DB11T 825-2011 綠色建筑評價標準　

2011-08-09發(fā)布2011-12-01實施北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局綠色建筑評價標準實施日期：2011年12月01日京建發(fā)[2011]418號員會共同發(fā)布，編號為DB11/T825-2011,自2011年12月1日1 北京地區(qū)特點，經(jīng)廣泛調(diào)研和反復征求意見后完成。原北京市起廢止。淀區(qū)西四環(huán)中路16號院3號樓，郵編：100039,電話：010-2標準主要起草人：劉小軍趙豐東李珂李欣孫桂芳田昕顧中煊蘇存堂主要審查人員：王清勤曾捷馬眷榮程志軍王占友1總則 2 33.1基本要求 3 3 64.1節(jié)地與室外環(huán)境 64.2節(jié)能與能源利用 94.3節(jié)水與水資源利用 4.4節(jié)材與材料資源利用 4.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 4.7創(chuàng)新項 5公共建筑 5.1節(jié)地與室外環(huán)境 5.2節(jié)能與能源利用 5.3節(jié)水與水資源利用 5.4節(jié)材與材料資源利用 5.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 245.6運營管理 255.7創(chuàng)新項 附錄評價細則 27引用標準名錄 2 2 3 3 34ResidentialBuilding 6 9 9 4.4Materialsavi 4.6Operationandmaintena 5.3Watersaving 5.4Materialsavi 5.6Operationand AppendixEvaluationDetaile 27NormativeReferencedSta 121ExplanationOfWordingInTheStandard 124 1251233.1.2綠色建筑評價分為設計評價、運行評價，設計評價應在完成施工圖設計并取得施工圖審查合格證后進行，運行評價應在通過工程竣工驗收并投入使用一年后進行。評價細則4級，規(guī)劃設計階段及運行使用階段等級劃分按表3.2.2-1～表一般項數(shù)(共36項)(共14項)(共10項)源利用(共7項)資源利用(共7項)利用(共4項)境質(zhì)量(共6項)(共2項)★53322164433257553428一般項數(shù)(共39項)(共15項)(共8項)源利用(共10項)資源利用(共7項)節(jié)材與材料資源利用(共5項)(共6項)(共3項)★443231—56434276864535一般項數(shù)(共46項)(共15項)(共10項)源利用(共7項)資源利用(共7項)源利用(共8項)境質(zhì)量(共6項)(共8項)★53332464443557555468一般項數(shù)(共49項)(共17項)節(jié)地與(共8項)節(jié)能與能源利用(共10項)資源利用(共7項)節(jié)材與材料資源利用(共9項)(共6項)(共9項)★443534564645868675764.1.3人均居住用地指標：低層不高于49m2、多層不高于照標準的要求，并符合北京地區(qū)對建設工程規(guī)劃設計的相關數(shù)量的70%以上。74.1.7住區(qū)內(nèi)部無排放超標的污染源，并通過合理布局和隔離4.1.9優(yōu)先選擇具有城市改造潛力、適合再開發(fā)的場地，以減4.1.10充分利用尚可使用的舊建筑。4.1.11住區(qū)公共服務設施符合北京地區(qū)對建設工程規(guī)劃設計的4.1.13住區(qū)室外日平均熱島強度的實測值或模擬計算值不大于1.5℃,或同時滿足以下任意三項即為滿足要求：1住區(qū)綠地率不小于35%,采用復層綠化，合理進行植物2住區(qū)中不少于50%的硬質(zhì)地面有遮蔭或鋪設太陽輻射吸收率為0.3～0.7的淺色材料3無遮蔭人行道不超過住區(qū)內(nèi)人行道路長度的25%,地面4不少于30%的可綠化屋面實施綠化或不少于75%的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂飾面的太陽輻射吸收率小于0.7,平屋頂飾面的太陽輻射吸收率小于0.5。4.1.14住區(qū)風環(huán)境有利于冬季防風、室外行走舒適及過渡季、8低于5m/s,風速放大系數(shù)不大于2,并避免出現(xiàn)局部漩渦和死于45%。面積之比不低于50%。94.2.6選用效率高的用能設備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循選用符合《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》GB重量的70%以上。4.4.14可再利用材料的使用率大于5%。有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標權(quán)隔聲量不小于30dB;外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于25dB,面積的5%。線干擾。當一套住宅設有2個及2個以上衛(wèi)生間時，至少有1個面積的8%。4.5.12設采暖的住宅，運行時用戶可根據(jù)需要對室溫進行調(diào)4.5.17地下空間采取合理的自然采光措施，不少于5%的地下一層空間采光系數(shù)不低于0.5%。4.6.5垃圾站(間)設沖洗和排水設施。存放垃圾每日及時清要求。4.6.8栽種和移植的樹木成活率大于95%,植物生長狀態(tài)4.6.9物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認證。4.6.10垃圾分類收集率(實行垃圾分類投放和收集的住戶占總住戶數(shù)的比例)達90%以上。4.6.11設備、管道的設置便于維修、改造和更換。4.6.13在小區(qū)內(nèi)因地制宜建設小型廚余垃圾處理設施，實現(xiàn)廚4.6.14住區(qū)交通規(guī)劃合理，設置清潔能源交通系統(tǒng)并運行4.7.1在保護自然資源和生態(tài)環(huán)境、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、3采暖和(或)空調(diào)能耗不高于北京市居住建筑節(jié)能標準規(guī)定值的70%;4采用預制混凝土結(jié)構(gòu)，預制化率不低于50%。5.1.1綠色建筑的選址和建設不應破壞當?shù)匚奈铩⒆匀凰怠?場地的選擇與建設符合北京市城市規(guī)劃的要求，不得非2場地設計應保留和利用原有場地的地形地貌、水系和植被等自然資源，確需改造的，在工程結(jié)束后應采取生態(tài)補償措5.1.2建筑場地選址避免地質(zhì)災害、洪澇災害、風災及含氡土5.1.4不對周邊建筑物及環(huán)境帶來光污染，控制建筑外立面可5.1.5場地內(nèi)無排放超標的污染源，通過合理布局和隔離等措面積之比不低于25%。風，控制建筑物周圍人行區(qū)域距地面1.5m高處的風速低于3無遮蔭的地面停車位占地面總停車位的比例不超過30%。主要出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m,且有25.2.1圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標符風壓性能分級及檢測方法》GB/T7106規(guī)定的6級要求。透明幕墻的氣密性能不應低于《建筑幕墻》GB/T21086中規(guī)定的5.2.7建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%,建筑幕5.2.10建筑總平面設計有利于冬季日照并避開冬季主導風5.2.11通風空調(diào)系統(tǒng)風機的單位風量耗功率和冷熱水系統(tǒng)5.2.12利用排風對新風進行預熱(或預冷)處理，降低新風5.2.13人員變化大的主要區(qū)域新風系統(tǒng)采用CO?濃度控制措5.2.14選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活687規(guī)定值的90%。低于建筑生活熱水消耗量的25%,或可再生能源技術(shù)承擔了建筑總供暖供冷量的25%,或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的1%。687規(guī)定值的80%。687規(guī)定值的75%。