2024年移動基站樓頂租賃協(xié)議條款版

2024年移動基站樓頂租賃協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用6.違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.解除合同的條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1租賃方的特殊要求12.2出租方的特殊要求13.附件13.1租賃物品清單13.2租金支付計劃表14.簽署頁14.1租賃方簽署14.2出租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.1.1移動基站1.1.2基站配套設施1.1.3基站所需天線1.1.4其他設備（如有的話）1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期1.2.3若需續(xù)租，應提前多久通知對方2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算基礎2.1.2租金調整機制（如有）2.2租金支付方式2.2.1支付方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）2.2.2支付賬戶信息2.2.3支付日期及時間2.3租金支付時間2.3.1每期租金支付日期2.3.2若延遲支付，應支付的滯納金或其他費用3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.1.1租賃物僅用于出租方指定的用途3.1.2租賃物不得用于非法活動或其他違反法律法規(guī)的行為3.2維護責任3.2.1出租方負責租賃物的日常維護3.2.2租賃方負責使用過程中的合理使用，避免造成不必要的損害4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1出租方負責租賃物的維修和保養(yǎng)4.1.2租賃方負責報告任何維修和保養(yǎng)需求4.2保養(yǎng)責任4.2.1出租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)4.2.2租賃方應配合出租方的保養(yǎng)工作5.租賃物的保險5.1保險責任5.1.1租賃物應由租賃方購買保險5.1.2保險范圍應包括但不限于火災、盜竊等意外事件5.2保險費用5.2.1保險費用由租賃方承擔5.2.2保險發(fā)票應提交給出租方審查6.違約責任6.1租賃方違約6.1.1租賃方未按時支付租金的違約處理6.1.2租賃方未按照約定使用租賃物的違約處理6.2出租方違約6.2.1出租方未按照約定提供租賃物的違約處理6.2.2出租方未按照約定維修保養(yǎng)租賃物的違約處理8.解除合同的條件8.1合同解除條件8.1.1租賃方未按時支付租金，出租方給予合理期限仍未支付的，出租方有權解除合同8.1.2租賃方未按照約定使用租賃物，嚴重影響到出租方利益的，出租方有權解除合同8.1.3出租方未按照約定提供租賃物，嚴重影響到租賃方利益的，租賃方有權解除合同8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1合同解除應書面通知對方8.2.2解除合同后，租賃方應按照約定將租賃物歸還給出租方8.2.3解除合同后，雙方應對合同解除前的權利義務進行結算9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地9.2.2雙方應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，配合法院的審理工作10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決11.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.其他條款12.1租賃方的特殊要求12.1.1租賃方要求在租賃物上懸掛特定標志12.2出租方的特殊要求12.2.1出租方要求租賃方定期提供租賃物使用情況的報告13.附件13.1租賃物品清單13.1.1移動基站詳細清單13.1.2基站配套設施詳細清單13.2租金支付計劃表13.2.1租金支付時間表13.2.2租金支付方式說明14.簽署頁14.1租賃方簽署14.1.1租賃方授權代表簽名14.1.2租賃方蓋章14.2出租方簽署14.2.1出租方授權代表簽名14.2.2出租方蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單1.1移動基站詳細清單1.1.1基站名稱1.1.2基站型號1.1.3基站數(shù)量1.2基站配套設施詳細清單1.2.1配套設施名稱1.2.2配套設施型號1.2.3配套設施數(shù)量2.附件二：租金支付計劃表2.1租金支付時間表2.1.1租金支付起始日期2.1.2租金支付結束日期2.1.3租金支付周期2.2租金支付方式說明2.2.1支付方式2.2.2支付賬戶信息2.2.3支付日期及時間3.附件三：租賃物使用情況的報告模板3.1報告模板內容3.1.1報告日期3.1.2租賃物使用情況3.1.3租賃物維護保養(yǎng)情況說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1租賃方未按時支付租金1.1.1違約責任：租賃方應支付滯納金1.1.2示例說明：若租賃方延遲支付租金，則需支付滯納金，滯納金計算方式為延遲支付金額的千分之五。1.2租賃方未按照約定使用租賃物1.2.1違約責任：租賃方需承擔維修和保養(yǎng)費用1.2.2示例說明：若租賃方使用租賃物進行非法活動，導致租賃物損壞，租賃方需承擔維修費用。2.出租方違約行為及責任認定2.1出租方未按照約定提供租賃物2.1.1違約責任：出租方應支付違約金2.1.2示例說明：若出租方未能按時提供租賃物，則需支付違約金，違約金計算方式為租賃物租金的百分之十。2.2出租方未按照約定維修保養(yǎng)租賃物2.2.1違約責任：出租方需承擔維修和保養(yǎng)費用2.2.2示例說明：若出租方未能定期對租賃物進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞，出租方需承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，租賃方使用的移動基站及其配套設施。2.租金：指租賃方為使用租賃物而