合法地皮出售合同模板

合法地皮出售合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)），土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.2土地面積：__________平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)）。

1.3土地用途：__________。

第二條土地出售

2.1甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。

2.2土地出售價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.3付款方式：

2.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將土地交付給乙方。交付的土地應(yīng)符合以下條件：

（1）土地使用權(quán)證辦理至乙方名下；

（2）土地范圍內(nèi)無(wú)任何爭(zhēng)議、糾紛；

（3）土地范圍內(nèi)無(wú)任何違法建筑物、構(gòu)筑物；

（4）土地范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。

4.2甲方未按本合同約定時(shí)間將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方同意引入第三方作為本次交易的監(jiān)管方，以確保交易過(guò)程的公平、公正、透明。

1.2第三方應(yīng)具備合法的監(jiān)管資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)監(jiān)管職責(zé)，并對(duì)本合同的履行進(jìn)行全程監(jiān)督。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)土地的使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益合法、有效，不存在任何法律糾紛。

2.2甲方應(yīng)保證土地范圍內(nèi)無(wú)任何違法建筑物、構(gòu)筑物，且基礎(chǔ)設(shè)施完善，達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和第三方提供土地使用權(quán)證復(fù)印件、土地現(xiàn)狀照片及相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件等文件。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時(shí)支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

3.2乙方在土地使用權(quán)證辦理至其名下后，應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。

第四條第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)對(duì)乙方在土地使用權(quán)證辦理過(guò)程中的合規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用土地。

4.3第三方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，對(duì)甲方交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收，并確保土地符合本合同約定的交付條件。

第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。

5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。

5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了保證交易的公平、公正、透明，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障。第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行全程監(jiān)督，確保合同約定的交付條件得到滿足。通過(guò)第三方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性，增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)交易的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方監(jiān)管，甲方可以在交易過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全完成。通過(guò)本合同的履行，甲方能夠順利將土地出售給乙方，實(shí)現(xiàn)自身資產(chǎn)的優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”）并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方作為本次交易的監(jiān)管方，以確保交易過(guò)程的公平、公正、透明。甲乙雙方及第三方共同達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方同意引入第三方作為本次交易的監(jiān)管方，以確保交易過(guò)程的公平、公正、透明。

1.2第三方應(yīng)具備合法的監(jiān)管資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)監(jiān)管職責(zé)，并對(duì)本合同的履行進(jìn)行全程監(jiān)督。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益合法、有效，不存在任何法律糾紛。

2.2甲方應(yīng)保證知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)無(wú)任何侵權(quán)行為，且能夠合法地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和第三方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件、現(xiàn)狀說(shuō)明等。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式、時(shí)間將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方不得在知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方之后，繼續(xù)使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)，以免影響乙方的合法權(quán)益。

3.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。

第四條第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)對(duì)乙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用過(guò)程中的合規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

4.3第三方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)符合本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件。

第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件

2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀說(shuō)明

3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方監(jiān)管，乙方可以在交易過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，可以降低甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全完成。通過(guò)