低于建筑生活熱水消耗量的50%,或可再生能源技術(shù)承擔了建筑總供暖供冷量的50%,或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2%。5.3.11按使用用途和水量平衡測試標準要求設置用水計量5.3.12辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20%,旅館類建筑不低于15%。5.3.14辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40%,旅館類建筑不低于25%。5.4.5將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再5.4.6施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60%以上。5.4.7建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高強度鋼，采用滿足耐久性設計5.4.9在建筑設計選材時考慮使用材料的可再利用和可再循環(huán)重量占所用建筑材料總重量的10%以上。5.4.10土建與裝修工程一體化設計施工，不破壞和拆除已有的5.4.11辦公、商場類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時5.4.12在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%。5.4.13選用北京市現(xiàn)行有效推廣使用的建筑材料及制品。5.4.15可再利用材料的使用率大于5%。5.5.12辦公、賓館類建筑75%以上的主要功能空間室內(nèi)采光5.5.15設置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)5.6.3分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無二次的70%。1場地的選擇與建設符合北京市城市規(guī)應破壞需要保護的自然資源；造的，在工程結(jié)束后應采取生態(tài)補償措施，減少對原有場地水文環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的破壞。1場地地形圖3場址檢測報告審查方式4.1.2建筑場地選址避免地質(zhì)災害、筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。查閱項目審批及規(guī)劃文件，確定項目的合法性。查看環(huán)境影響評估報告，因素，查看是否采取了適宜的避讓措否符合標準。1場地地形圖3場址檢測報告審查方式于49m2、多層不高于32m2、中高層不高于27m2、高層不高于17m2。面積。1建筑總平面圖(標明技術(shù)經(jīng)濟指標)2設計說明審查方式環(huán)境、采光、通風要求，滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180中有關住宅建筑日照標準的要求，并符合北京地區(qū)對建設工程規(guī)劃設計的相關要求。審查總平面設計中建筑布局與間距是日照分析模擬，關注其計算范圍、計告中還應有明確的結(jié)論。1建筑總平面圖審查方式4.1.5綠化物種選擇適應北京地區(qū)氣候和強、病蟲害少、對人體無害的植物，場地內(nèi)的植物，且從植物產(chǎn)地到場地運輸距離為500km以內(nèi)的植物數(shù)量占同類物種總數(shù)量的70%以上。確認種植圖與苗木表的一致性，并查閱當?shù)刂参锩?，核對項目少且對人體無害的植物。產(chǎn)地。1苗木表2種植圖審查方式劃設計對綠化用地面積的相關要求。人均用地指標是否一致。1建筑總平面圖(標明綠地率)2景觀總平面圖審查方式影響。圍內(nèi)是否存在污染源，或在設計中出現(xiàn)的新的污染源。查看相應的隔離方法與措施的合理性與效1建筑總平面圖報告審查方式規(guī)程》DB11/513中對環(huán)境保護的要求，場地周邊區(qū)域的影響。審核施工過程控制的文檔，包括環(huán)境保護計劃書、實時記錄文件(包括照引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染等是否采取了適當?shù)谋Ｗo措施，并證明其達到相關標準的要求。件(包括照片、錄像等)果自評報告符合北京市綠色施工管理標準中的要求4.1.9優(yōu)先選擇具有城市改造潛力、開發(fā)場地的占用。查看場地現(xiàn)狀圖及項目立項書等內(nèi)容，對用地原有使用功能進行評估，明確改造或更新的合理性，注意避免因更新改造過快而導致的資源浪費。1場地現(xiàn)狀圖(包括對現(xiàn)有建筑狀況的評估，及開發(fā)方式的合理性分析。)審查方式功能、結(jié)構(gòu)檢測結(jié)果及其可供使用的的主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)空間、立面或環(huán)境等，核實項目對舊建筑利用的情況。1舊建筑評價分2建筑總平面、筑改造的方式)審查方式區(qū)對建設工程規(guī)劃設計的相關要求，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享，以提高場地空間的利用效率。查看相關規(guī)劃設計文件，確認住區(qū)內(nèi)的區(qū)域位置，查看是否與周邊地區(qū)已有的公共設施協(xié)調(diào)互補。1小區(qū)規(guī)劃圖紙2規(guī)劃設計說明(含公共配套服務設施指標)審查方式聲降噪措施，降低住區(qū)內(nèi)外噪聲源的邊較大范圍內(nèi)的環(huán)境噪聲情況。1環(huán)境影響評價審查方式測值或模擬計算值不大于1.5℃,或同時滿足以下任意三項即為滿足要求：1住區(qū)綠地率不小于35%,采用復層綠化，合理進行植物配置；或鋪設太陽輻射吸收率為0.3～0.7的淺色材料；蔭措施；不少于75%的非綠化屋面為淺色飾面，0.7,平屋頂飾面的太陽輻射吸收率小于0.5。審查熱島模擬分析報告，采用夏季典于1.5℃。核實這些措施是否落實，并進行測試。1規(guī)劃設計圖紙(標明技術(shù)經(jīng)濟指標)、說明2熱島模擬預測分析報告或控制熱導措施的證明針對條款中的要3景觀總平面圖審查方式4.1.14住區(qū)風環(huán)境有利于冬季防風、后保持1.5Pa左右的壓差。審查住區(qū)風環(huán)境模擬預測分析報告，1.5m高處的風速是否符合要求，核以改善室外風環(huán)境。1小區(qū)規(guī)劃設計圖審查方式1控制室外照明中射向夜空、住戶外窗和溢出場地邊界的光束，夜景照明設計符合《城市夜景照明設計規(guī)范》JGJ/T163的要求；光學性能》GB/T18091的相關要求。景照明設計圖紙等，核實相關指標和污染。料表、設計說明2照明設計圖紙、設計說明審查方式自然分布特點，栽植多種類型的植物，構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合的多1每100m2綠地上喬木量不少于3株，灌木量不少于10株；2每100m2硬質(zhì)鋪地上喬木量不少于3合理確定常綠植物和落葉植物的種種植數(shù)量的比例應控制在1:3～1:積≤5萬m2時不少于30種，住區(qū)用地面積5～10萬m2時不少于35種，住區(qū)用地面積≥10萬m2時不少于40種。并對相關構(gòu)造進行審查，保證綠化種種植效果，確認綠地現(xiàn)場質(zhì)量。1景觀總平面圖3種植設計圖審查方式以下三項目要求中的兩項：1選址和住區(qū)出入口的設置方便居民充公共交通站點的步行距離不超過500m,且有2條及以上公交站點；庫及停車樓方式，減少地面停車。住區(qū)內(nèi)地面停車率不超過10%;3住區(qū)配套設置自行車停車設施。交通規(guī)劃圖，明確住區(qū)周邊公交站點出入口的設置靠近公共交通站點，并增加相應步行出入口。1項目所在地交2小區(qū)交通規(guī)劃設計圖紙、說明3建筑總平面圖審查方式審查場地鋪裝設計圖紙，在運行階段核實圖紙內(nèi)容。明確室外透水地面的作為透水地面時，要求其鏤空率≥40%,并設透水墊層。1景觀總平面圖2場地鋪裝圖審查方式空間建筑面積與建筑占地面積之比不低因素，對項目地下空間利用的合理性與建筑占地面積之比不低于50%方1場地地質(zhì)勘查2建筑總平面圖3地下平面圖審查方式造措施以及改造后的檢測報告。1環(huán)境影響評估2建筑總平面圖、說明3場地檢測報告審查方式住建筑節(jié)能設計標準》的要求。