復(fù)式結(jié)構(gòu)公寓裝修合同

復(fù)式結(jié)構(gòu)公寓裝修合同合同目錄第一章：總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律法規(guī)1.4合同簽訂與生效第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2公寓結(jié)構(gòu)與面積2.3裝修風(fēng)格與要求2.4工程預(yù)算與資金支付第三章：裝修設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)方案與修改3.2施工圖紙與技術(shù)要求3.3施工隊(duì)伍與施工期限3.4工程質(zhì)量與驗(yàn)收第四章：材料與設(shè)備4.1裝修材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備采購(gòu)與安裝4.3材料驗(yàn)收與質(zhì)量保證4.4環(huán)保要求與檢測(cè)第五章：工程變更5.1變更范圍與程序5.2變更費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整5.3雙方的責(zé)任與權(quán)益第六章：工程保修6.1保修期限與范圍6.2保修責(zé)任與處理流程6.3保修費(fèi)用與支付方式第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)措施與要求7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理與安全培訓(xùn)7.3環(huán)保措施與廢棄物處理7.4安全事故的處理第八章：合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.2合同終止的條件與后果8.3違約責(zé)任與賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律途徑與訴訟地點(diǎn)第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同繼承的效力第十一章：附件11.1設(shè)計(jì)方案與圖紙11.2材料與設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件第十二章：其他約定12.1雙方約定的其他條款12.2補(bǔ)充協(xié)議與修改第十三章：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章：附件14.1合同專用章14.2相關(guān)許可證與資質(zhì)證明合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1本合同中的“甲方”指房屋所有權(quán)人或其合法代理人。1.1.2本合同中的“乙方”指承擔(dān)公寓裝修工程的施工方。1.1.3“復(fù)式結(jié)構(gòu)公寓”指具有復(fù)式樓層布局的住宅公寓。1.1.4“裝修工程”指根據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的公寓內(nèi)部裝修活動(dòng)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證明文件。1.2.1.2甲方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)要求及風(fēng)格喜好。1.2.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.2.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量與安全。1.2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。1.3適用法律法規(guī)1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同簽訂與生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1甲方位于【具體地址】的復(fù)式結(jié)構(gòu)公寓。2.2公寓結(jié)構(gòu)與面積2.2.1公寓結(jié)構(gòu)為復(fù)式，上層面積為【上層面積】，下層面積為【下層面積】。2.3裝修風(fēng)格與要求2.3.1甲方希望公寓裝修風(fēng)格為【裝修風(fēng)格】，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式古典等。2.3.2甲方對(duì)裝修材料、色調(diào)、家具等方面的具體要求如下：【具體要求】2.4工程預(yù)算與資金支付2.4.1工程預(yù)算總金額為人民幣【金額】元整。2.4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。第三章：裝修設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)方案與修改3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)提供完整的設(shè)計(jì)方案。3.1.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改意見時(shí)，應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)提出。3.2施工圖紙與技術(shù)要求3.2.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案提供施工圖紙，并明確各項(xiàng)技術(shù)要求。3.3施工隊(duì)伍與施工期限3.3.1乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。3.3.2乙方保證工程在合同約定的【時(shí)間】?jī)?nèi)完工。3.4工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.4.2工程完成后，雙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。第四章：材料與設(shè)備4.1裝修材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)裝修材料。4.2設(shè)備采購(gòu)與安裝4.2.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)并安裝必要的家用電器及設(shè)施。4.3材料驗(yàn)收與質(zhì)量保證4.3.1甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)質(zhì)量提出異議。4.3.2乙方對(duì)所供材料負(fù)責(zé)，確保無質(zhì)量問題。4.4環(huán)保要求與檢測(cè)4.4.1乙方應(yīng)確保所用材料和施工過程符合國(guó)家環(huán)保要求。4.4.2工程完成后，乙方負(fù)責(zé)組織環(huán)保檢測(cè)，確?？諝赓|(zhì)量合格。第八章：合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.1.1在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同終止的條件與后果8.2.1工程完成后，雙方履行完畢合同義務(wù)，合同自然終止。8.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3違約責(zé)任與賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的責(zé)任，并支付違約金。8.3.2違約金的計(jì)算方式和金額按照雙方約定或法律規(guī)定。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁9.2.1雙方可同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1甲方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得乙方同意。10.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。10.2合同繼承的效力10.2.1合同轉(zhuǎn)讓或繼承后，新的合同方應(yīng)承擔(dān)原合同方的義務(wù)。第十一章：附件11.1設(shè)計(jì)方案與圖紙11.1.1附件一：設(shè)計(jì)方案圖11.1.2附件二：施工圖紙11.2材料與設(shè)備清單11.2.1附件三：材料清單11.2.2附件四：設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件11.3.1附件五：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告11.3.2附件六：付款憑證第十二章：其他約定12.1雙方約定的其他條款12.1.1雙方同意【其他條款內(nèi)容】12.2補(bǔ)充協(xié)議與修改12.2.1如合同內(nèi)容需要補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三章：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章：附件14.1合同專用章14.2相關(guān)許可證與資質(zhì)證明甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或供應(yīng)商的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)，并在合同中列明。若乙方未能按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同簽訂后，如有變更設(shè)計(jì)要求的需求，應(yīng)提前【時(shí)間】天通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，重新調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，并通知甲方。甲方應(yīng)確認(rèn)變更后的設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。3.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。若甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。4.甲方提前入住要求附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方推薦材料品牌及供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦特定品牌或供應(yīng)商的材料和設(shè)備。甲方應(yīng)考慮乙方的推薦，并在合同中列明。若甲方未能按照乙方的推薦采購(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方承諾按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。若甲方在工程完成后發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方延期交付處理若乙方因故不能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說明原因。乙方應(yīng)采取必要的措施減輕甲方損失，并按照甲方要求支付逾期交付的違約金。4.乙方工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買工程保險(xiǎn)，確保工程在施工期間和保修期內(nèi)不受損失。若發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)與權(quán)益第三方中介在合同中扮演協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。第三方中介有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求甲乙雙方提供必要的報(bào)告和文件。若第三方中介發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)要求其改正，并有權(quán)要求違約方支付違約金。2.第三方中介的額外費(fèi)用第三方中介在履行合同職責(zé)過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。若第三方中介提出的額外費(fèi)用未在合同中約定，甲乙雙方可協(xié)商解決。3.第三方中介的解約條件甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除條件應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。若第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得向任何第三方披露相關(guān)信息。若第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案圖附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：設(shè)備清單附件五：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告附件六：付款憑證附件七：變更協(xié)議附件八：施工進(jìn)度報(bào)告附件九：質(zhì)量檢查記錄附件十：保險(xiǎn)單據(jù)附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方違約行為2.1.1未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)2.1.2提供的設(shè)計(jì)要求不符合國(guó)家規(guī)定或甲方原始要求2.1.3未按約定配合乙方施工導(dǎo)致工程延期2.2乙方違約行為2.2.1未按約定時(shí)間完成工程2.2.2使用非約定品牌或低于約定標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備2.2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)方案2.3第三方中介違約行為2.3.1未能履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題2.3.2未按約定時(shí)間提供監(jiān)督報(bào)告2.3.3泄露甲方或乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：3.1復(fù)式結(jié)構(gòu)公寓：指具有復(fù)式樓層布局的住宅公寓。3.2裝修工程：指根據(jù)合同約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的公寓內(nèi)部裝修活動(dòng)。3.3違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.4保修期：指合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。3.5環(huán)保檢測(cè)：指對(duì)工程完成后空氣質(zhì)量、水質(zhì)等環(huán)境指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整