租賃個人房屋合同模板

租賃個人房屋合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋設(shè)施清單等。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號/法人代表：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方和丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。丙方在收到甲方通知后，應(yīng)根據(jù)甲方的要求協(xié)助甲方采取必要的措施保障甲方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。丙方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)給予配合。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，乙方違反此條款的，甲方有權(quán)立即解除合同。

8.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還，乙方不得以任何理由拖延或拒絕。

九、丙方擔(dān)保責(zé)任

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。

9.2丙方在乙方違約時應(yīng)根據(jù)甲方的要求協(xié)助甲方采取必要的措施保障甲方權(quán)益。

9.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿日止。

十、合同的生效、變更和解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋設(shè)施清單、第三方擔(dān)保函等。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更為有力的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，這樣大大降低了甲方在租賃過程中可能遭受的風(fēng)險。同時，丙方的介入也使得甲方在租賃期內(nèi)有更多的權(quán)利和自由，如定期檢查房屋、限制乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)等。這些權(quán)利的設(shè)定，都是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期滿后能夠順利收回房屋。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丁方（第三方保險方）：__________

身份證號/法人代表：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并鑒于丁方作為第三方保險方愿意為乙方提供保險保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并征得丁方同意，就雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)乙方和丁方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。丁方在收到乙方通知后，應(yīng)根據(jù)乙方的要求協(xié)助乙方采取必要的措施保障乙方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。丁方作為保險方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用和合理改動，以滿足乙方使用需求。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的房屋維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

8.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還，甲方不得以任何理由拖延或拒絕。

九、丁方保險責(zé)任

9.1丁方作為第三方保險方，為乙方的租賃期間提供保險保障，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

9.2丁方在乙方遭受保險事故時應(yīng)根據(jù)乙方的要求協(xié)助乙方采取必要的措施保障乙方權(quán)益。

9.3丁方的保險責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿日止。

十、合同的生效、變更和解除

10.1本合同自甲乙丁三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

12.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋設(shè)施清單、第三方保險函等。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丁方（簽字/蓋章）：__________丁方（蓋章）