居民房改造托管協(xié)議書(shū)范文模板

居民房改造托管協(xié)議書(shū)范文模板

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行改造，并委托乙方進(jìn)行改造及后續(xù)托管服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)改造及托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：_____________________

1.2房產(chǎn)面積：_____________________平方米

1.3房產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證擁有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行改造及托管。

第二條改造內(nèi)容

2.1改造范圍：乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備更新等改造工程。

2.2改造標(biāo)準(zhǔn)：改造工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的具體改造要求。

2.3改造費(fèi)用：改造工程的預(yù)算、決算及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

第三條托管服務(wù)

3.1托管期限：自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起，至____年____月____日止。

3.2托管內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常維護(hù)、管理及租賃服務(wù)。

3.3托管費(fèi)用：乙方按月向甲方支付托管費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的改造工程及托管服務(wù)。

4.1.2甲方應(yīng)按約定支付改造費(fèi)用及托管費(fèi)用。

4.1.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便乙方順利開(kāi)展改造及托管工作。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取改造費(fèi)用及托管費(fèi)用。

4.2.2乙方應(yīng)按照約定的改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。

4.2.3乙方應(yīng)妥善管理標(biāo)的房產(chǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付改造費(fèi)用或托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未支付金額的____%。

5.2如乙方未按約定完成改造工程或托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未完成部分費(fèi)用的____%。

第六條協(xié)議的變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：___________________