居民裝修施工協(xié)議規(guī)范化文本版

居民裝修施工協(xié)議規(guī)范化文本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律適用1.4合同解除2.甲方（居民）權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)3.乙方（施工方）權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)4.施工內(nèi)容與要求4.1施工項目4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工時間4.4施工材料5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量問題處理6.工程費用與支付6.1工程總價6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4尾款支付7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.附則11.1合同附件11.2合同生效11.3合同期限12.其他條款12.1雙方約定的其他事項13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.附件14.1施工圖紙14.2材料清單14.3工程預(yù)算表第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋甲方（居民）：指房屋的所有人或合法使用人。乙方（施工方）：指承擔(dān)房屋裝修施工義務(wù)的企業(yè)或個人。甲方居民房屋：指甲方所有或使用的，需要進(jìn)行裝修施工的房屋。裝修施工：指對甲方居民房屋進(jìn)行設(shè)計、施工、材料采購、驗收等系列活動。1.2適用范圍本合同適用于乙方為甲方居民房屋提供裝修施工服務(wù)的一切活動。1.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。1.4合同解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。2.甲方（居民）權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修施工，并保證施工質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對施工方案、材料等進(jìn)行變更。2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工材料、設(shè)備的運輸和存放。甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)對施工方案、材料等進(jìn)行確認(rèn)。3.乙方（施工方）權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助進(jìn)行施工材料、設(shè)備的運輸和存放。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工時間完成施工。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全。乙方應(yīng)按照合同約定提供施工材料、設(shè)備。4.施工內(nèi)容與要求4.1施工項目乙方應(yīng)按照合同約定的施工項目進(jìn)行施工，包括但不限于：水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.3施工時間乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4施工材料乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、型號、質(zhì)量等進(jìn)行采購。如乙方未按照約定采購材料，甲方有權(quán)要求乙方重新采購，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序施工完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的驗收程序?qū)こ踢M(jìn)行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行整改。6.工程費用與支付6.1工程總價本合同約定的工程總價為人民幣【】。6.2付款方式甲方按照合同約定的付款方式支付工程款項。6.3進(jìn)度付款甲方按照施工進(jìn)度支付進(jìn)度款。具體付款比例和時間雙方在合同附件中約定。6.4尾款支付工程驗收合格后，甲方支付尾款。尾款支付金額為合同總價扣除已支付進(jìn)度款后的金額。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按照合同約定支付工程款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。甲方未按照合同約定提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行施工材料、設(shè)備的運輸和存放的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。乙方未按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方未按照合同約定提供施工材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方重新采購，并承擔(dān)相應(yīng)費用。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。11.合同的變更與解除11.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，雙方可協(xié)商變更合同。11.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.其他條款12.1雙方約定的其他事項除本合同外，雙方還簽訂了一些其他條款，如附件所示。13.簽字蓋章13.1甲方簽字甲方代表：【】日期：【】13.2乙方簽字乙方代表：【】日期：【】14.附件14.1施工圖紙附件中包含了施工所需的所有圖紙。14.2材料清單附件中列出了施工所需的所有材料及其品牌、型號、數(shù)量等信息。14.3工程預(yù)算表附件中列出了本工程的預(yù)算，包括各項費用及其金額。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、清晰地展示施工項目的具體要求、尺寸、材料等。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的需求和設(shè)計要求進(jìn)行提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單列出了施工所需的所有材料及其品牌、型號、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單提供相應(yīng)的材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)對提供的材料進(jìn)行驗收，并有權(quán)要求乙方更換不符合約定的材料。附件三：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算表列出了本工程的預(yù)算，包括各項費用及其金額。乙方應(yīng)根據(jù)預(yù)算表進(jìn)行施工，并按照約定的付款方式向甲方收取工程款項。甲方應(yīng)按照預(yù)算表的費用進(jìn)行支付，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行費用的解釋和提供相應(yīng)的發(fā)票。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程款項。2.甲方未按照合同約定提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行施工材料、設(shè)備的運輸和存放。4.乙方未按照合同約定完成施工。5.乙方未按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.乙方未按照合同約定提供施工材料、設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付工程款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.甲方未按照合同約定提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行施工材料、設(shè)備的運輸和存放的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。4.乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。5.乙方未按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.乙方未按照合同約定提供施工材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方重新采購，并承擔(dān)相應(yīng)費用。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的1%。如果乙方未按照合同約定完成施工，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同總價：指雙方約定的工程總價為人民幣【】。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一定金額。4.進(jìn)度款：指甲方按照施工進(jìn)度支付的款項。5.尾款：指工程驗收合格后，甲方支付的尾款。6.保密信息：指合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指雙方解決合同履行過程中的爭議