機電工程安裝質量交房檢查標準

1安裝質量交房檢查標準孔洞預留預留孔：1、空調、抽油煙機、熱水器等預留孔無遺漏，并應靠近安裝設備位置、高度符合設備安裝要求；2、孔口內高外低、傾斜10度左右；

3、孔中無阻隔物，孔口收邊平整、圓滑。

4、外口無障礙物（管道、外墻裝飾等），防雨水倒灌措施到位。2預埋套管交房樣板3燈具無松動、破損，表面整潔、開關正常、位置正確；燈泡完好、規(guī)格型號正確，符合設計要求。開關、插座接線盒、配電箱位置、高度正確合理，安裝牢固、端正；規(guī)格型號符合設計及交樓標準要求，使用、通電（測試燈試電）；表面完好，無破損、磕傷、劃痕、銹蝕、污染等；開、關位置與標示對應，控制燈具正確；配電箱無銹蝕損壞，布線整齊，接點緊固，負荷及支線開關標識清楚，漏電開關自檢正常，箱體接地良好電表編號與房號對應正確4開關插座交房樣板5配電箱交房樣板6門鈴、（可視）對講位置、高度正確合理，安裝牢固、端正；規(guī)格、型號、功能符合設計要求及交樓標準；表面完好，無破損、磕傷、劃痕、銹蝕、污染等；使用正常，聲音清晰，無雜音、串音7給水：給水分戶總閥開關正常、操作靈活自如、無滲漏、無進水;水表無損傷，運轉方向正確。外墻管與外墻涂料顏色一致：

排水：試水：排水順暢、有吸力，不滲漏。洗衣機地漏不應設在廚房菜盆、灶臺、冰箱、衛(wèi)生間洗臉盆的前方或陽臺上經(jīng)常行走的部位。配件齊全，安裝到位。預留口位置準確，保護有效，管內無異物。排水管無污染、無劃傷，外墻管與外墻涂料顏色一致：預留排污口防返臭措施到位

8給排水管安裝交房樣板9給排水管安裝交房樣板10衛(wèi)生潔具洗手盆、座便器：潔具及配件安裝牢固端正，無破裂、脫瓷、劃痕、水銹、污漬，洗手盆閉水器啟閉靈活自如；潔具及存水彎無滲漏，排水暢通有吸力，無反臭現(xiàn)象；座便器緊靠墻面，水箱進水閥啟閉自如不滲漏。水龍頭、花灑：安裝牢固端正、開關自如，表面無損傷、銹蝕；出水流速及水量正常，無滴漏現(xiàn)象。

潔具小配件：齊全完好，安裝位置恰當、符合使用要求。11洗菜盆、水龍頭：表面無損傷、銹蝕；菜盆閉水器啟閉靈活自如，關閉時不滲漏、開啟時排水暢道，排水管存水彎不滲漏；水龍頭安裝牢固端正、開關靈活自如，表面無損傷、銹蝕，出水流速及水量正常，無滴漏現(xiàn)象；上水軟管表面無損傷、與角閥及水龍頭連接處無滲漏。

121、檢驗方法建筑給排水工程質量要求檢驗方法檢查數(shù)量安裝牢固、支吊架符合驗收規(guī)范坡度、坡向符合設計、驗收規(guī)范清掃口、塑料伸縮接、阻火圈符合設計、驗收規(guī)范穿墻、穿板套管符合設計、驗收規(guī)范給水暗埋管標識清楚安裝牢固：手扳、目測支、吊架間距尺量坡度、坡向：用坡度尺、水平尺、拉線和尺量清掃口、伸縮接、阻火圈目測套管、暗埋管目測全部檢查管道、配件安裝安裝驗收檢驗內容、標準及方法13建筑給排水工程質量要求檢驗方法檢查數(shù)量地漏形式附和設計，有效水封深度不小于50mm存水彎設置附和設計，有效水封深度不小于50mm目測有效水封深度尺全部檢查地漏、存水彎質量要求檢驗方法檢查數(shù)量管道、配件等接口嚴密、無滲漏管道暢通、不堵塞通水檢查全部檢查管道系統(tǒng)功能14檢查水井水表設置情況安裝平穩(wěn)牢固、無滲漏、表前防盜閥、表后截止閥或球閥；水表牌號應與戶位號一致。戶內總水閥和裝修水龍頭安裝到位、開啟靈活、無滲漏；閥門高度離地800㎜。戶內給水管檢查

檢驗方法實操展示15排污管道灌水實驗管道、配件等接口嚴密，無滲漏；管道暢通。球能從測試點被水沖至被測管道的最底部的污水井。排污管道通球實驗

檢驗方法實操展示16給水管道支架穩(wěn)固性給水管應安裝應平整牢固，支架間距參照規(guī)范擇錄。排水管道應安裝規(guī)范，每層必須裝伸縮節(jié)、隔6層應設置清掃口、順直度采用紅外線多線墨線儀進行測試。給排水管順直度檢查檢驗方法實操展示17給排水管順直度檢查地漏檢查檢驗方法實操展示

排給水管應安裝應平整牢固，支架間距按規(guī)范要求設置

地漏型式符合設計要求；深水封地漏水封深度不小于50㎜，沖水排水通暢；182、檢驗方法

建筑電氣工程質量要求檢驗方法檢查數(shù)量導線材質、規(guī)格符合設計要求目測與設計圖核對配電箱內進出線全部檢查質量要求檢驗方法檢查數(shù)量電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量符合設計電氣件標識清楚、動作靈活箱體接地正確規(guī)格、型號、數(shù)量與圖紙核對電氣元件動作檢查接地：目測電氣元件全數(shù)核對每個開關動作不少于2次線路敷設配電箱安裝19質量要求檢驗方法檢查數(shù)量距地2.4m燈具外殼接地光源無損壞、燈具與開關對應正確接地：拆開燈具檢查其余通電檢查全部檢查燈具安裝2、檢驗方法建筑電氣工程質量要求檢驗方法檢查數(shù)量開關、插座符合設計、接線符合驗收規(guī)范開關靈活接地無串接除空調插座外、其他插座應設漏電保護裝置與圖紙核對接線：拆開開關、插座檢查帶漏電的插座用適配儀進行模擬檢查開關動作檢查開關、插座形式全檢開關、插座接線沒回拆開不少于1個，每戶不少于4個漏電全數(shù)檢查每個開關現(xiàn)場動作不少于2遍質量要求檢驗方法檢查數(shù)量材料、聯(lián)結方式符合設計和驗收規(guī)范目測全部檢查開關、插座安裝等電位聯(lián)結20配電箱內各線間、金屬欄桿、等電位絕緣阻值均不得低于0.5MΩ；接地連接正確；配電箱、外墻窗、欄桿等電位、接地、線間絕緣測試

檢驗方法實操展示21室內裝修電源插座高度檢查配電箱配置和設置高度檢查強弱電箱內電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量符合設計要求標示完好，標識清楚、動作靈活，接線、插座等相續(xù)正確；電表讀數(shù)、戶位正確。300mm1.8m分戶檢驗內容、標準及方法檢驗方法實操展示223）通風、空調工程質量要求檢驗方法檢查數(shù)量廚房、無外窗衛(wèi)生間應有通風措施、和預留安裝排風扇的位置及條件采用豎向通