購房合同模板簡略

購房合同模板簡略合同編號：[待填寫編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[待填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1該房屋坐落于[待填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[待填寫證號]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[待填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)的取得方式為[待填寫取得方式]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[待填寫金額]元（大寫：[待填寫大寫金額]）作為該房屋的購買價格。

2.2乙方應于[待填寫日期]前向甲方支付人民幣[待填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。

第三條支付方式

3.1除定金外，乙方應按以下方式支付剩余房款：

（1）[待填寫支付細節(jié)]；

（2）[待填寫支付細節(jié)]；

3.2甲方應按照乙方支付的房款進度，及時辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂后[待填寫時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應符合以下條件：

（1）[待填寫條件]；

（2）[待填寫條件]；

4.2雙方應共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，過戶費用由[待填寫承擔方]承擔。

第五條質(zhì)量及保修

5.1甲方保證該房屋不存在法律上的瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務抵押等。

5.2甲方應對該房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)問題負責，自交付之日起[待填寫時間]內(nèi)提供免費保修服務。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫比例]%。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[待填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

簽訂日期：[待填寫日期]

[以下無正文]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[待填寫第三方全稱]

地址：[待填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[待填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合同條款。第三方作為擔保方，對甲方的權(quán)益進行保障，確保合同的履行。

第一條房屋描述

[待填寫內(nèi)容，同上]

第二條購買價格

[待填寫內(nèi)容，同上]

第三條支付方式

[待填寫內(nèi)容，同上]

第四條交付及過戶

[待填寫內(nèi)容，同上]

第五條質(zhì)量及保修

[待填寫內(nèi)容，同上]

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫比例]%。

6.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成付款義務，否則視為違約，應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。

6.3甲方未按約定時間交付房屋或存在其他違約行為，應向乙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1第三方作為擔保方，對甲方的權(quán)益進行保障。第三方應在乙方未按約定時間支付房款或存在違約行為時，承擔連帶責任，向甲方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。

7.2第三方應在甲方要求的時間內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

7.3甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同約定的義務。

第八條乙方限制條款

8.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。

8.2乙方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理。

8.3乙方在購買該房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第九條爭議解決

[待填寫內(nèi)容，同上]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

10.2本合同附件包括：[待填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[待填寫第三方全稱]

簽訂日期：[待填寫日期]

[以下無正文]

第三方介入的意義和目的在于，通過對甲方權(quán)益的保障，確保合同的順利履行。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，增加了合同的履行保障。在乙方違約或延遲支付房款的情況下，第三方需承擔違約責任，保障甲方的利益。同時，甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同約定的義務。

甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋出售過程中甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設定嚴格的違約責任、支付方式和交付條件等條款，甲方在合同中擁有更大的權(quán)利。同時，第三方作為擔保方，進一步增加了甲方的權(quán)益保障。在此基礎上，甲方可以更加放心地出售房屋，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[待填寫第三方全稱]

地址：[待填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其擁有的[待填寫資產(chǎn)名稱]（以下簡稱“資產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該資產(chǎn)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合同條款。第三方作為擔保方，對乙方的權(quán)益進行保障，確保合同的履行。

第一條資產(chǎn)描述

1.1甲方持有的資產(chǎn)描述如下：[待填寫資產(chǎn)詳細描述]

1.2乙方購買資產(chǎn)的用途為：[待填寫用途]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[待填寫金額]元（大寫：[待填寫大寫金額]）作為購買資產(chǎn)的價格。

2.2乙方應于[待填寫日期]前向甲方支付人民幣[待填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。

第三條支付方式

3.1除定金外，乙方應按以下方式支付剩余款項：

（1）[待填寫支付細節(jié)]；

（2）[待填寫支付細節(jié)]；

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付資產(chǎn)給乙方，如甲方未能履行交付義務，應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[待填寫比例]%。

3.2甲方應保證資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應承擔全部責任。

3.3甲方不得在合同履行過程中，將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔保方，對乙方的權(quán)益進行保障。第三方應在甲方未能履行交付義務或存在違約行為時，承擔連帶責任，向乙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。

4.2乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同約定的義務。

第五條質(zhì)量及保修

5.1甲方應對資產(chǎn)的質(zhì)量進行保證，如資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還購買價格。

5.2甲方應提供資產(chǎn)的使用說明書和技術支持，確保乙方能夠正確使用資產(chǎn)。

第六條爭議解決

[待填寫內(nèi)容，同上]

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同附件包括：[待填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。

甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[待填寫第三方全稱]

簽訂日期：[待填寫日期]

[以下無正文]

乙方為主導的目的和意義在于，確保購買資產(chǎn)過程中乙方的權(quán)益得到充分保障。通過設定嚴格的違約責任、支付方式和交付條件等條款，乙方在合同