建筑工程承攬項(xiàng)目具體協(xié)議版

建筑工程承攬項(xiàng)目具體協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承攬方1.2委托方1.3工程項(xiàng)目的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍2.2工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的總體要求3.2工程質(zhì)量的具體指標(biāo)第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程項(xiàng)目的總工期4.2工程進(jìn)度的具體要求第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)的確定5.2工程款的支付方式第六條工程變更及調(diào)整6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序第七條工程保修與維護(hù)7.1工程保修的范圍7.2工程保修的期限第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1承攬方的違約責(zé)任9.2委托方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)措施第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理程序第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承攬方1.2委托方1.3工程項(xiàng)目的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍工程項(xiàng)目的具體范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購(gòu)與安裝、系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收等。2.2工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容包括但不限于：按照委托方的要求進(jìn)行施工設(shè)計(jì)、施工圖紙的編制與審核、施工組織與實(shí)施、設(shè)備安裝與調(diào)試、工程驗(yàn)收等。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的總體要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量的具體指標(biāo)工程質(zhì)量的具體指標(biāo)包括但不限于：材料合格率、施工合格率、設(shè)備安裝合格率、系統(tǒng)調(diào)試合格率、工程驗(yàn)收合格率等。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程項(xiàng)目的總工期工程項(xiàng)目的總工期為合同約定的開(kāi)始施工日期至工程驗(yàn)收合格日期，具體工期按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。4.2工程進(jìn)度的具體要求工程進(jìn)度要求按照本合同約定的施工計(jì)劃和時(shí)間表進(jìn)行，承攬方應(yīng)保證工程按期完成，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)的確定工程總價(jià)根據(jù)承攬方提交的工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件、工程預(yù)算等資料，由雙方協(xié)商確定。5.2工程款的支付方式工程款支付方式分為進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款。進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，分期支付；驗(yàn)收付款在工程驗(yàn)收合格后支付。具體支付方式詳見(jiàn)本合同附件。第六條工程變更及調(diào)整6.1工程變更的條件工程變更的條件包括但不限于：委托方要求變更工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等；不可抗力導(dǎo)致工程變更。6.2工程變更的程序第七條工程保修與維護(hù)7.1工程保修的范圍工程保修的范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備安裝與調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收等。7.2工程保修的期限工程保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起一年。在保修期限內(nèi)，因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承攬方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。具體保修條款詳見(jiàn)本合同附件。第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：委托方或承攬方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止的程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1承攬方的違約責(zé)任承攬方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償委托方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。9.2委托方的違約責(zé)任委托方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成承攬方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償承攬方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)提交相關(guān)政府部門(mén)備案。11.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的處理程序如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延長(zhǎng)合同履行期限。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：工程量清單、施工圖紙、工程預(yù)算、支付方式、變更程序、保修條款等。14.2合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方妥善保管，以便查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的全部材料、工程量及其價(jià)格。附件二：施工圖紙包括工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，詳細(xì)表示工程項(xiàng)目的施工要求。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件四：支付方式詳細(xì)說(shuō)明工程款的支付方式，包括進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款的具體支付流程。附件五：變更程序詳細(xì)說(shuō)明工程變更的程序，包括變更申請(qǐng)、變更審批、變更通知、變更實(shí)施、變更驗(yàn)收等。附件六：保修條款詳細(xì)列出工程保修的范圍、期限以及保修責(zé)任等內(nèi)容。附件七：不可抗力事件證明文件如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生。附件八：合同修訂歷史記錄記錄本合同的修訂歷史，以便查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.委托方或承攬方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等；2.具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度以及合同約定等確定。示例說(shuō)明：如承攬方未按照合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承攬方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.承攬方：指與委托方簽訂合同，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作的法人或其他組織；2.委托方：指與承攬方簽訂合同，委托承攬方完成工程項(xiàng)目施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作的法人或其他組織；3.工程項(xiàng)目：指委托方委托承攬方施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，按照合同約定的工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行的工程；4.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間表和施工計(jì)劃進(jìn)行的施工過(guò)程；6.工程價(jià)款：指承攬方按照工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件、工程預(yù)算等資料，與委托方協(xié)商確定的工程總價(jià)；7.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，由于委托方要求變更工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等，或不可抗力導(dǎo)致