進行判定，設計必須通過施工圖審查，1由設計單位提供的建筑施工圖設計說明2圍護結(jié)構(gòu)做法詳圖3由設計單位或第三審查方式機組或單元式空調(diào)機組的性能系定值?？照{(diào)機組(戶式中央空調(diào)機組)向一套住型的冷源機組的能效值必須達到北京市有關規(guī)定值。1設計圖紙及說明書2設備招標說明審查方式4.2.3住宅內(nèi)應設置室溫調(diào)節(jié)裝置；住宅，設置熱量計量設施。中有關室(戶)溫調(diào)節(jié)設施及分戶計1設計圖紙及說明書審查方式件，并采用節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設聲控或光電控制。時、感應等自控裝置。1照明施工圖設計說明、各層照明平面圖、照明審查方式建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風和采光，1住宅建筑的體形系數(shù)、窗墻面積比免東、西向日曬；3根據(jù)需要東西向的窗戶設置外遮陽的優(yōu)化設計；方面的優(yōu)化設計。1建筑專業(yè)施工設計圖紙和設計說明審查方式比符合《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ26的要求；集中空調(diào)系效比符合《公共建筑節(jié)能設計標準》設集中采暖和(或)空調(diào)系統(tǒng)的項目，定，空調(diào)系統(tǒng)風機單位風量耗功率，暖系統(tǒng)鍋爐額定熱效率必須符合北京市《公共建筑節(jié)能設計標準》DB11/687的規(guī)定。合理采用水泵、風機變頻技術(shù)。暖通專業(yè)相關圖審查方式組的性能系數(shù)、能效比比北京市公共建筑節(jié)能設計相關標準中的規(guī)定值高一個等級；采用分散式房間空調(diào)器進行空調(diào)和采暖時，選用符合源效率等級》GB12021.3和《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》GB21455中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品；采用多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機組作為戶式集中空調(diào)(采暖)機組時，選用國家標準《多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機組能效限定值機能源效率等級》GB21454中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品。式空調(diào)(熱泵)機組的僅預留空調(diào)器電源，裝修住宅參評。1集中冷源及空調(diào)系統(tǒng)的設計及選用，冷源能源效率應比4.2.2中規(guī)定的(《冷水機組能效限定值及能源效率等級》式第3級，水冷離心式第2級，螺桿機第時，選用符合國家標準《房間空氣調(diào)節(jié)器率等級》中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品；中空調(diào)(采暖)機組時，所選用的制冷綜(熱泵)機組能效限定值機能源效率等級》GB21454規(guī)定的2級。1暖通設計說明2設備招標說明，核對設備的能效審查方式士節(jié)能與能源利用系統(tǒng)的住宅，設置能量回收系統(tǒng)(裝1技術(shù)經(jīng)濟合理時，設置新風與排風的能量回收系統(tǒng)；暖通設計圖紙和設計說明1同設計階段審查方式選用具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制方式的1檢查選用的電氣產(chǎn)品，查閱產(chǎn)品說機拖動的電梯應選用VVVF,即調(diào)頻有休眠狀態(tài)和群控(當有多臺電梯1電氣圖紙設計說明2設備招標說明明書1同設計階段審查方式暖和(或)空調(diào)能耗計算方法計算出暖和(或)空調(diào)系統(tǒng)效率。1同設計階段審查方式能源?？稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰苡昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?%,或達到以下任一條且比例大于5%:1小區(qū)中有25%以上的住戶采用太陽能熱水器提供大部分生活熱水；采暖。使用可再生能源系統(tǒng)效率不低于使用常規(guī)能源系統(tǒng)效率。1可再生能源利用設計說明圖紙審查方式暖和(或)空調(diào)能耗計算方法計算出1設計單位或第三方提供的節(jié)能審查方式4.2.13可再生能源的使用量占建筑總筑總能耗的比例大于10%,或達到以下任一要求，視為比例大于10%:1小區(qū)中有50%以上的住戶采用太陽能熱水器提供住戶大部分生活熱水；污水等)采暖(空調(diào));采暖。使用可再生能源系統(tǒng)效率不低于使用常規(guī)能源系統(tǒng)效率。1可再生能源利用設計說明圖紙審查方式(續(xù))節(jié)能與能源利用4.2.14可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于15%。于60%。1可再生能源利用設計說明圖紙1同設計階段審查方式劃方案，統(tǒng)籌、綜合利資源。水利用等內(nèi)容。1水系統(tǒng)規(guī)劃方案(含水平衡圖或表)1給排水系統(tǒng)主要竣工平衡圖或表)是否存在差異，說明原1給水系統(tǒng)中使用的管材、管件，必須符合現(xiàn)行產(chǎn)品國估或通過鑒定的企業(yè)標準的要求；2選用性能高的閥門、零泄漏閥門等，如在沖洗閥、消火栓、排氣閥前增設軟密封閉閥或蝶閥；3合理設計供水系統(tǒng)，避免供水壓力過高或壓力驟變；4選用高靈敏度計量水表，并根據(jù)水平衡測試標準安裝分級計量水表，計量水表安裝率達100%;1采取的減少漏面示意圖1給排水系統(tǒng)主要竣工2相關產(chǎn)品說明備。所有用1所有用水部位均采用節(jié)水器具和設備；所有用水器具術(shù)條件》DB11/343要求；0.2MPa,用水點處的給水壓力不小于0.05MPa;循環(huán)的支管不宜過長，用水點開啟后10秒鐘內(nèi)應出4根據(jù)一般用水定額及設計說明書、運行記錄(實際用1設計說明書器具說明工圖1給排水系統(tǒng)主要竣工產(chǎn)廠家提供的節(jié)水性能檢測報告或說明景的湖、水灣、1景觀用水及補水采用雨水、建筑中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源；2合理規(guī)劃居住區(qū)的水景面積比例，水景的補水量與水景的量平衡時，景觀水體的調(diào)蓄幅度滿足景觀設計的要求；3采取景觀水體保障措施，循環(huán)使用景觀用水。工圖對于使用了非傳統(tǒng)水源的項目，此項參評。1雨水及再生水回用時，水質(zhì)符合國家標準《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T18921、《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》GB/T18920和北京市《求》DB11/471的規(guī)定；再生利用工程設計規(guī)范》GB50335、《建筑中水設計規(guī)范》 GB50336、北京市《建筑中水運行管理規(guī)范》DB11/《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50《城市雨水利用工程技術(shù)規(guī)程》DB11/T685的相關要求；4供水系統(tǒng)設有備用水源、溢流裝置及相關切換設施等，以保障水質(zhì)安全；5景觀水體采用雨水、再生水時，水景方案包括水景設計、水質(zhì)安全保障措施及溢洪排澇安全保障措施1給排水施工圖系統(tǒng)主要竣工水質(zhì)檢驗報告 (包括日常自檢和第三方檢測機構(gòu)出具的送檢報告)(續(xù))節(jié)水與水資源利用徑，有效降低地表徑流。要結(jié)合住區(qū)的地形特點規(guī)劃設計好雨水(包括地面雨雨水滲透量，減少雨水受污染幾率。1設計說明書1給排水系統(tǒng)(包括場地雨水入滲措施的說明等)2景觀主要竣3相關產(chǎn)品說明書4開發(fā)前后場地綜合徑流系沖洗、洗車等非飲用(或)雨水等非傳統(tǒng)水源。建筑中水和市政再生水可依次用于綠化澆灌、水景補合理，或者多用途利用但均不成規(guī)模的誤區(qū)。