名宿房子買賣合同模板

名宿房子買賣合同模板合同編號：_______

名宿房子買賣合同模板

合同各方：

買方：

賣方：

鑒于買方愿意購買賣方名下的房子（以下簡稱“房產”），經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產描述

1.1房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號：_______。

1.2房產面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權人為賣方。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買房產。

2.2買方應在合同簽訂之日起_______日內，向賣方支付房產總價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。

2.3買方應按照本合同約定的付款期限和方式，向賣方支付剩余的房產總價款。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給買方。

3.2買方應自房產交付之日起，承擔房產的一切管理和維護責任。

3.3雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同辦理房產過戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1房產交易過程中產生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。

4.2雙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)，按照誠實信用的原則履行本合同。

4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

5.2本合同解除或者終止后，雙方仍應履行尚未履行的部分，并承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

買方（蓋章）：

_______年_______月_______日

賣方（蓋章）：

_______年_______月_______日

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產共有權人同意出售證明

3.買方身份證明復印件

4.賣方身份證明復印件

5.房產現(xiàn)狀照片

6.其他重要文件

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

名宿房子買賣合同模板

合同各方：

買方（甲方）：

賣方（乙方）：

第三方擔保機構（丙方）：

鑒于甲方愿意購買乙方名下的房子（以下簡稱“房產”），并為了保障甲方權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔保機構丙方，以便共同遵守。

第一條房產描述

1.1房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號：_______。

1.2房產面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權人為乙方。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買房產。

2.2甲方應在合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付房產總價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。

2.3甲方應按照本合同約定的付款期限和方式，向乙方支付剩余的房產總價款。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給甲方。

3.2甲方應自房產交付之日起，承擔房產的一切管理和維護責任。

3.3雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同辦理房產過戶手續(xù)。

第四條第三方擔保機構權益及責任

4.1丙方作為第三方擔保機構，應確保乙方的履行合同義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

4.2丙方應監(jiān)督乙方向甲方支付房產總價款，并確保乙方的支付義務得到履行。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方提供擔保，擔保金額為房產總價款的_______%。

第五條甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行交付房產的義務。

5.2甲方有權要求丙方作為第三方擔保機構，確保乙方的履行合同義務。

5.3甲方在房產交付后，有權要求乙方承擔房產的一切管理和維護責任。

5.4甲方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求乙方按照合同約定交付房產所有權證。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按照本合同約定履行交付房產的義務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

6.2乙方如未按照本合同約定履行支付房產總價款的義務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

6.3乙方如違反本合同的任何條款，導致甲方損失的，應向甲方承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

買方（甲方）：

_______年_______月_______日

賣方（乙方）：

_______年_______月_______日

第三方擔保機構（丙方）：

_______年_______月_______日

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產共有權人同意出售證明

3.買方身份證明復印件

4.賣方身份證明復印件

5.房產現(xiàn)狀照片

6.其他重要文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保機構丙方，為甲方提供了一定的保障，確保乙方履行合同義務。丙方的介入使得甲方在購買房產的過程中，能夠更加放心，減少了交易風險。同時，丙方作為第三方擔保機構，也能夠對乙方形成一定的壓力，促使其按照合同約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款設置，確保甲方的權益得到最大程度的保障。甲方有權要求乙方按照合同約定履行交付房產的義務，同時也有權要求丙方作為第三方擔保機構，確保乙方的履行合同義務。此外，本合同還設定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，導致甲方損失。通過本合同，甲方能夠在不違反法律法規(guī)的前提下，盡可能地保護自己的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

名宿使用權轉讓合同模板

合同各方：

使用權受讓方（甲方）：

使用權轉讓人（乙方）：

第三方擔保機構（丙方）：

鑒于甲方愿意受讓乙方名下的名宿使用權（以下簡稱“使用權”），并為了保障乙方權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔保機構丙方，以便共同遵守。

第一條使用權的描述

1.1使用權的標的為位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的名宿，使用權證號：_______。

1.2使用權的有效期限為_______年，自本合同簽訂之日起計算。

第二條轉讓價格

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元受讓使用權。

2.2甲方應在合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付使用權轉讓價的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。

2.3甲方應按照本合同約定的付款期限和方式，向乙方支付剩余的使用權轉讓價款。

第三條使用權交付及轉讓

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將使用權交付給甲方。

3.2甲方自使用權交付之日起，享有使用權的一切權益。

3.3雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同辦理使用權的轉讓手續(xù)。

第四條第三方擔保機構權益及責任

4.1丙方作為第三方擔保機構，應確保甲方履行合同義務，如甲方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

4.2丙方應監(jiān)督甲方支付使用權轉讓價款，并確保甲方的支付義務得到履行。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供擔保，擔保金額為使用權轉讓價的_______%。

第五條乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行受讓使用權的義務。

5.2乙方有權要求丙方作為第三方擔保機構，確保甲方的履行合同義務。

5.3乙方在甲方支付使用權轉讓價款后，有權要求甲方承擔使用權的管理和維護責任。

5.4乙方在使用權轉讓手續(xù)辦理完畢后，有權要求甲方按照合同約定交付使用權證。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按照本合同約定履行受讓使用權的義務，應向乙方支付違約金，違約金為使用權轉讓價的_______%。

6.2甲方如未按照本合同約定履行支付使用權轉讓價款的義務，應向乙方支付違約金，違約金為使用權轉讓價的_______%。

6.3甲方如違反本合同的任何條款，導致乙方損失的，應向乙方承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至使用權的轉讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

使用權受讓方（甲方）：

_______年_______月_______日

使用權轉讓人（乙方）：

_______年_______月_______日

第三方擔保機構（丙方）：

_______年_______月_______日

附件：

1.使用權的證明文件復印件

2.使用權的轉讓證明文件復印件

3.使用權受讓方身份證明復印件

4.使用權轉讓人身份證明復印件

5.使用權的現(xiàn)狀照片

6.其他重要文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款設置，確保乙方的權益得到最大程度的保障。乙方有權要求甲方按照合同約定履行受讓使用權的義務，同時也有權要求丙方作為