2024年度棋牌室租賃協(xié)議版

2024年度標(biāo)準(zhǔn)棋牌室租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.2.1棋牌室地址1.2.2棋牌室面積1.2.3棋牌室設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途及禁止行為4.1租賃用途4.2禁止行為4.2.1禁止用途4.2.2禁止行為5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保險責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1適用法律10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.通知條款11.1通知方式11.2通知時限12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效12.2合同終止12.3合同續(xù)約13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.簽署14.1租賃雙方簽字14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.2.1棋牌室地址：省（自治區(qū)、直轄市）____________市（地、州）____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號1.2.2棋牌室面積：面積為____平方米。1.2.3棋牌室設(shè)施：包括但不限于棋牌桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)備等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：年月日。2.2租賃結(jié)束日期：年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期：每月的第一個工作日。3.3租金支付方式：租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。4.租賃用途及禁止行為4.1租賃用途：租賃方租賃棋牌室用于開展棋牌活動。4.2禁止行為4.2.1禁止用途：租賃方不得將租賃物用于任何非法用途。4.2.2禁止行為：租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于賭博、打架斗毆等。5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任：5.2租賃物的保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的保險，以保障租賃物免受意外損失或損壞。6.合同的變更與解除6.1合同變更：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約：如租賃方未按時支付租金，未按約定使用租賃物，或違反合同其他條款，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.2出租方違約：如出租方未能按約定提供租賃物，未能按時進(jìn)行維修，或違反合同其他條款，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.通知條款11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知。11.2通知時限：通知應(yīng)在對方收到之次日起算，三天內(nèi)有效。12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月書面提出續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。13.2附錄：附錄包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物設(shè)施清單等。14.簽署14.1租賃雙方簽字：甲方（租賃方）：乙方（出租方）：14.2簽署日期：年月日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實反映租賃物的現(xiàn)狀，包括棋牌室的整體外觀、內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等。附件說明：照片用于確認(rèn)租賃物的初始狀態(tài)，作為合同履行過程中租賃物狀況的參照。附件二：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明棋牌室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀況等。附件說明：清單用于明確租賃物的內(nèi)容和規(guī)格，確保雙方對租賃物的理解一致。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：支付證明應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等，證明租金的支付情況。附件說明：支付證明用于記錄和證實租金的支付時間、金額和方式。附件四：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：維修記錄用于記錄和管理租賃物的維護(hù)工作，確保租賃物的正常使用。附件五：保險單據(jù)詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)包括保險合同副本、保險費支付證明等，證明租賃物的保險情況。附件說明：保險單據(jù)用于證實出租方已經(jīng)為租賃物購買了相應(yīng)的保險，保障租賃物的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，進(jìn)行非法活動。3.出租方未能按約定提供租賃物，或未能按時進(jìn)行維修。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.出租方未能按約定提供租賃物或未能按時進(jìn)行維修的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果租賃方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，那么根據(jù)違約行為1的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方需要支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。如果租賃方進(jìn)行非法活動導(dǎo)致租賃物損壞，那么根據(jù)違約行為2的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的棋牌室及其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。3.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。4.滯納金：指租賃方未按時支付租金時，應(yīng)支付給出租方的額外費用。5.維修費用：指租賃物在合同期間內(nèi)進(jìn)行維修所需的費用。6.保險：指出租方為租賃物購買的，保障租賃物免受意外損失或損壞的保險。本合同中提到的租賃物是指乙方提供