2024商事場地出租合同

?合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于__________的場地出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃該場地用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知出租方，雙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費用：__________。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的租金于每月的____日前支付給出租方；（2）承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付__________個月的租金作為預(yù)付款。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證場地的合法性和符合約定的使用條件；（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生；（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)入駐手續(xù)；（4）出租方不得干涉承租方正常使用場地。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）承租方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）承租方應(yīng)按約定支付租金及各項費用；（3）承租方應(yīng)妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任；（4）承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2出租方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。5.3承租方未按約定支付租金或其他費用的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，以免合同無效或產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃場地及用途，避免后期因用途不符產(chǎn)生的糾紛。3.規(guī)定租賃期限，確保雙方在合同到期前有權(quán)選擇續(xù)約或終止合同。4.明確租金支付標(biāo)準(zhǔn)、方式及時間，以免產(chǎn)生租金支付糾紛。5.詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中有明確的依據(jù)。6.約定違約責(zé)任，以便在違約行為發(fā)生時有明確的解決辦法。7.確定爭議解決方式，以便在合同履行過程中發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同內(nèi)容，確保信息無誤。如有錯誤，應(yīng)及時提出并協(xié)商修改。2.如租賃場地及用途有變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。3.租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。4.租金支付過程中如有糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生權(quán)利義務(wù)糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑。6.如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。7.如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場地并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃場地的期限。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。7.中華人民共和國的法律：指適用我國境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法、合同法等。應(yīng)用場合：1.商業(yè)場所租賃：如辦公室、商鋪、倉庫等。2.活動場地租賃：如會議廳、展覽廳、活動中心等。3.生產(chǎn)場地租賃：如工廠、車間等。4.倉儲場地租賃：如物流倉庫、倉儲設(shè)施等。5.其他需要租賃場地的商業(yè)活動。補(bǔ)充條款：1.場地的附屬設(shè)施和設(shè)備清單。2.特殊用途場地的安全要求和合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期間場地的保險責(zé)任分配。4.租賃期間可能產(chǎn)生的其他費用和額外成本。5.提前終止租賃合同的條件和后果。6.場地維修和保養(yǎng)的責(zé)任與期限。7.違約方的補(bǔ)救措施和賠償限額。附件列表：1.場地現(xiàn)狀照片或視頻資料。2.場地的所有權(quán)證明文件或使