招標文件樣本房產(chǎn)公司版

招標文件樣本房產(chǎn)公司版合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擬開發(fā)建設位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目，并擬對該項目進行公開招標；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗的__________（乙方經(jīng)營范圍），愿意參加該項目的投標，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：__________（項目名稱）1.2項目地點：__________（項目地點）1.3項目規(guī)模：__________（項目規(guī)模）1.4項目性質(zhì)：__________（項目性質(zhì)）第二條招標范圍及內(nèi)容2.1招標范圍：本項目的設計、施工、監(jiān)理、材料供應等相關(guān)工作。（1）設計部分：包括但不限于項目的概念設計、方案設計、施工圖設計、景觀設計等；（2）施工部分：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等；（3）監(jiān)理部分：對項目的施工過程進行全程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)；（4）材料供應部分：提供項目所需的各種建筑材料、設備等。第三條乙方的義務和責任3.1乙方應按照甲方的要求，提交投標文件，包括投標書、資格證明文件、投標報價等。3.2乙方應保證其投標文件的真實性、合法性，如有虛假陳述或違法行為，乙方應承擔相應法律責任。3.3乙方中標后，應按照合同約定履行合同義務，確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同條款，不得擅自轉(zhuǎn)讓、分包或委托他人履行合同義務。第四條甲方的義務和責任4.1甲方應按照合同約定提供項目所需的條件，包括但不限于場地、資料、設備等。4.2甲方應按照合同約定支付乙方合同價款，并按合同約定時間支付進度款。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。4.4甲方應監(jiān)督乙方履行合同義務，確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第五條合同價款及支付方式5.1合同價款：根據(jù)乙方投標報價及甲方審核確認的最終價格確定。5.2支付方式：甲方按照合同約定的付款節(jié)點，向乙方支付合同價款及進度款。5.3甲方支付的合同價款及進度款，乙方應開具合法的發(fā)票。第六條合同履行期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2乙方應按照合同約定的工期完成項目，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1乙方未按照合同約定履行義務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。7.3甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同的，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方投標文件2.乙方資格證明文件3.合同價款支付明細表4.項目進度計劃表5.合同履行證明文件6.項目驗收報告7.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行義務，包括但不限于延期完成項目、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付價款或進度款。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、分包或委托他人履行合同義務。4.甲方未按照合同約定提供項目所需條件，導致乙方無法正常履行合同。5.不可抗力因素導致無法履行合同。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，負責房地產(chǎn)開發(fā)建設的企業(yè)。2.乙方（承包商）：具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗，參與項目投標并承擔相應工作的企業(yè)。3.投標文件：乙方提交的包括投標書、資格證明文件、投標報價等文件。4.合同價款：雙方約定的乙方完成項目后，甲方應支付給乙方的費用。5.違約行為：雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按約定完成項目。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；協(xié)商調(diào)整工期。2.問題：甲方未按約定支付價款或進度款。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；協(xié)商支付事宜。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)讓、分包或委托他人履行合同義務。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：甲方未提供項目所需條件。解決辦法：協(xié)商解決，甲方承擔相應責任；延長合同履行時間。5.問題：不可抗力因素導致無法履行合同。解決辦法：雙方互不承擔違約責任，協(xié)商調(diào)整合同履行時間或解除合同。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與