2024私人租房合同簡單范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：________________房屋面積：_______________房屋設(shè)施：_______________（可根據(jù)實(shí)際情況列舉）第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法行為。2.甲乙雙方在簽訂合應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的身份證明等資料的真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，對方有權(quán)終止合同，并要求賠償。解決辦法：簽訂合同前，甲方乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方的身份證明等資料，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，若無法達(dá)成一致，可依法解除合同。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。解決辦法：甲方應(yīng)提供設(shè)施使用說明，乙方按照說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)賠償。解決辦法：合同到期或提前解除后，甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法行為。解決辦法：甲方乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)對方從事違法行為，可依法終止合同，并向有關(guān)部門舉報(bào)。5.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。雙方可通過友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律適用：指在解決合同糾紛時(shí)所依據(jù)的法律規(guī)定。9.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，依法終止合同關(guān)系的行為。10.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.普通住宅、公寓、別墅等不同類型的房屋租賃。4.不包含家具或含有家具的租賃。5.租賃期間內(nèi)房屋維修責(zé)任分配。6.租賃雙方對寵物、吸煙、派對等特殊需求的協(xié)商。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確租賃期間內(nèi)關(guān)于養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量限制、清潔責(zé)任等。2.吸煙條款：規(guī)定租賃房屋內(nèi)是否允許吸煙，以及吸煙區(qū)域的要求。3.派對條款：對租賃房屋內(nèi)舉辦派對或其他大型活動的規(guī)定，包括時(shí)間、規(guī)模、噪音限制等。4.維修責(zé)任條款：詳細(xì)列出房屋維修的責(zé)任分配，包括租賃期間內(nèi)的正常磨損與意外損壞。5.保險(xiǎn)條款：要求承租方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方利益。6.提前解約條款：規(guī)定在租賃期間內(nèi)，雙方提前解約的條件、通知期限及違約責(zé)任。附件列表：1.