合租租賃合同

合租租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章合同主體1.1甲方為房屋所有權(quán)人，具備合法出租房屋的資格。1.2乙方為合法成年人，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。第二章房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于__________（省/市/區(qū)/街道/小區(qū)），建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋性質(zhì)為_(kāi)_________。2.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件，具備居住安全。2.3乙方確認(rèn)甲方提供的房屋基本信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三章租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。每__________個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.3乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合居住條件，保證房屋設(shè)施齊全、安全。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋，保持房屋的整潔。第五章房屋使用與維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的房屋用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)覺(jué)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)給予配合，不得無(wú)故阻撓。5.4乙方在使用房屋期間，因使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.5甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回出租房屋。乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章房屋管理與物業(yè)管理6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)使用公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋外貌。6.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)從租金中扣除。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)管理相關(guān)的事宜，保證乙方正常享受物業(yè)管理服務(wù)。第七章甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。7.2甲方應(yīng)保證出租房屋在租賃期間不得被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行。7.3甲方應(yīng)在合同終止后，及時(shí)退還乙方已支付的押金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）。7.4甲方應(yīng)保證出租房屋在租賃期間，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，造成乙方損失。第八章乙方責(zé)任8.1乙方應(yīng)按合同約定用途使用出租房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動(dòng)。8.2乙方應(yīng)保證出租房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。8.3乙方在租賃期間發(fā)生安全，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方的要求恢復(fù)房屋原狀，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第九章違約責(zé)任9.1甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。9.2乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。9.3乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。9.4乙方違反合同約定，損壞房屋設(shè)施或造成甲方其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十章其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同簽訂后，如甲乙雙方通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.5本合同簽訂地：__________（省/市/區(qū)/街道/小區(qū)）。10.6本合同簽訂日期：__________年__________月__________日。第十一章合同的變更與終止11.1任何一方要求變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。11.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。11.4合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章保密條款13.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四章違約賠償14.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。14.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。第十五章其他約定15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。15.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。15.3本合同簽訂地：__________（省/市/區(qū)/街道/小區(qū)）。15.4本合同簽訂日期：__________年__________月_