.租賃用途及規(guī)定4.1租賃場(chǎng)地用途4.2禁止事項(xiàng)列表4.3違反規(guī)定的處理措施5.維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施損壞賠償5.3安全管理規(guī)定6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求6.2保險(xiǎn)受益人6.3保險(xiǎn)理賠程序7.特殊情況處理7.1自然災(zāi)害或突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)7.2租賃雙方因故提前終止合同的處理7.3租賃雙方因故延遲終止合同的處理8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2通知與送達(dá)10.3合同的生效與終止11.附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2租賃設(shè)施清單及照片11.3租賃雙方聯(lián)系方式12.簽字頁(yè)12.1租賃甲方簽字12.2租賃乙方簽字13.附件說(shuō)明13.1附件的確認(rèn)與說(shuō)明14.合同編號(hào)及版本日期14.1合同編號(hào)14.2版本日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.1.1場(chǎng)地位于本市區(qū)街道號(hào)小區(qū)內(nèi)，具體位置見(jiàn)附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。1.1.2租賃面積共計(jì)平方米，具體區(qū)域見(jiàn)附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。1.2租賃設(shè)施清單1.2.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并妥善保管，避免發(fā)生損壞。1.3場(chǎng)地使用時(shí)間1.3.1租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每年1月1日至12月31日，共計(jì)365天。1.3.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地使用時(shí)間內(nèi)的規(guī)定時(shí)段內(nèi)使用場(chǎng)地，具體使用時(shí)段見(jiàn)附件二：租賃設(shè)施清單及照片。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如乙方需在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前6個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)后30天內(nèi)給予答復(fù)。2.3.3如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新合同的條款執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期3.2.1乙方應(yīng)在每年的1月10日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付賬戶(hù)信息3.3.1乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件三：租金支付賬戶(hù)信息。4.租賃用途及規(guī)定4.1租賃場(chǎng)地用途4.1.1乙方租賃場(chǎng)地僅限于開(kāi)展居民休閑娛樂(lè)活動(dòng)，包括但不限于體育健身、文藝演出等。4.2禁止事項(xiàng)列表

4.2.1.1非法集會(huì)、游行、示威等活動(dòng)；

4.2.1.2賭博、銷(xiāo)售彩票等活動(dòng)；

4.2.1.3販賣(mài)、酒后駕車(chē)等活動(dòng)；

4.2.1.4以及其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。4.3違反規(guī)定的處理措施4.3.1如乙方違反本合同第四條第二項(xiàng)的規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.3.2違約金的計(jì)算方式為：違約金金額=租賃場(chǎng)地租金總額×10%。5.維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2設(shè)施損壞賠償5.2.1乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。5.3安全管理規(guī)定5.3.1乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保在使用場(chǎng)地期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求6.1.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供有效的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明，確保在租賃期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)保障。6.2保險(xiǎn)受益人6.2.1保險(xiǎn)合同的受益人應(yīng)為甲方。6.3保險(xiǎn)理賠程序6.3.1如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行處理。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.1.1如甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金。8.1.2如乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。8.2違約責(zé)任的具體處理方式8.2.1違約金的計(jì)算方式為：違約金金額=租賃場(chǎng)地租金總額×10%。8.2.2如甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，甲方應(yīng)在違約發(fā)生后10天內(nèi)一次性向乙方支付違約金。8.2.3如乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)在違約發(fā)生后10天內(nèi)一次性向甲方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知和送達(dá)與本合同有關(guān)的事宜。10.3合同的生效與終止10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同在租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。11.附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2租賃設(shè)施清單及照片11.3租賃雙方聯(lián)系方式12.簽字頁(yè)12.1租賃甲方簽字12.2租賃乙方簽字13.附件說(shuō)明13.1附件的確認(rèn)與說(shuō)明13.1.1附件一是租賃場(chǎng)地平面圖，具體標(biāo)注了租賃場(chǎng)地的位置和面積。13.1.2附件二是租賃設(shè)施清單及照片，詳細(xì)列出了租賃場(chǎng)地的設(shè)施清單，并附有設(shè)施的照片。13.1.3附件三是租金支付賬戶(hù)信息，列出了甲方指定的租金支付賬戶(hù)。14.合同編號(hào)及版本日期14.1合同編號(hào)：14.2版本日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地的具體位置、面積以及可使用的區(qū)域。圖中標(biāo)記應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，確保乙方在租賃場(chǎng)地時(shí)能夠明確了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃設(shè)施清單及照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)所有可供租賃的設(shè)施，包括設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。同時(shí)，應(yīng)附有設(shè)施的照片，以便乙方更直觀(guān)地了解設(shè)施的實(shí)際情況。附件三：租金支付賬戶(hù)信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付賬戶(hù)信息應(yīng)包含甲方指定的銀行賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等信息。確保乙方能夠準(zhǔn)確地將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金金額=租賃場(chǎng)地租金總額×10%。示例說(shuō)明：如果甲方由于管理不善，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及設(shè)施未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給乙方使用，甲方就屬于違約行為。甲方應(yīng)在違約發(fā)生后10天內(nèi)一次性向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金金額=租賃場(chǎng)地租金總額×10%。示例說(shuō)明：如果乙方由于資金問(wèn)題，未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方就屬于違約行為。乙方應(yīng)在違約發(fā)生后10天內(nèi)一次性向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃場(chǎng)地：指本合同中甲方提供