1設計說明書2給排水施工圖系統(tǒng)主要竣工1設計說明書2給排水施工圖明書用再生水時，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時，通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理選擇其他再生水水符合以下任一項即為滿足要求：1選用市政再生水；水、生活排水等的再生利用。1設計說明書2給排水施工圖1當?shù)厥姓鞴懿块T對項目使用市政再生3全年非傳統(tǒng)水源用水計量結(jié)果和自來水濟比較，合理確定雨水入滲、集蓄和利用1雨水系統(tǒng)設計說明(包含水量平衡分析內(nèi)容)1雨水系統(tǒng)設計說明、內(nèi)容)逐月雨水用水量記錄報告)節(jié)水與水資源利用用率。1設計說明書用率計算書1給排水系統(tǒng)主要竣2非傳統(tǒng)水源利用率均設置計量水表，以進行不同用途、不同水質(zhì)用水量的監(jiān)測。可監(jiān)測系統(tǒng)漏滲。工圖1運行數(shù)據(jù)報告(全年(續(xù))節(jié)水與水資源利用根據(jù)設計說明書以及運行數(shù)據(jù)報告(用水量記錄報告)1給水排水設計圖紙及說明2雨水/中水系說明非傳統(tǒng)水源系資料2非傳統(tǒng)水源3運行數(shù)據(jù)報告(全年逐月京市發(fā)布的現(xiàn)行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品相關規(guī)定執(zhí)行。閱工程決算材料清單，并對照國家及制品的目錄，核對材料的使用情況。審查方式進場驗收復驗4.4.2所選用的建筑材料中有害物質(zhì)要求。內(nèi)裝飾裝修材料還要符合有害物質(zhì)限會公布的現(xiàn)行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品。資質(zhì)的第三方檢驗機構(gòu)出具的建材產(chǎn)品檢驗報告、出廠檢驗報告，應包括有害物質(zhì)裝飾性構(gòu)件。1不具備遮陽、導光、導風、載物、雖使用但其相應工程造價小于工程總造價的2%;性效果的塔、球、曲面等異型構(gòu)件，總造價的2%;3女兒墻高度未超過規(guī)范要求的4所采用的不符合北京氣候條件的、不利于節(jié)能的雙層外墻(含幕墻)的面積小于外墻總建筑面積的20%;5查閱竣工圖紙，查看實體建筑。如建筑工程造價預算表。1建筑設計效果圖圖紙構(gòu)件及功能一覽表5如有裝飾性構(gòu)件，要提供裝飾性構(gòu)件造價占工程總造價比例計算書審查方式現(xiàn)澆混凝土全部采用預拌混凝土。1同設計階段審查方式清單3預拌混凝土供貨清單、明書。再利用材料、可再循環(huán)材料回(含可再利用材料、可再循環(huán)材料)回收利用率不低于20%。開挖基坑時除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物的總量統(tǒng)計8(續(xù))8節(jié)材與材料資源利用筑材料重量占建筑材料總重量的70%筑材料總重量。1工程決算材場500km以內(nèi)的工廠生產(chǎn)的建筑材料質(zhì)量占建筑材料總質(zhì)量比例的計(續(xù))的高性能混凝土。對于6層以上的鋼筋混凝土建筑，滿足如下任一項要求，1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的受力鋼筋使用HRB400級(或以上)鋼筋占受力鋼筋總量的70%以上；凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例超過50%;據(jù))用量占混凝土總量的比例超過50%。達標。對于6層以上的鋼結(jié)構(gòu)建筑，Q345GJ、Q34較高的高性能鋼材用量占鋼材總量的比例不低于70%,則判定該項達標。土建筑以及砌體結(jié)構(gòu)(含配筋砌體),此項不參可提交一份報告，重點論證該項目在節(jié)材方面的合理性。1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙及其設計說明3高強度鋼使用C50(或以上)混凝土的用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例5論證報告1工程預算材料清單算書及高強度鋼出廠質(zhì)量證明、進場復驗上)混凝土的用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例計算書及混凝土檢驗報告單占混凝土總量的比例計算書及具有資質(zhì)的第三方檢驗機構(gòu)出具的、有耐久性合格指標的混凝土檢驗報5論證報告8的建筑砂漿總用量清單和施工單1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設計說明審查方式的10%以上。于10%。查閱建筑設計圖紙說明(或設計書)的使用數(shù)量。1工程預算材料1工程決算材節(jié)材與材料資源利用工中實現(xiàn)土建與裝修一體化施工量清單)和現(xiàn)場核查。1建筑、結(jié)構(gòu)、圖紙，裝修施工圖紙(菜單式裝的施工圖紙)要部位效果圖(沒有可不提供)1同設計階段審查方式清單及決算工84.4.11在保證性能的前提下，使用以占同類建筑材料的比例不低于30%。安全性和健康環(huán)保的前提下，使用以造原材料的比例不低于20%。查閱中有關材料的使用情況，包括混凝土配合比報告單等技術(shù)資料。原料生產(chǎn)的建筑材料中，廢棄物的總質(zhì)量占全部原料質(zhì)量的比例的計算書及其證明原料生產(chǎn)的建筑材料的使用節(jié)材與材料資源利用4.4.12選用北京市現(xiàn)行有效推廣使用推廣使用的建筑材料及制品的目錄(現(xiàn)行有效的)進行核對。推廣目錄中每個類別下至少選用1個產(chǎn)品，產(chǎn)低于30%。1建筑設計或精裝設計材料現(xiàn)行有效推廣使用的建筑材料及制品的占同類建筑材料的比例的使用和環(huán)境影響小的建筑結(jié)因地制宜地采用裝配式結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)體系、中含有廢棄物的砌體結(jié)構(gòu)體系等任一種體化成套技術(shù)，包括節(jié)能及新能源利用技術(shù)、的結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化設計說明。1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工設計圖紙及其說明設計說明1同設計階段審查方式筑材料的總重量的比值。1工程決算材料清單材料全部采用新型高效無機保溫材料。計說明(或建筑1同設計階段審查方式4.54.5.1每套住宅至少有一個居住空間以上居住空間時，至少有2個居住空間居住空間主要是指起居室(廳)和臥室。日照情況在無明顯遮擋的情況下，可以根據(jù)建筑的平面圖作出判斷，復雜的情況需要檢查建筑日照軟件模擬結(jié)果。1建筑總平面圖2各層平面圖與戶型設計圖審查方式《建筑采光設計標準》GB/T50033的1臥室、起居室(廳)、書房、廚房設置外窗；1:7時或者復雜情況下需檢查建筑日照軟件模擬計算結(jié)果。如果參評建筑有各個房間采光系數(shù)的檢測報告，也可以根據(jù)檢測結(jié)果來判定。1各層平面圖2戶型設計圖審查方式(A),夜間不大于35dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于45dB,樓板的計權(quán)標準化撞擊聲聲壓級不大于70dB。戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小報告，核查其結(jié)果是否滿足要求。1臥室、起居室在關窗狀態(tài)下的允許噪聲級；2樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔3戶門和外窗的的空氣聲計權(quán)隔聲量。建筑專業(yè)施工圖紙和設計說明審查方式型臥室、起居室(廳)、書房等房間的通風開口面積是否滿足要求。1通風模擬分析圖紙和設計說明審查方式4.5.5室內(nèi)甲醛、苯、氨、氡和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)查閱檢測報告，判定甲醛、苯、氨、境污染控制規(guī)程》的要求。度專項檢測報告(第三方檢驗機構(gòu))4.5.6建筑入口和主要公共活動空間計規(guī)范》JGJ50的要求。