父母房產(chǎn)繼承權(quán)劃分明確協(xié)議樣本版

父母房產(chǎn)繼承權(quán)劃分明確協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.繼承權(quán)劃分1.1房產(chǎn)所有權(quán)1.2房產(chǎn)共有權(quán)1.3房產(chǎn)使用權(quán)2.繼承人權(quán)益2.1繼承人身份確認(rèn)2.2繼承人權(quán)益保障2.3繼承人權(quán)益分配3.繼承程序3.1繼承申請(qǐng)3.2繼承登記3.3繼承遺產(chǎn)管理4.繼承權(quán)行使4.1繼承權(quán)行使方式4.2繼承權(quán)行使時(shí)間4.3繼承權(quán)行使條件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.房產(chǎn)分割6.1房產(chǎn)分割方式6.2房產(chǎn)分割費(fèi)用6.3房產(chǎn)分割時(shí)間7.房產(chǎn)共有權(quán)益處理7.1共有權(quán)益分配7.2共有權(quán)益管理7.3共有權(quán)益變更8.房產(chǎn)使用權(quán)處理8.1使用權(quán)分配8.2使用費(fèi)用8.3使用管理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議協(xié)商9.2爭(zhēng)議調(diào)解9.3爭(zhēng)議訴訟10.合同效力10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的效力12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密違約責(zé)任13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟管轄14.其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的保管與復(fù)制14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：繼承權(quán)劃分1.1房產(chǎn)所有權(quán)：根據(jù)我國(guó)《繼承法》規(guī)定，父母房產(chǎn)繼承權(quán)平等分配原則，本合同涉及的房產(chǎn)所有權(quán)歸雙方共同所有。1.2房產(chǎn)共有權(quán)：雙方共同擁有房產(chǎn)的共有權(quán)，任何一方不得單獨(dú)處理房產(chǎn)，需共同協(xié)商一致。1.3房產(chǎn)使用權(quán)：雙方按照共同擁有的房產(chǎn)所有權(quán)，享有房產(chǎn)使用權(quán)，可共同居住、使用房產(chǎn)。第二條：繼承人權(quán)益2.1繼承人身份確認(rèn)：雙方均為父母的法定繼承人，享有平等的繼承權(quán)。2.2繼承人權(quán)益保障：在房產(chǎn)繼承過(guò)程中，雙方應(yīng)互相尊重，公平對(duì)待，保障彼此的繼承權(quán)益。2.3繼承人權(quán)益分配：房產(chǎn)繼承權(quán)劃分明確后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)益的分配。第三條：繼承程序3.1繼承申請(qǐng)：雙方應(yīng)在父母去世后共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出房產(chǎn)繼承申請(qǐng)。3.2繼承登記：房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)依法辦理房產(chǎn)繼承登記，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至雙方名下。3.3繼承遺產(chǎn)管理：在繼承過(guò)程中，雙方應(yīng)共同管理遺產(chǎn)，確保遺產(chǎn)不受損失。第四條：繼承權(quán)行使4.1繼承權(quán)行使方式：雙方通過(guò)協(xié)商一致的方式行使繼承權(quán)，共同處理房產(chǎn)事宜。4.2繼承權(quán)行使時(shí)間：雙方應(yīng)在父母去世后六個(gè)月內(nèi)行使繼承權(quán)，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。4.3繼承權(quán)行使條件：雙方應(yīng)提供有效的身份證明、繼承權(quán)證明等文件，配合房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理繼承手續(xù)。第五條：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，提供相關(guān)證明材料。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：雙方按照法律規(guī)定共同承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：雙方應(yīng)在繼承權(quán)行使時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條：房產(chǎn)分割6.1房產(chǎn)分割方式：雙方按照房產(chǎn)共有權(quán)的比例，協(xié)商確定房產(chǎn)分割方式。6.2房產(chǎn)分割費(fèi)用：雙方按照分割方式承擔(dān)房產(chǎn)分割所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3房產(chǎn)分割時(shí)間：雙方應(yīng)在繼承權(quán)行使時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。第七條：房產(chǎn)共有權(quán)益處理7.1共有權(quán)益分配：雙方按照房產(chǎn)共有權(quán)的比例，協(xié)商確定共有權(quán)益的分配。7.2共有權(quán)益管理：雙方共同管理共有權(quán)益，不得單獨(dú)處理共有權(quán)益事項(xiàng)。7.3共有權(quán)益變更：如雙方同意變更共有權(quán)益的分配或管理方式，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：房產(chǎn)使用權(quán)處理8.1使用權(quán)分配：雙方按照房產(chǎn)共有權(quán)的比例，協(xié)商確定房產(chǎn)使用權(quán)的分配。8.2使用費(fèi)用：雙方按照使用權(quán)的分配比例，承擔(dān)房產(chǎn)使用所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.3使用管理：雙方共同管理房產(chǎn)使用，不得單獨(dú)處理房產(chǎn)使用事項(xiàng)。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議協(xié)商：雙方在房產(chǎn)繼承、分割、使用等過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，尋求爭(zhēng)議解決。9.3爭(zhēng)議訴訟：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交人民法院訴訟解決。第十條：合同效力10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢后終止。