門面轉(zhuǎn)讓陰陽合同模板

門面轉(zhuǎn)讓陰陽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

門面轉(zhuǎn)讓陰陽合同

本陰陽合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂，共同履行以下條款：

一、定義與術(shù)語

1.1本合同所述“門面轉(zhuǎn)讓”，系指甲方將其擁有的門面（以下簡稱“該門面”）及其相關(guān)權(quán)益，按照本合同約定，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2“陰陽合同”是指在同一門面轉(zhuǎn)讓過程中，雙方簽訂的具有相互補充、相互制約關(guān)系的兩份合同。其中一份為陽合同，即本合同，另一份為陰合同。

二、轉(zhuǎn)讓門面基本情況

2.1甲方所轉(zhuǎn)讓門面位于__________（詳細(xì)地址），門面面積為__________平方米。

2.2該門面所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

三、門面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意按照以下價格購買該門面：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方支付門面轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；

（2）剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在甲方辦理完畢門面過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)支付。

四、門面過戶及交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該門面的過戶手續(xù)。

4.2自門面過戶手續(xù)辦理完畢之日起，該門面所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

4.3甲方應(yīng)在門面過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將該門面交付給乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方承諾：

（1）保證該門面權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)；

（3）按照約定時間交付門面。

5.2乙方承諾：

（1）按照約定支付門面轉(zhuǎn)讓價格；

（2）在甲方辦理門面過戶手續(xù)期間，積極配合甲方提供相關(guān)資料；

（3）在接收門面后，按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，合法使用門面。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓門面價格的__________%。

6.2甲方未按約定時間交付門面，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓門面價格的__________%。

6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）門面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽名）：________________

乙方（簽名）：________________

簽訂日期：________________

（以下為合同正文結(jié)束，以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

門面轉(zhuǎn)讓三方合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂，共同履行以下條款：

一、三方主體

1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________，以下簡稱“甲方”。

1.2乙方（受讓方）：__________，以下簡稱“乙方”。

1.3丙方（第三方）：__________，以下簡稱“丙方”。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

2.1甲方保留對該門面轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓時間、轉(zhuǎn)讓條件等。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同的同時，支付定金，以確保乙方履行合同義務(wù)。

2.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、門面轉(zhuǎn)讓及第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，協(xié)助甲方完成門面轉(zhuǎn)讓過程。

3.2丙方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備履行本合同的能力。

3.3丙方應(yīng)在門面轉(zhuǎn)讓過程中，為甲方提供法律咨詢及協(xié)助，保障甲方權(quán)益。

四、門面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1乙方同意按照以下價格購買該門面：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2乙方支付門面轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；

（2）剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在甲方辦理完畢門面過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)支付。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，如乙方未按約定支付，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在門面轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項后，按照約定辦理門面過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在門面轉(zhuǎn)讓過程中，有損害甲方權(quán)益行為的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在接收門面后，如違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方，介入門面轉(zhuǎn)讓過程，旨在保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

7.2丙方的介入，有助于提高門面轉(zhuǎn)讓的效率，降低交易風(fēng)險，保障各方權(quán)益。

八、總結(jié)

8.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確規(guī)定了甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，同時引入第三方主體，強化了違約責(zé)任和權(quán)益保障。

8.2通過本合同的簽訂，甲方能夠有效維護自身權(quán)益，確保門面轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，實現(xiàn)利益最大化。

甲方（簽名）：________________

乙方（簽名）：________________

丙方（簽名）：________________

簽訂日期：________________

（以下為合同正文結(jié)束，以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)租賃三方合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂，共同履行以下條款：

一、三方主體

1.1甲方（出租方）：__________，以下簡稱“甲方”。

1.2乙方（承租方）：__________，以下簡稱“乙方”。

1.3丙方（第三方）：__________，以下簡稱“丙方”。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

2.1乙方在租賃期間擁有對租賃物業(yè)的使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物業(yè)，并保證物業(yè)符合約定的使用條件。

2.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障乙方權(quán)益。

三、物業(yè)租賃及第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)的權(quán)屬、使用狀況進(jìn)行審查，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于物業(yè)交付、維修、保養(yǎng)等。

3.3丙方在租賃期間，為乙方提供法律咨詢及協(xié)助，保障乙方合法權(quán)益。

四、租金及支付方式

4.1乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

4.2乙方支付租金的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為租賃定金；

（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第__________日前支付當(dāng)月租金。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定收取租金，如甲方未按約定收取，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物業(yè)，并保證物業(yè)符合約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間承擔(dān)物業(yè)的維修、保養(yǎng)等費用。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守租賃物業(yè)的使用規(guī)定，合法經(jīng)營。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付租賃物業(yè)或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2甲方在租賃期間干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了乙方的權(quán)利保障，確保乙方在租賃過程中的利益最大化。

7.2乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)置，有助于降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃效率。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1在本合同中，甲方的權(quán)益