的部位設有無障礙設施，無障礙設施的設計符合規(guī)定中的要求。說明審查方式4.5.7屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)現(xiàn)象。出現(xiàn)結(jié)露的熱橋部位，核查其內(nèi)表面要求。建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工設計圖紙和審查方式頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度滿足要求。間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高范》GB50176的要求。建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工設計圖紙和審查方式少有1個衛(wèi)生間設有外窗。間的水平視線距離不小于18米。場核實。說明審查方式4.5.10圍護結(jié)構(gòu)的隔聲、減噪效果明顯，滿足以下任意一項即滿足要求。1臥室、起居室(廳)內(nèi)的噪聲級達到《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中高性能住宅的要求；于50dB;于65dB。報告，核查其結(jié)果是否滿足要求。建筑專業(yè)施工圖紙和設計說明審查方式(廳)、書房等房間的通風開口面積圖紙和設計說明審查方式(設備)的住宅，分室設置溫控裝置，用戶可根據(jù)需要自行設定。暖通設計圖紙和設計說明審查方式1南向采用外遮陽；2東、西向采用可調(diào)節(jié)外遮陽；3外遮陽與建筑一體化。圖紙和設計說明審查方式4.5.14設置通風換氣裝置，室內(nèi)人員調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB50019的要求。查閱通風系統(tǒng)設計圖紙和設計說明、1通風系統(tǒng)設計圖紙和設計說明2產(chǎn)品說明審查方式一氧化碳監(jiān)測裝置，并與地下車庫的排風設備聯(lián)動。文件和設計說明審查方式4.5.16設置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置自置，并自動監(jiān)測室內(nèi)空氣質(zhì)量。文件和設計說明審查方式系數(shù)不低于0.5%。查閱建筑專業(yè)施工圖紙、設計說明、地下室平面圖并現(xiàn)場核實，合理采用施改善地下空間的自然采光效果。1建筑專業(yè)施工圖紙和設計說明2地下室平面圖審查方式4.5.18臥室、起居室(廳)使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。有蓄能、調(diào)濕、改善室內(nèi)空氣質(zhì)量中任意一項功能則判定達標。1相關設計文件審查方式運營管理與綠化、環(huán)保等相關管理制度。記錄等文檔資料以核查實施效果?；盟M行計量，采用節(jié)水型灌溉系藥等化學藥品的使用。理制度及日常(分攤)與收費。住宅內(nèi)水、電、燃氣表具設置齊全，且實行分戶、分類計量與收費。集中供熱實現(xiàn)分戶熱計量(分攤)與收費。的設計圖和設計說明的審查方式施和物業(yè)管理合同、居民供熱采暖合同圾投放、社區(qū)收集、運輸和分地處理四個環(huán)節(jié)上實現(xiàn)廚余垃圾和其他垃圾的分離，實現(xiàn)可回收物的回收再利用。對垃圾物流進行有效控制，防止垃圾無序傾小區(qū)垃圾投放、收集、運輸?shù)日w系統(tǒng)規(guī)劃合理，且實行垃圾管理制度。作手冊、管理設施、管理經(jīng)費、人員崗位業(yè)務培訓和突發(fā)事件的應急處理系統(tǒng)等。4.6.4小區(qū)分類垃圾收集站設置密閉的分類垃圾桶，分別用于可回收物、廚境，不散發(fā)臭味。每日及時清運存放垃圾、不污染環(huán)境、不散發(fā)臭味。4.6.6智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術(shù)先進、實用、可靠。安全防范子系子系統(tǒng)滿足《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174中基本配置要求。系統(tǒng)主要竣工資料(包括驗檢測報告等)3運行記錄學藥品的使用，有效避免對土壤和地下害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學藥品的使用。理條例度及綠化養(yǎng)護類投放和收集的住戶占總住戶數(shù)的比例)達90%以上。分類投放和收集的住戶占總住戶數(shù)的4.6.11設備、管道的設置便于維修、(電氣、暖通、給排水)1各專業(yè)竣工圖記錄。1檢測記錄指標類別運營管理洗和排水設施，處理過程無二次污染。查閱小區(qū)垃圾處理設施的設計文件、垃圾處理房的處理過程。相關設計說明1垃圾管理制度2垃圾房竣工圖階段核實。明確清潔能源交通路線的設置及運行方式，審查住區(qū)規(guī)模是否其是否運行良好。4.7.1在保護自然資源和生態(tài)環(huán)境、出的、因地制宜的設計，采用創(chuàng)新性強下內(nèi)容：1合理采用被動式技術(shù)集成設計；和技術(shù)；住建筑節(jié)能標準規(guī)定值的70%;益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益。1替代依據(jù)2設計說明1同設計階段田、森林和其他保護區(qū)，并符合以下1場地的選擇與建設符合北京市城市規(guī)劃的要求，不得非法占用保護區(qū)用地，不破壞需要保護的自然資源；形，如進行了改造，則評估其改造的復的結(jié)果等。1場地地形圖3場址檢測報告審查方式5.1.2建筑場地選址避免地質(zhì)災害、筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。查閱項目審批及規(guī)劃文件，確定項目的合法性。查看環(huán)境影響評估報告，因素，查看是否采取了適宜的避讓措否符合標準。1場地地形圖3場址檢測報告審查方式審查日照分析報告，確定場地內(nèi)建筑要求。1建筑總平面圖審查方式眩光的材質(zhì)以及室外照明中射向夜空、景照明設計圖紙等，核實相關指標和污染。1建筑立面圖、材料表、設計說明2照明設計圖紙、審查方式低污染源的影響。查看環(huán)境影響評估報告中場地范圍內(nèi)是否存在污染源，或在設計中出現(xiàn)的新的污染源。查看相應的隔離方法與措施的合理性與效果，建成后應提交相關的污染排放檢測報告。1建筑總平面圖2環(huán)境影響評估1同設計階段審查審核施工過程控制的文檔，包括環(huán)境引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染等是否采取了適當?shù)谋Ｗo措施，并證明其達到相關標準的要求。1環(huán)境保護計劃書括照片、錄像等)3環(huán)境保護結(jié)果自評報告符合北京市綠色施工管理標準中的要求空地或未開發(fā)場地的占用。查看場地現(xiàn)狀圖及項目立項書等內(nèi)容，對用地原有使用功能進行評估，明確改造或更新的合理性，注意避免因更新改造過快而導致的資源浪費。1場地現(xiàn)狀圖(包括對現(xiàn)有建筑狀況的評估，及開發(fā)方式的合理性分析。)1同設計階段審查空間建筑面積與建筑占地面積之比不低因素，對項目地下空間利用的合理性與建筑占地面積之比不低于25%方1場地地質(zhì)勘查2建筑總平面圖3地下平面圖審查方式審查室外風環(huán)境模擬預測分析報告，1.5m高處的風速是否符合要求，并審查是否采取了相應措施以改善室外風環(huán)境。1建筑總平面圖擬預測分析報告審查方式5.1.10場地環(huán)境噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)邊較大范圍內(nèi)的環(huán)境噪聲情況。1環(huán)境影響評價審查方式5.1.11綠化物種選擇適宜北京氣候和及層間植物相結(jié)合的多層次植物群落。審查園林種植圖紙和苗木配置表，統(tǒng)化，不應出現(xiàn)大面積的純草坪。1景觀總平面圖3種植設計圖審查方式綠化面積占建筑屋頂可綠化總面積的比例不小于30%;鼓勵實施建筑垂直綠化。審查建筑屋頂平面圖及景觀圖紙，確查，保證綠化種植符合設計規(guī)范，確現(xiàn)場質(zhì)量。