2024年公寓房預(yù)訂合同

?2024年公寓房預(yù)訂合同合同編號：________________甲方（預(yù)訂方）：地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（出租方）：地址：________________聯(lián)系方式：________________一、公寓房基本信息1.公寓房地址：________________2.公寓房面積：________________平方米3.公寓房戶型：________________4.公寓房裝修及設(shè)施情況：________________二、預(yù)訂期限1.預(yù)訂期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方在預(yù)訂期限內(nèi)享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.甲方應(yīng)在預(yù)訂合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金。四、履約保證金1.甲方應(yīng)在預(yù)訂合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付履約保證金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.預(yù)訂合同期滿后，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還甲方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的公寓房。2.甲方應(yīng)合理使用公寓房及其附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。3.甲方應(yīng)按時支付租金及合同約定的其他費用。4.甲方在預(yù)訂期限內(nèi)如需提前解約，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：________________元整。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)保證公寓房符合租賃用途，并對公寓房及其附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方租金后，及時將公寓房交付甲方使用。3.乙方不得干涉甲方合理使用公寓房。4.乙方在預(yù)訂期限內(nèi)如需提前解約，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：________________元整。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________附件：公寓房設(shè)施清單注意事項及解決辦法：1.注意事項：合同中公寓房的基本信息必須準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對公寓房的基本情況進行實地核實并詳細列明。2.注意事項：預(yù)訂期限及租金支付時間需明確。解決辦法：在合同中具體規(guī)定預(yù)訂期限的起止日期以及租金支付的具體時間。3.注意事項：定金與履約保證金的處理方式。解決辦法：在合同中明確定金與履約保證金的具體金額、支付時間及退還條件。4.注意事項：違約責(zé)任及違約金的明確。解決辦法：詳細規(guī)定違約情形及違約金的計算方式和支付時間。5.注意事項：爭議解決的方式和地點。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式（如協(xié)商或訴訟）及具體的訴訟地點。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：預(yù)訂方：指在合同中租賃公寓房并提出預(yù)訂的一方，即甲方。出租方：指擁有公寓房并將其出租給預(yù)訂方的一方，即乙方。履約保證金：為保證合同履行，承租方（甲方）支付給出租方（乙方）的一定金額的錢款。違約責(zé)任：合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同不能履行或部分履行。場合1：如果甲方是一家公司，打算為員工預(yù)訂公寓房補充條款：我們理解甲方可能需要為員工提供臨時住宿，所以我們可以這樣補充："若甲方因業(yè)務(wù)需要，需為員工安排住宿，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，更換入住人員。"場合2：乙方是寵物友好型的公寓補充條款：如果乙方允許寵物，那么可以添加："乙方同意甲方攜帶寵物入住，但甲方需保證寵物不損壞公寓設(shè)施，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定?！眻龊?：甲方需要短期租賃，比如度假或者短期工作補充條款："甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需提前____天通知乙方，并支付短期租賃終止費。"1.附件列表：公寓房設(shè)施清單：詳細列出公寓內(nèi)的所有設(shè)施和家具，確保雙方都清楚入住時的具體情況。公寓房鑰匙領(lǐng)取單：記錄鑰匙領(lǐng)取的時間、數(shù)量以及退還時間。維修服務(wù)指南：提供維修服務(wù)的聯(lián)系方式和響應(yīng)時間，以及維修的一些基本規(guī)則。寵物管理規(guī)則（如果有）：詳細說明寵物入住的規(guī)則和責(zé)任。房子的“裝備清單”：這個清單會告訴您房間里都有啥，比如家具啊，電器啊，這樣您入住的時候心里就有數(shù)了。鑰匙的“收條”：這個就是您拿鑰匙和還鑰匙的時候的