臨時(shí)借用房屋協(xié)議書

臨時(shí)借用房屋協(xié)議書合同編號(hào)：__________臨時(shí)借用房屋協(xié)議書甲方（借用方）：________________乙方（出借方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方臨時(shí)借用乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）；1.2房屋面積：________________平方米；1.3房屋用途：________________。二、借用期限2.1本協(xié)議借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2借用期滿后，如甲方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的借用協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式為每月底前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________銀行：________________3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、房屋使用及維修4.1甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在借用期間，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修；因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在借用期間，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2借用期間，如乙方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2如甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________臨時(shí)借用房屋協(xié)議書甲方（借用方）：乙方（出借方）：鑒于甲方因工作需要，需臨時(shí)借用乙方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。第二條借用期限2.1本協(xié)議借用期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借用期滿后，如甲方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂書面續(xù)借協(xié)議。第三條借用費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按月支付房屋借用費(fèi)用，借用費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第四條房屋使用及保管4.1甲方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方。4.3甲方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，遵守房屋使用規(guī)定，確保房屋及人身安全。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.設(shè)施使用說明6.租金支付證明7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金：根據(jù)協(xié)議第3.3條，甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.甲方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞：根據(jù)協(xié)議第4.1條，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方未按約定時(shí)間提前通知甲方解除或變更協(xié)議：根據(jù)協(xié)議第5.2條，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。三、法律名詞及解釋：1.借用方：指本協(xié)議中甲方，負(fù)責(zé)臨時(shí)借用乙方房屋。2.出借方：指本協(xié)議中乙方，負(fù)責(zé)提供房屋供甲方臨時(shí)借用。3.租金：指甲方按月支付給乙方的房屋借用費(fèi)用。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付租金；如甲方連續(xù)逾期超過三個(gè)月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞：乙方應(yīng)要求甲方按市價(jià)賠償；如甲方拒絕賠償，乙方可依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未按約定時(shí)間提前通知甲方解除或變更協(xié)議：乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金；如乙方拒絕支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)因業(yè)務(wù)需要，臨時(shí)借用他人房屋進(jìn)行辦公。2.個(gè)人因特殊原因，臨時(shí)借用他人房屋居住。3.出租方因房屋維修、裝修等原因，臨時(shí)出借房屋給承租方。4.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位因臨時(shí)活動(dòng)需要，借用下屬單位或他人的房屋。5.其他需要臨時(shí)借用房屋的情形。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.借用費(fèi)用支付憑證4.房屋維修記錄5.物業(yè)管理規(guī)定6.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用：違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方：違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。3.甲方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞：違約行為，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.乙方未按約定提供房屋或設(shè)施：違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.借用方：指甲方，臨時(shí)使用乙方房屋的一方。2.出借方：指乙方，提供房屋供甲方臨時(shí)使用的一方。3.臨時(shí)借用：指甲方在約定期限內(nèi)，對(duì)乙方房屋的非永久性使用。4.借用費(fèi)用：指甲方支付給乙方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，可依法終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方：乙方應(yīng)及時(shí)制止，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；如甲方拒絕履行，可依法解除協(xié)議，并要求甲方支付賠償金。3.甲方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并要求甲方修復(fù)或賠償；如甲方拒絕履行，可依法解除協(xié)議，并要求甲方支付賠償金。4.乙方未按約定提供房屋或設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方