清遠(yuǎn)購(gòu)房合同模板

清遠(yuǎn)購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

清遠(yuǎn)購(gòu)房合同模板

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于清遠(yuǎn)市[填寫(xiě)具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋位于清遠(yuǎn)市[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。

4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%每月。

4.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%每月。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購(gòu)房款支付憑證

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

清遠(yuǎn)購(gòu)房合同模板

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于清遠(yuǎn)市[填寫(xiě)具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，以保證乙方履行合同約定的義務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

1.1第三方擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)擔(dān)保期限]內(nèi)，保證乙方的支付義務(wù)得到履行。

1.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，第三方擔(dān)保方應(yīng)在[填寫(xiě)擔(dān)保責(zé)任履行期限]內(nèi)，向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。

1.4第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

2.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.3若乙方未按約定時(shí)間交付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付逾期付款違約金。

2.4甲方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和第三方擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3乙方不得以任何理由延遲支付購(gòu)房款或拒絕履行合同約定的義務(wù)。

3.4乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定接收該房屋。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。

4.2第三方擔(dān)保方未按約定時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的[填寫(xiě)違約金比例]%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方擔(dān)保方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購(gòu)房款支付憑證

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

2.強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定時(shí)間收到購(gòu)房款，保障了甲方的合法權(quán)益。

3.對(duì)乙方設(shè)置了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，使得乙方在履行合同過(guò)程中不敢輕舉妄動(dòng)，有利于甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.增加了甲方的權(quán)利條款，如甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，有利于甲方在乙方違約時(shí)追究責(zé)任。

5.通過(guò)明確各方的權(quán)利義務(wù)，減少了合同履行過(guò)程中的糾紛，有利于維護(hù)甲方的利益。

6.引入第三方擔(dān)保方有助于增強(qiáng)合同的公正性和公平性，使甲方在交易過(guò)程中更加放心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

清遠(yuǎn)購(gòu)房合同模板

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方監(jiān)管方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于清遠(yuǎn)市[填寫(xiě)具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方監(jiān)管方同意為乙方提供監(jiān)管服務(wù)，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)

1.1第三方監(jiān)管方同意為乙方提供監(jiān)管服務(wù)，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)監(jiān)管期限]內(nèi)，監(jiān)管甲方履行合同約定的義務(wù)。

1.3若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行其他合同義務(wù)，第三方監(jiān)管方應(yīng)在[填寫(xiě)監(jiān)管責(zé)任履行期限]內(nèi)，采取措施保障乙方的權(quán)益。

1.4第三方監(jiān)管方在履行監(jiān)管責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋及履行其他合同義務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方在本合同約定的期限內(nèi)履行監(jiān)管責(zé)任。

2.3若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方采取措施保障其權(quán)益。

2.4乙方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋及履行其他合同義務(wù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，與乙方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3甲方不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕履行其他合同義務(wù)。

3.4甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。

4.2第三方監(jiān)管方未按約定時(shí)間履行監(jiān)管責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)管費(fèi)用的[填寫(xiě)違約金比例]%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方監(jiān)管方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[填寫(xiě)授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購(gòu)房款支付憑證

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，增加了甲方履行合同的信用保障，降低了乙方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

2.強(qiáng)化了乙方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定時(shí)間收到房屋，保障了乙方的合法權(quán)益。

3.對(duì)甲方設(shè)置了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，使得甲方在履行合同過(guò)程中不敢輕舉妄動(dòng)，有利于乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.增加了乙方的權(quán)利條款，如乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方履行監(jiān)管責(zé)任，有利于乙方在甲方違約時(shí)追究責(zé)任。

5.通過(guò)明確各方的權(quán)利義務(wù)，減少了合同履行過(guò)程中的糾紛，有利于維護(hù)乙方的利益。