1設計說明面圖3立面圖審查方式滿足以下要求：1場地中不少于30%的硬質(zhì)地面有遮蔭或鋪設太陽輻射吸收率為0.3～0.7的淺色材料；0.7,平屋頂飾面的太陽輻射吸收率小于0.5;審查場地鋪裝圖紙及景觀設計圖紙，以及建筑說明中的屋頂材質(zhì)等，確認運行階段現(xiàn)場核實。1建筑設計說明2場地鋪裝圖紙及說明審查方式停車設計滿足以下三項要求中的兩項：1選址出入口的設置方便使用者充分利用公共交通網(wǎng)絡，主要出入口到達公共有2條及以上公交站點；或停車樓方式，鼓勵減少地面停車；設施。交通規(guī)劃圖，明確場地周邊公交站點出入口的設置靠近公共交通站點。1項目所在地交分析圖紙、說明審查方式對已被污染的廢棄地進行處理并達到有造措施以及改造后的檢測報告。1環(huán)境影響評價2建筑總平面圖、說明3場地檢測報告審查方式并納入規(guī)劃項目。功能、結(jié)構(gòu)檢測結(jié)果及其可供使用的實項目對舊建筑利用的情況。1舊建筑評價分明面積和功能的片、具有資質(zhì)的第三方提供的舊2建筑總平面、筑改造的方式)審查方式指標類別節(jié)地與室外環(huán)境優(yōu)選項審查場地鋪裝設計圖紙，在運行階段核實圖紙內(nèi)容。明確室外透水地面的作為透水地面時，要求其鏤空率≥40%,并設透水墊層。1景觀總平面圖2場地鋪裝圖審查方式要求。標準》DB11/687的規(guī)定進行整體圍護結(jié)構(gòu)熱工設計。文件說明同設計階段審效比、綜合性能系數(shù)、鍋爐熱效率符合要求。行選型設計。1暖通設計說明2設備招標說明審查方式利用方式，高品位的電能不能直接用于轉(zhuǎn)換低品位的熱能進行采暖和空調(diào)。暖通設計圖紙和設計說明審查方式暖通設計說明及電氣設計圖紙審查方式配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分建筑內(nèi)各耗能環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系現(xiàn)獨立分項計量，物業(yè)有定期記錄。暖通設計圖紙及設計說明審查方式的氣密性能不應低于《建筑幕墻》GB/T21086中規(guī)定的2級。7106規(guī)定的6級要求。理性能分級》GB/T21086中規(guī)定的2級。篇設計說明審查方式窗總面積的30%,建筑幕墻具有可開窗可開啟面積不小于外窗總面積的具備開啟條件的設有通風換氣裝置。篇設計說明及暖通專業(yè)圍護結(jié)構(gòu)審查方式水環(huán)熱泵系統(tǒng)不在控制項范圍之內(nèi)。熱的辦公、商業(yè)等建筑：1對于設計采用全空氣系統(tǒng)時，可達到的最大總新風比應不低于70%;溫度設計值不低于5℃。暖通設計說明及審查方式新風比的措施。計合理，設計新風比可調(diào)。暖通設計說明及審查方式5.2.10建筑總平面設計有利于冬季日通風。建筑的主體朝向宜采用南北向或1北京地區(qū)冬季最多頻率風向為北向、北北西向，夏季最大日射朝向為朝向采用南北向或接近南北向。1建筑專業(yè)平面圖紙審查方式耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合《公共建筑節(jié)能設計標準》DB11/687中的要求。第4.3.4規(guī)定。冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合北京市《公共建筑節(jié)能設計標準》第4.3.14條的規(guī)定。1暖通設計節(jié)能2設備招標說明審查方式1對于符合北京市《公共建筑節(jié)能設計標準》4.3.9條中第1及第2情形，凈效率不小于55%或全熱回收凈效率不小于48%;暖通設計說明及審查方式5.2.13人員變化大的主要區(qū)域新風系統(tǒng)采用CO?濃度控制措施或全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實現(xiàn)全新風運行的措施。項達標。1人員變化大的主要區(qū)域，利用傳感行測量并與新風系統(tǒng)聯(lián)動；全新風運行。暖通設計說明及審查方式供建筑所需蒸汽或生活熱水。公共建筑應充分利用廢熱余熱。利用生活熱水。1暖通設計說明2余熱或廢熱利用設計說明審查方式及自動扶梯選用具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制方式的設備。1選用節(jié)能電器產(chǎn)品；時)功能。1電氣圖紙設計說明2設備招標說明3節(jié)能產(chǎn)品說明書審查方式源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行能源也能實現(xiàn)按主要用途分項、定時計量。1暖通設計說明2電氣設計說明審查方式1根據(jù)建筑功能不同，對有熱需求的建筑本體蓄能；2采用蓄能、蓄冷設備。1建筑設計專項分析說明及相關圖紙2暖通設計說明及圖紙及專項分審查方式暖和(或)空調(diào)能耗計算方法計算出由第三方提供的審查方式術(shù)承擔了建筑總供暖供冷量的25%,滿足以下三條中的任意一條：筑用電量的1%則判定該項達標。具設計說明及圖紙可再生能源利用比例計算書等可再生能源系統(tǒng)竣工圖紙、主要產(chǎn)品型式檢驗報告、運行記錄，以及第三方檢測報節(jié)能與能源利用(LPD)的目標值進行設計；工照明照度。電氣設計說明及圖紙1同設計階段審查方式暖和(或)空調(diào)能耗計算方法計算出由第三方提供的1同設計階段審查方式筑節(jié)能設計標準》DB11/687規(guī)定值同5.2.21同5.2.21同5.2.215.2.23充分利用可再生能量的50%,或可再生能源技術(shù)承擔了建筑總供暖供冷量的低于建筑用電量的2%。滿足以下三條中的任意一條：可再生能源產(chǎn)生熱水量不低于建筑生活熱水消具體評價方法見條文說明可再生能源利用設計說明審查方式合行為節(jié)能的空調(diào)技術(shù)。1采用以去除潛熱負荷為目的的送風系統(tǒng)、以盤管等干式末端裝置；2高大空間采用地板輻射制冷技術(shù)；泵系統(tǒng)；能的空調(diào)系統(tǒng)和末端方式，避免集中中央空調(diào)一開具開的不合理運行方式；5合理采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)；1節(jié)能設計說明2暖通設計說明審查方式統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。水系統(tǒng)設計方案包括用水定額的確系統(tǒng)設計、節(jié)器具與非傳統(tǒng)水源利用等內(nèi)容。1水系統(tǒng)規(guī)劃方案(含水平衡圖或表)1給排水系統(tǒng)主要竣工平衡圖或表)是否存在差異，說明原的設計符合《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015的要求；1公共建筑給水排水系統(tǒng)的設計符合的規(guī)定；的選取和運行不對供水造成二次污染，優(yōu)先采用節(jié)能的供水設備；3設有完善的污水收集和排放設施；分流。1設計說明書工圖1給排水系統(tǒng)主要竣工1給水系統(tǒng)中使用的管材、管件，必準的要求；2選用性能高的閥門、零泄漏閥門增設軟密封閉閥或蝶閥。3合理設計供水系統(tǒng)，避免供水壓力過高或壓力驟變；量水表安裝率達100%;1采取的減少漏說明3水表設置的5.3.4建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用《節(jié)水型生活用水器具》CJ164、1所有用水部位均采用節(jié)水器具和設備；所有用水器具應滿足《節(jié)水型生活用水器通則》GB/T18870的及《用水器具節(jié)水技術(shù)條件》DB11/343要求；力不大于0.2MPa,用水點處的給水壓力不小于0.05MPa;啟后10秒鐘內(nèi)應出熱水；錄(實際用水量)確定節(jié)水率。1設計說明書器具說明主要竣工資料設備的生產(chǎn)廠家提供的節(jié)水性能檢測報告或說明布及噴泉等景觀用水水源不得采用市政自來水和自備地下井水。1景觀用水及補水采用雨水、建筑中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源；的補水量與水景的用水量、蒸發(fā)量及土壤用水。1設計說明書工圖康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。1雨水及再生水回用時，水質(zhì)符合國家標衣回用水水質(zhì)要求》DB11/471的規(guī)定；DB11/T348、《建筑與小區(qū)雨水3再生水管道及相關設備有明顯標注，與生活用水管道嚴格區(qū)分；關切換設施等，以保障水質(zhì)安全；洪排澇安全保障措施等。