機(jī)電工程安裝質(zhì)量交房檢查標(biāo)準(zhǔn)

1安裝質(zhì)量交房檢查標(biāo)準(zhǔn)孔洞預(yù)留預(yù)留孔：1、空調(diào)、抽油煙機(jī)、熱水器等預(yù)留孔無(wú)遺漏，并應(yīng)靠近安裝設(shè)備位置、高度符合設(shè)備安裝要求；2、孔口內(nèi)高外低、傾斜10度左右；

3、孔中無(wú)阻隔物，孔口收邊平整、圓滑。

4、外口無(wú)障礙物（管道、外墻裝飾等），防雨水倒灌措施到位。2預(yù)埋套管交房樣板3燈具無(wú)松動(dòng)、破損，表面整潔、開(kāi)關(guān)正常、位置正確；燈泡完好、規(guī)格型號(hào)正確，符合設(shè)計(jì)要求。開(kāi)關(guān)、插座接線盒、配電箱位置、高度正確合理，安裝牢固、端正；規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)及交樓標(biāo)準(zhǔn)要求，使用、通電（測(cè)試燈試電）；表面完好，無(wú)破損、磕傷、劃痕、銹蝕、污染等；開(kāi)、關(guān)位置與標(biāo)示對(duì)應(yīng)，控制燈具正確；配電箱無(wú)銹蝕損壞，布線整齊，接點(diǎn)緊固，負(fù)荷及支線開(kāi)關(guān)標(biāo)識(shí)清楚，漏電開(kāi)關(guān)自檢正常，箱體接地良好電表編號(hào)與房號(hào)對(duì)應(yīng)正確4開(kāi)關(guān)插座交房樣板5配電箱交房樣板6門鈴、（可視）對(duì)講位置、高度正確合理，安裝牢固、端正；規(guī)格、型號(hào)、功能符合設(shè)計(jì)要求及交樓標(biāo)準(zhǔn)；表面完好，無(wú)破損、磕傷、劃痕、銹蝕、污染等；使用正常，聲音清晰，無(wú)雜音、串音7給水：給水分戶總閥開(kāi)關(guān)正常、操作靈活自如、無(wú)滲漏、無(wú)進(jìn)水;水表無(wú)損傷，運(yùn)轉(zhuǎn)方向正確。外墻管與外墻涂料顏色一致：

排水：試水：排水順暢、有吸力，不滲漏。洗衣機(jī)地漏不應(yīng)設(shè)在廚房菜盆、灶臺(tái)、冰箱、衛(wèi)生間洗臉盆的前方或陽(yáng)臺(tái)上經(jīng)常行走的部位。配件齊全，安裝到位。預(yù)留口位置準(zhǔn)確，保護(hù)有效，管內(nèi)無(wú)異物。排水管無(wú)污染、無(wú)劃傷，外墻管與外墻涂料顏色一致：預(yù)留排污口防返臭措施到位

8給排水管安裝交房樣板9給排水管安裝交房樣板10衛(wèi)生潔具洗手盆、座便器：潔具及配件安裝牢固端正，無(wú)破裂、脫瓷、劃痕、水銹、污漬，洗手盆閉水器啟閉靈活自如；潔具及存水彎無(wú)滲漏，排水暢通有吸力，無(wú)反臭現(xiàn)象；座便器緊靠墻面，水箱進(jìn)水閥啟閉自如不滲漏。水龍頭、花灑：安裝牢固端正、開(kāi)關(guān)自如，表面無(wú)損傷、銹蝕；出水流速及水量正常，無(wú)滴漏現(xiàn)象。

潔具小配件：齊全完好，安裝位置恰當(dāng)、符合使用要求。11洗菜盆、水龍頭：表面無(wú)損傷、銹蝕；菜盆閉水器啟閉靈活自如，關(guān)閉時(shí)不滲漏、開(kāi)啟時(shí)排水暢道，排水管存水彎不滲漏；水龍頭安裝牢固端正、開(kāi)關(guān)靈活自如，表面無(wú)損傷、銹蝕，出水流速及水量正常，無(wú)滴漏現(xiàn)象；上水軟管表面無(wú)損傷、與角閥及水龍頭連接處無(wú)滲漏。

