2024年天津市房屋轉租合同標準范文（二篇）

第5頁共5頁2024年天津市房屋轉租合同標準范文自本日起至____年____月____日止，甲方確保轉租期限未超出_____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。3_2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方須如期返還。若乙方需在租賃合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)承租，應于轉租期結束前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂轉租協(xié)議。四、租金、支付方式及期限4_1雙方同意，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)____元，月租金總計(____幣)____元。(大寫：____萬____千____百____拾____元____角整)。租金在_____(年/月)內(nèi)保持不變。自第_____(年/月)起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整事項將在補充條款中由_____(甲/乙)雙方約定。4_2乙方需于每月____日前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應按日租金的____%支付違約金。4_3租金支付方式如下：________________________。五、其它費用5_1在轉租期間，乙方使用房屋產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由_____(甲方/乙方)承擔。其它相關費用，由_____(甲方/乙方)承擔。5_2乙方支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________________________________。六、房屋使用要求和維修責任6_1轉租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施有損壞或故障，乙方應及時通知甲方；甲方應按租賃合同約定，在接到通知后的____日內(nèi)進行維修。若甲方逾期未維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。6_2乙方應合理使用并維護房屋及其設施。因乙方使用不當或不合理使用導致?lián)p壞或故障，乙方應負責修復。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為修復，費用由乙方承擔。6_3轉租期間，甲方保證房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方，乙方應予以配合。如因乙方阻撓導致的后果，由乙方負責。6_4在轉租期間，出租人需對房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方有義務告知乙方，具體事項由甲、乙雙方另定條款商定。6_5乙方如需裝修房屋或增設附屬設施和設備，須事先通知甲方，并征得出租人的書面同意，必要時需經(jīng)相關部門批準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)7_1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在租期結束后的____日內(nèi)返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還，每逾期一日，乙方應按(____幣)____元/平方米支付房屋占用費。7_2乙方按本合同約定返還房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并結清各自費用，辦理退租手續(xù)。八、轉租、轉讓和交換8_1在轉租期間，乙方再次轉租房屋需事先書面通知甲方，并征得出租人的書面同意。8_2乙方承諾，在轉租期間不將房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條件9_1轉租期間，租賃合同因故解除，本合同隨之終止。因本合同終止給乙方造成損失，甲方應按月租金的____倍支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需賠償差額。但以下情況除外：(一)房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；(二)房屋因公共利益或城市建設需要被依法征用或拆遷的；(三)房屋因毀損、滅失或被鑒定為危險房屋的；(四)甲方已知房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。9_2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違約方應向另一方支付月租金____倍的違約金，如違約金不足以彌補對方損失，還應賠償損失與違約金的差額。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_________年____月____日____年____月____日2024年天津市房屋轉租合同標準范文（二）一、租金及支付方式1.租金金額：____元整。2.繳納方式：租金按季度分期繳納，自租房日起，乙方需于每季度末____日前，通過銀行轉賬/現(xiàn)金支付的方式，將下季度租金繳納給甲方，遵循先付后用的原則。二、押金與退房乙方在進房時需首付三個月租金，并向甲方支付一個月租金作為房屋押金，共計人民幣____元，大寫：____元整。退房時，乙方需結清所有水、電費，并確保房屋內(nèi)設施物品未受損壞，交還鑰匙后，甲方將退還乙方押金。三、租賃期間房屋修繕租賃期間，日常的房屋維修費用由乙方承擔。若因乙方管理使用不善導致房屋及其相關設備損壞，乙方需承擔維修費用并賠償相應損失。四、租賃雙方變更1.未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋轉租給第三方。2.甲方在合同期內(nèi)若需出售房屋，必須提前兩個月通知乙方。3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將房屋給第三方使用。五、租賃期滿1.租賃期滿后，乙方在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權，但需提前一個月向甲方提出通知。若租賃期未滿，甲方不予退還押金。2.租賃期滿或任一方提出終止合同時，均需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行終止合同，需按本合同違約責任條款處理。六、水、電等費用支付乙方需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、收視、網(wǎng)絡、衛(wèi)生及物業(yè)管理等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水表讀數(shù)：_____，電表讀數(shù)：_____。七、甲方提供物品清單家具：床、衣柜、餐桌、椅子、鞋柜、電腦桌書柜、窗簾、掛包架、沙發(fā)、茶幾家電：抽油煙機、熱水器、飲水機、冰箱、洗衣機裝修：防盜門、衛(wèi)生間門、浴霸、燈具、櫥柜、防盜窗、洗臉盆鏡子、木地板、地板裝、墻磚、墻體、開關插座八、乙方注意事項1.乙方需注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。如因乙方措施不當造成損失，由乙方自行承擔；若造成甲方房屋財產(chǎn)損失，乙方需全額賠償；若造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理并全額賠償對方，同時按違約處理。2.其他約定事項：乙方不得在房屋內(nèi)墻壁上釘釘子、貼墻紙、畫畫等損害墻壁的行為；使用家具和電器時需小心謹慎，不得嚴重損害屋內(nèi)配置的家具家電；愛惜屋內(nèi)設施物品，不得用泡水或煙頭傷害木地板，不得重力敲打瓷磚地板磚等。若嚴重損壞屋內(nèi)設施、物品、墻體及地板等，甲方將按違約責任向乙方追究責任。九、免責條件和終止合同條件1.因不可抗力導致房屋毀損和雙方損失時，雙方互不承擔責任。2.水電設備及房屋設施在使用期內(nèi)人為損壞的，由乙方負責修復或賠償。3.因政府規(guī)劃建設或改造等原因?qū)е乱曳阶夥渴苡绊憰r，雙方可提前解除合同且不承擔違約責任。4.乙方若利用所租房進行非法活動、損害公共利益或拖欠租金累計達1個月時，甲方有權終止合同并收回房屋。十、違約責任租賃期間雙方必須遵守協(xié)議約定。任何一方違反本協(xié)議規(guī)定時，需向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金作為違約金。十一、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議時雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解；調(diào)解無效時可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。十二、其他本合同自甲乙雙方簽字之日起生效并一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____身