系統(tǒng)主要竣工資料、景觀水體設計主要竣水質(zhì)檢驗報告 (包括日常自檢和第三方檢測機構(gòu)出具的送檢報告)(續(xù))1采用雨水入滲措施；1雨水系統(tǒng)設計說明工圖1雨水系統(tǒng)設析內(nèi)容)告(全年逐月雨水用水量記錄報告)3噴灑道路。設計說明書1非傳統(tǒng)水源結(jié)果方式。1設計說明書2施工圖1給排水系統(tǒng)主明書先利用附近集中再生水廠的再生水，再生水水源和處理技術(shù)。參評。1選用市政再生水；2采用建筑中水，并依次考慮優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用。1當?shù)厥姓鞴懿块T對項目使用市政再生水或自建中水設施的相源用水計量結(jié)果和自來水補水計5.3.11按使用用途和水量平衡測設置水表，對廚衛(wèi)用水、綠化景觀用用途的用水量和漏水量。1水表設置的平面示意圖及水表層級設置的示意圖1給排水系統(tǒng)主要示意圖及水表層級設置的示意圖年逐月雨水用水量記錄報告)(用水量記錄報告)等，確定再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源的利用率。1設計說明書2非傳統(tǒng)水源利1給排水系統(tǒng)主要竣工資料，非傳統(tǒng)水源系統(tǒng)主要竣工2非傳統(tǒng)水源利用年逐月用水量記錄報告)的補水量。根據(jù)設計說明書及運行數(shù)據(jù)報告(空調(diào)冷卻系統(tǒng)補水報告)等，確定空調(diào)冷卻水系統(tǒng)補水量。1設計說明書1給排水系統(tǒng)主要竣工資料2運行數(shù)據(jù)報告(全年逐月用水量記錄報1設計說明書用率計算書非傳統(tǒng)水源系資料利用率計算書3運行數(shù)據(jù)報告(全年逐月用水量記錄報京市發(fā)布的現(xiàn)行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品相關規(guī)定執(zhí)行。標準或相關行業(yè)相關產(chǎn)品標準，查閱效的限制、禁止使用的建筑材料及制品的目錄，核對材料的使用情況。審查方式進場驗收復驗5.4.2所選用的建筑材料中有害物質(zhì)要求。內(nèi)裝飾裝修材料還要符合有害物質(zhì)限授權(quán)的具有資質(zhì)的第三方檢驗機構(gòu)出資質(zhì)的第三方檢驗機構(gòu)出具的建材產(chǎn)品檢驗報告、出廠檢驗報告，應包括有害物質(zhì)2查閱工程決(續(xù))1在設計中減少沒有功能作用的裝飾2若有裝飾性構(gòu)件，則對純裝飾性、果圖能一覽表算書1同設計階段審查方式1查閱結(jié)構(gòu)施工圖紙1同設計階段審查方式供貨清單、購銷合同及供應回收和再利用。回填土不能參與統(tǒng)計。1建筑施工廢棄物回收利用3建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物的總量統(tǒng)計表及回收利用500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材以上。工程所用建筑材料中500km范圍內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料的重量以及建筑材料總重量?；靥钔敛荒芩阕鳌笆┕がF(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料”。1工程決算材料清單2距離施工現(xiàn)場500km以內(nèi)的工廠生產(chǎn)的建筑材料質(zhì)量占建筑材料總質(zhì)量比例的計鋼，采用滿足耐久性設計要求的高性能混凝土。對于6層以上的鋼筋混凝土建筑，6層以求，則判定該項達標：1鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)使用HRB400級(或以上)鋼筋的主筋占主筋總量的70%(或以上)的混凝土用量占承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例超過70%;3高耐久性的高性能混凝土(以具有資質(zhì)的第三方檢驗機構(gòu)出具的、有耐久性合格指標的混凝土檢驗報告單為依據(jù))用量占6層及以下的建筑不參評。鋼結(jié)構(gòu)建筑不參評。1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙及其設計說明3高強度鋼使用凝土的用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例5論證報告1工程預算材料清單為C50(或以上)混凝土的用土總量的比例計算書及具有資質(zhì)的第三方檢驗機構(gòu)出具的、有耐久性合格指標的混5論證報告工單位提供的砂漿采購使用量清單。1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設計說明審查方式于10%。查閱建筑設計圖紙說明(或設計書)的使用數(shù)量。1工程預算材料1工程決算材(續(xù))工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設施，避免重復裝修。工中實現(xiàn)土建與裝修一體化施工。定本條不達標。查閱建筑設計圖紙說明(或設計書)、土建與裝修一體化證明材料(必要時量清單)和現(xiàn)場核查。1建筑、結(jié)構(gòu)、圖紙，裝修施工圖紙(菜單式裝修應提供各方案的施工圖紙)(沒有可不提供)審查方式3土建與裝修4預算工程量清單及決算工6樣板間照片 (沒有可不提活隔斷，減少重新裝修時的材料浪費和的隔斷。1建筑施工圖紙、2可變換功能的室內(nèi)空間內(nèi)，非靈活隔斷圍合的房間總面積占可變換功能的室內(nèi)空間總建筑面積的比例計算書紙、裝修竣工圖紙非靈活隔斷圍合的房間總面積占可變換功能的室內(nèi)空間總建筑面積的比例計算書同類建筑材料的比例不低于30%。材料決算清單中有關材料的使用情原料的建筑材料使用情況。1查閱建筑、結(jié)構(gòu)竣工圖紙2工程決算材3以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料中，廢棄物的總質(zhì)量占全部原料質(zhì)量的比例的計算書及其證明筑材料的使用5.4.13選用北京市現(xiàn)行有效推廣使用的建筑材料及制品。建設主管部門向社會公布推廣使用的建筑材料及制品的目錄(現(xiàn)行有效的)進行核對。推廣目錄中每個類別下至少選用1個產(chǎn)品，產(chǎn)品的用量占精裝設計材料3使用北京市現(xiàn)行有效推廣使用的建筑材料及制品的占同類建筑材料的比例的使用因地制宜地采用鋼結(jié)構(gòu)體系、木結(jié)構(gòu)中含有廢棄物的砌體結(jié)構(gòu)體系等任一種體系，并提供文件說明對結(jié)構(gòu)體系體系時，應判本項不合格。1結(jié)構(gòu)專業(yè)施工設計說明審查方式1工程決算材程決算材料清單中有關材料的使用1建筑施工圖紙設計說明(或建筑設計材料用法表)1同設計階段審查方式3工程決算材5.5.1采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風速等參數(shù)滿足《公共采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)溫度、687中的設計要求。查閱暖通設計圖合要求則為達標。暖通設計圖紙和設計說明審查方式查閱建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工設計圖紙、實，采用了防止結(jié)露的措施則判定達標。1建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工設計圖紙審查方式687的設計要求，新風口的位置保證所標準》DB11/687中的設計要求。暖通設計圖紙和設計說明審查方式查閱檢測報告，判定甲醛、苯、氨、境污染控制規(guī)程》的要求。度專項檢測報告(第三方檢驗機構(gòu))求；商場類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足中室內(nèi)允許噪聲標準中的二級要求；求則為達標。噪聲環(huán)境模擬分審查方式5.5.6建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、計標準》GB50034中的有關要求。