房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書中的權(quán)利義務(wù)

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書中的權(quán)利義務(wù)合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書中的權(quán)利義務(wù)甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________一、房屋信息1.甲方將其租用的位于__________（地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將房屋及附屬設(shè)施無(wú)償移交給乙方使用。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式：_____四、費(fèi)用承擔(dān)1.轉(zhuǎn)租期間，房屋及附屬設(shè)施的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方如有損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋符合租賃用途，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。（2）協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)過(guò)戶手續(xù)。（3）不得干預(yù)乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。（3）轉(zhuǎn)租期間，如遇房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.水、電、燃?xì)鈶籼?hào)證明4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明5.房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片6.乙方身份證明7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理戶號(hào)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，視為違約。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指原租戶，房屋所有權(quán)人或出租人。2.乙方：指轉(zhuǎn)租戶，房屋承租人或轉(zhuǎn)租人。3.轉(zhuǎn)租：指乙方在甲方同意下，將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在轉(zhuǎn)租期間損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或支付維修費(fèi)用。2.問題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租戶因工作、學(xué)習(xí)等原因需轉(zhuǎn)租房屋給第三方。2.轉(zhuǎn)租戶需租賃房屋用于居住、辦