10.3合同違約責(zé)任：一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十一條：合同變更與解除11.1合同變更條件：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.2合同解除條件：如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同變更與解除的效力：合同變更或者解除后，本合同的剩余條款繼續(xù)有效。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。12.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。12.3保密違約責(zé)任：一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以選擇協(xié)商、調(diào)解或訴訟解決。13.3訴訟管轄：雙方同意本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地或者被告所在地人民法院。第十四條：其他條款14.1合同的簽訂與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同的保管與復(fù)制：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如需復(fù)制，應(yīng)事先征得對(duì)方同意。14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：父母房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明的原件及復(fù)印件，證明雙方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件說(shuō)明：用于證明雙方共同擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，作為合同附件予以附上。附件二：父母房產(chǎn)共有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)共有權(quán)證明的原件及復(fù)印件，證明雙方對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)。附件說(shuō)明：用于證明雙方共同擁有房產(chǎn)的共有權(quán)，作為合同附件予以附上。附件三：父母房產(chǎn)使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)使用權(quán)證明的原件及復(fù)印件，證明雙方對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)。附件說(shuō)明：用于證明雙方共同擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，作為合同附件予以附上。附件四：繼承人身份證明詳細(xì)要求：提供繼承人身份證明的原件及復(fù)印件，證明雙方為父母的法定繼承人。附件說(shuō)明：用于證明雙方為父母的法定繼承人，作為合同附件予以附上。附件五：房產(chǎn)繼承申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)繼承申請(qǐng)材料的原件及復(fù)印件，包括繼承權(quán)證明、繼承人身份證明等。附件說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，作為合同附件予以附上。附件六：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)材料的原件及復(fù)印件，包括房產(chǎn)所有權(quán)證明、繼承人身份證明等。附件說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，作為合同附件予以附上。附件七：房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)分割協(xié)議的原件及復(fù)印件，證明雙方對(duì)房產(chǎn)分割的約定。附件說(shuō)明：用于證明雙方對(duì)房產(chǎn)分割的約定，作為合同附件予以附上。附件八：房產(chǎn)共有權(quán)益分配與管理協(xié)議詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)共有權(quán)益分配與管理協(xié)議的原件及復(fù)印件，證明雙方對(duì)房產(chǎn)共有權(quán)益的約定。附件說(shuō)明：用于證明雙方對(duì)房產(chǎn)共有權(quán)益的分配與管理方式，作為合同附件予以附上。附件九：房產(chǎn)使用權(quán)分配與管理協(xié)議詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)使用權(quán)分配與管理協(xié)議的原件及復(fù)印件，證明雙方對(duì)房產(chǎn)使用權(quán)的約定。附件說(shuō)明：用于證明雙方對(duì)房產(chǎn)使用權(quán)的分配與管理方式，作為合同附件予以附上。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件及復(fù)印件，證明雙方對(duì)爭(zhēng)議解決的約定。附件說(shuō)明：用于證明雙方對(duì)爭(zhēng)議解決的約定，作為合同附件予以附上。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.違反房產(chǎn)所有權(quán)、共有權(quán)、使用權(quán)約定，單獨(dú)處理房產(chǎn)事宜。2.未按照約定時(shí)間行使繼承權(quán)，延遲過(guò)戶(hù)或分割房產(chǎn)。3.未按照約定分配共有權(quán)益，損害另一方權(quán)益。4.違反房產(chǎn)使用、管理約定，單獨(dú)處理房產(chǎn)使用事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.違約方需承擔(dān)合同約定的違約金或者其他違約責(zé)任。3.違約方在履行合同過(guò)程中，如造成對(duì)方損失，應(yīng)予以賠償。示例說(shuō)明：如一方未按照約定時(shí)間行使繼承權(quán)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)或分割延遲，應(yīng)承擔(dān)延遲過(guò)戶(hù)或分割的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.父母房產(chǎn)所有權(quán)：指父母對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，包括房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.父母房產(chǎn)共有權(quán)：指父母共同對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，雙方共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)。3.父母房產(chǎn)使用權(quán)：指父母對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)，包括居住、使用房產(chǎn)的權(quán)利。4.繼承人：指父母的法定繼承