121、檢驗(yàn)方法建筑給排水工程質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量安裝牢固、支吊架符合驗(yàn)收規(guī)范坡度、坡向符合設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范清掃口、塑料伸縮接、阻火圈符合設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范穿墻、穿板套管符合設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范給水暗埋管標(biāo)識(shí)清楚安裝牢固：手扳、目測(cè)支、吊架間距尺量坡度、坡向：用坡度尺、水平尺、拉線和尺量清掃口、伸縮接、阻火圈目測(cè)套管、暗埋管目測(cè)全部檢查管道、配件安裝安裝驗(yàn)收檢驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及方法13建筑給排水工程質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量地漏形式附和設(shè)計(jì)，有效水封深度不小于50mm存水彎設(shè)置附和設(shè)計(jì)，有效水封深度不小于50mm目測(cè)有效水封深度尺全部檢查地漏、存水彎質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量管道、配件等接口嚴(yán)密、無(wú)滲漏管道暢通、不堵塞通水檢查全部檢查管道系統(tǒng)功能14檢查水井水表設(shè)置情況安裝平穩(wěn)牢固、無(wú)滲漏、表前防盜閥、表后截止閥或球閥；水表牌號(hào)應(yīng)與戶位號(hào)一致。戶內(nèi)總水閥和裝修水龍頭安裝到位、開(kāi)啟靈活、無(wú)滲漏；閥門高度離地800㎜。戶內(nèi)給水管檢查

檢驗(yàn)方法實(shí)操展示15排污管道灌水實(shí)驗(yàn)管道、配件等接口嚴(yán)密，無(wú)滲漏；管道暢通。球能從測(cè)試點(diǎn)被水沖至被測(cè)管道的最底部的污水井。排污管道通球?qū)嶒?yàn)

檢驗(yàn)方法實(shí)操展示16給水管道支架穩(wěn)固性給水管應(yīng)安裝應(yīng)平整牢固，支架間距參照規(guī)范擇錄。排水管道應(yīng)安裝規(guī)范，每層必須裝伸縮節(jié)、隔6層應(yīng)設(shè)置清掃口、順直度采用紅外線多線墨線儀進(jìn)行測(cè)試。給排水管順直度檢查檢驗(yàn)方法實(shí)操展示17給排水管順直度檢查地漏檢查檢驗(yàn)方法實(shí)操展示

排給水管應(yīng)安裝應(yīng)平整牢固，支架間距按規(guī)范要求設(shè)置

地漏型式符合設(shè)計(jì)要求；深水封地漏水封深度不小于50㎜，沖水排水通暢；182、檢驗(yàn)方法

建筑電氣工程質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量導(dǎo)線材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求目測(cè)與設(shè)計(jì)圖核對(duì)配電箱內(nèi)進(jìn)出線全部檢查質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)電氣件標(biāo)識(shí)清楚、動(dòng)作靈活箱體接地正確規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量與圖紙核對(duì)電氣元件動(dòng)作檢查接地：目測(cè)電氣元件全數(shù)核對(duì)每個(gè)開(kāi)關(guān)動(dòng)作不少于2次線路敷設(shè)配電箱安裝19質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量距地2.4m燈具外殼接地光源無(wú)損壞、燈具與開(kāi)關(guān)對(duì)應(yīng)正確接地：拆開(kāi)燈具檢查其余通電檢查全部檢查燈具安裝2、檢驗(yàn)方法建筑電氣工程質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量開(kāi)關(guān)、插座符合設(shè)計(jì)、接線符合驗(yàn)收規(guī)范開(kāi)關(guān)靈活接地?zé)o串接除空調(diào)插座外、其他插座應(yīng)設(shè)漏電保護(hù)裝置與圖紙核對(duì)接線：拆開(kāi)開(kāi)關(guān)、插座檢查帶漏電的插座用適配儀進(jìn)行模擬檢查開(kāi)關(guān)動(dòng)作檢查開(kāi)關(guān)、插座形式全檢開(kāi)關(guān)、插座接線沒(méi)回拆開(kāi)不少于1個(gè)，每戶不少于4個(gè)漏電全數(shù)檢查每個(gè)開(kāi)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)作不少于2遍質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量材料、聯(lián)結(jié)方式符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范目測(cè)全部檢查開(kāi)關(guān)、插座安裝等電位聯(lián)結(jié)20配電箱內(nèi)各線間、金屬欄桿、等電位絕緣阻值均不得低于0.5MΩ；接地連接正確；配電箱、外墻窗、欄桿等電位、接地、線間絕緣測(cè)試

檢驗(yàn)方法實(shí)操展示21室內(nèi)裝修電源插座高度檢查配電箱配置和設(shè)置高度檢查強(qiáng)弱電箱內(nèi)電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求標(biāo)示完好，標(biāo)識(shí)清楚、動(dòng)作靈活，接線、插座等相續(xù)正確；電表讀數(shù)、戶位正確。300mm1.8m分戶檢驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及方法檢驗(yàn)方法實(shí)操展示223）通風(fēng)、空調(diào)工程質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量廚房、無(wú)外窗衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施、和預(yù)留安裝排風(fēng)扇的位置及條件采用豎向通