2024年廠房簡單租賃合同范本（三篇）

第5頁共5頁2024年廠房簡單租賃合同范本出租方：（以下簡稱甲方）_____承租方：（以下簡稱乙方）_____根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為____%—____%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿____個(gè)月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方____個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方____個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式_____分，雙方各執(zhí)_____分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年廠房簡單租賃合同范本（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方秉持平等互惠原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其所有之廠房轉(zhuǎn)讓予乙方事宜達(dá)成以下共識：一、廠房產(chǎn)權(quán)概述本協(xié)議涉及的廠房坐落在，土地性質(zhì)為集體所有，土地面積約為平方米，建筑面積約平方米，目前所有人為甲方。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及費(fèi)用1.雙方同意，甲方將上述所有地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.廠房整體轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)為萬元整（以大寫人民幣計(jì)）。三、支付條款1.本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)立即支付甲方萬元整（大寫人民幣計(jì)），剩余款項(xiàng)待雙方完成相關(guān)手續(xù)（如承諾書、授權(quán)委托書）后一次性付清。2.甲方將為收到的轉(zhuǎn)讓款開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1.如乙方未按協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，需支付甲方未付款項(xiàng)的百分之__作為賠償金。2.若甲方中途撤銷轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在撤銷日起__日內(nèi)退還乙方首付，并支付等額于首付的違約金。乙方延遲支付，或甲方延遲交付房地產(chǎn)，每逾期一日，違約方應(yīng)按房地產(chǎn)總價(jià)的千分之__向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、糾紛解決如協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、交付時(shí)間甲方須在____年____月____日前將標(biāo)的物交付乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保持原有設(shè)施完好。七、附件1.甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。2.乙方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。八、協(xié)議效力自簽署日起，甲方與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房簡單租賃合同范本（三）甲方：_____（以下簡稱“甲方”）乙方：_____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方于____年____月____日共同與寶盛工業(yè)區(qū)簽訂了廠房租賃合同，為進(jìn)一步加強(qiáng)廠房租賃的安全管理工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”），作為前述租賃合同的補(bǔ)充條款。一、雙方責(zé)任界定1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)及政府部門的規(guī)定。2.雙方入駐前，應(yīng)對各自的工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行全面檢查與確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)與寶盛工業(yè)區(qū)及對方溝通解決。3.在租賃期間，若甲方因違反安全管理規(guī)定而導(dǎo)致本公司發(fā)生人員傷亡事故，甲方應(yīng)依法自行承擔(dān)全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。4.類似地，若乙方因違反安全管理規(guī)定而引發(fā)本公司人員傷亡事故，乙方亦應(yīng)依法自行處理并承擔(dān)全部后果與經(jīng)濟(jì)損失。5.若甲方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方公司發(fā)生人員傷亡事故，雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決；相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。6.反之，若乙方違反安全管理規(guī)定，造成甲方公司人員傷亡事故，同樣需經(jīng)雙方協(xié)商處理；責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，但具體責(zé)任劃分需依據(jù)實(shí)際情況而定。7.甲方人員嚴(yán)禁擅自使用或拆卸寶盛工業(yè)區(qū)廠房原有設(shè)施。如因甲方未遵守此規(guī)定而導(dǎo)致乙方或甲方人員受傷，一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。8.乙方人員亦應(yīng)遵守上述規(guī)定，禁止擅自改動廠房設(shè)施。若因此造成乙方或甲方人員傷害，責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。9.甲乙雙方均有責(zé)任對本公司（工廠）的從業(yè)人員進(jìn)行必要的安全教育和培訓(xùn)，并依法實(shí)施日常的安全管理與檢查。二、工作區(qū)域訪問權(quán)限甲乙雙方因工作需要進(jìn)入對方工作區(qū)域時(shí)，必須事先征得對方同意，并在獲得確認(rèn)后方可進(jìn)入。三、事故責(zé)任劃分若因甲乙雙方中任一方未嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容而導(dǎo)致對方單位發(fā)生人員傷亡事故，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行責(zé)任劃分，并依法協(xié)商解決。四、上級監(jiān)督與整改上級專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)對雙方的工作現(xiàn)場及本