準》GB50034中的有關要求。查閱照明設計圖紙、設計說明和現(xiàn)場檢測報告，符合要求則為達標。照明設計圖紙和設計說明審查方式的部位設有無障礙設施，無障礙設施的設計符合規(guī)定中的要求。說明審查方式5.5.8建筑設計和構(gòu)造設計有促進自然通風的措施，保證自然通風條件下，2次。查閱建筑專業(yè)施工圖紙、設計說明和次數(shù)不低于每小時2次。1建筑專業(yè)施工圖紙和設計說明審查方式并現(xiàn)場核實，主要功能房間室內(nèi)采用能夠獨立開啟，并進行溫、濕度調(diào)節(jié)的空調(diào)末端。暖通系統(tǒng)設計圖紙和設計說明審查方式性能滿足《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的一級要求。1客房與客房間隔墻、客房與走廊間隔墻(包括門)的空氣聲隔聲性能滿50118中的一級要求；50118中的一級要求；3客房層間樓板、客房與各種有振動足《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的一級要求。建筑專業(yè)施工圖紙和設計說明審查方式界噪聲對室內(nèi)的影響。對室內(nèi)的影響。建筑專業(yè)施工圖紙和設計說明審查方式的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足《建筑采光設計標準》GB/T50033的要告，達到“75%以上主要功能空間采光系數(shù)滿足國家標準”的要求。審查方式的一氧化碳監(jiān)測裝置。一氧化碳監(jiān)測裝置，并與地下車庫的排風設備聯(lián)動。文件和設計說明審查方式5.5.14采用可調(diào)節(jié)外遮陽，改善室內(nèi)熱環(huán)境。查閱建筑外遮陽設計圖紙、設計說明圖紙和設計說明審查方式指標類別優(yōu)選項保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。實，符合前兩項即達標。1對室內(nèi)主要功能空間的二氧化碳、空氣污染物的濃度進行數(shù)據(jù)采集和聯(lián)，實現(xiàn)自動通風調(diào)節(jié)；報警。審查方式等措施改善室內(nèi)空間采光效果，75%的室內(nèi)空間采光系數(shù)>2%,有防眩采光。自然采光效果則判定該項達標。1建筑專業(yè)施工圖紙和設計說明面圖審查方式5節(jié)約與綠化、環(huán)保等相關的管理制度。1制定并實施包括節(jié)能管理模式、收費模式等節(jié)能管理制度；水方案等節(jié)水管理制度；的維護制度和耗材管理制度；計量、各種殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學藥品的規(guī)范使用等綠化、環(huán)保管理制度。統(tǒng)維護制度和耗材管理制度管理制度文件4現(xiàn)場核實綠化用水使用情況、化學藥品使用規(guī)范情況5.6.2建筑運行過程中無不達標廢氣、和材料或其他方式對排放進行處理，并結(jié)合排放管理手段，杜絕建筑運營過程中廢水和廢氣的不達標排放。1環(huán)評報告書水排放記錄1根據(jù)垃圾的來源、可否回用性質(zhì)、次污染。1垃圾管理制度1施工中挖出的棄土回填利用，基本場地間的土方資源進行合理調(diào)配；2收集和利用施工場地內(nèi)土質(zhì)良好的表面耕植土；續(xù)性，考慮了臨時設施在建筑運營中的應用。1施工報告5.6.5建筑工程資料和設備系統(tǒng)的完整。1竣工圖及改造變14001環(huán)境管理體系認證。進行現(xiàn)場核實。查閱相關設計《空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB19210規(guī)定進行定期檢查和清洗，同時按照本市集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理的有關規(guī)定進行管理?？照{(diào)系統(tǒng)開啟前，對系統(tǒng)的過濾器、1抽查通風空調(diào)系信息網(wǎng)絡系統(tǒng)功能完善，符合《智能建筑設計標準》GB/T50314的50339的要求。1建筑智能化系統(tǒng)定位合理，設置合理完善的信息網(wǎng)絡系統(tǒng)；1同設計階段評審檢測報告等)4現(xiàn)場核實、用戶備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理、系統(tǒng)高效運營。能控制策略，且運行正常。對公共區(qū)域照明系統(tǒng)設置自動調(diào)節(jié)系理系統(tǒng)的設計文件及其他相關設1同設計階段評審方式2建筑智能化系(包括驗收報告、第三方檢測報告4現(xiàn)場核實、用1查閱計量收費合同或委托具有水質(zhì)檢測資質(zhì)單位對水質(zhì)對雨水或再生水的利用應根據(jù)對水質(zhì)的檢測評價確定其合理的用途。1物業(yè)管理制度建筑能耗和用能部門實施科學的的設定和分解考核。節(jié)能綜合管理系1同設計階段審2查閱運行記錄、能耗分析報告、節(jié)能目標分解考況直接掛鉤。1查閱相關管理指標創(chuàng)新項5.7.1在保護自然資源和生態(tài)環(huán)境、節(jié)能、的設計，采用創(chuàng)新性強且實用效果突出的新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝，可產(chǎn)生明不限于以下內(nèi)容：1合理采用被動式技術(shù)集成設計；2場地開發(fā)采用適宜的低影響開發(fā)策略和設備與集成程度、標準化水平；對推動效益、發(fā)展前景及潛在效益。1替代依據(jù)2查看設計說明1同設計階段或其它證明文件Evaluationstandardforgreenb 3.1基本要求 4住宅建筑 4.1節(jié)地與室外環(huán)境 4.2節(jié)能與能源利用 4.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 4.6運營管理 4.7創(chuàng)新項 5公共建筑 5.1節(jié)地與室外環(huán)境 5.2節(jié)能與能源利用 2115.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 213 5.7創(chuàng)新項 224為缺乏，例如我國各種建筑材料生產(chǎn)過程中的能源消耗數(shù)據(jù)、CO?排放量，各種不同植被和樹種的CO?固項33項，一般項46項，優(yōu)選項15項。公共建筑控制項、一般項與優(yōu)選項共101項，其中控制項35項、一般項49項、優(yōu)選項a,某星級要求的一般項數(shù)為b,則比例為p=b/a。存在不參與定的比例p調(diào)整，一般項數(shù)的要求調(diào)整為[參評的一般項數(shù)×p]。例如，在某一指標中一般項共7項，一星級要求的一般項7)],計算結(jié)果舍尾取整為2項。T50378中的人均居住用地指標，以每戶2.8人的戶住宅為7~9層的住宅，高層住宅為大于或等于10層的住宅。當油松、白皮松、喬松、華山松、遼東冷杉、臭冷杉、白桿、柳、合歡、國槐、刺槐、紅花刺槐、皂莢、山皂莢、洋白蠟、臭椿、千頭椿、懸鈴木、梧桐、欒樹、板栗、槲櫟、栓皮櫟、蒙椴、糠椴、君遷子、柿樹、元寶楓、杜仲、絲棉木、火炬樹、樹、杜梨、楸樹、梓樹、桂香柳、丁香、龍爪槐、沙地柏、大葉黃楊、矮紫杉、朝鮮黃楊、小葉黃楊、鋪地柏猬實、糯米條、金銀木、錦帶花、木本繡球、天目瓊花洲瓊花、太平花、棣棠、平枝枸子、水枸子、香莢蓮、金露梅、銀露梅、珍珠梅、貼梗海棠、白玉棠、毛櫻玫、現(xiàn)代月季、玫瑰、大花溲疏、菱葉繡線花繡線菊、三椏繡球、珍珠花、香茶薦子、雞麻、阿穆爾小檗、疏、枸杞、胡枝子、錦雞兒、紫薇、木槿、海州常山、紅瑞木、木本香薷、黃櫨、紫荊、石榴、金葉女貞、小葉女貞、雪柳、山蕎麥、蛇葡萄、葡萄、中國地綿、美國地綿、紫藤、藤木月季、粉團薔薇、花旗藤、十姐妹、多花薔薇、木香、南蛇藤、扶芳藤、膠東衛(wèi)矛、三葉木通、蝙蝠葛、臺爾曼忍冬、金銀花、美國凌霄野牛草、中華結(jié)縷草、日本結(jié)縷草、紫羊茅草、匍莖剪股穎、嶗峪苔草、羊胡子草、白三葉、鳶尾、萱草、玉簪、麥冬、二月蘭、馬藺、紫花地丁、蛇莓、蒲公英(居住人口7000人以上或建設用地面積10公頃以上),按照不低于30%的比例執(zhí)行，并按居住區(qū)人口人均2平方米、居住小本條的評價方法為審核場地現(xiàn)狀圖，項目立項書等相關本條對于建筑選址中無舊建筑的空地，或舊建筑面積在業(yè)服務、金融郵