2024年完整房屋租賃合同范例（二篇）

第4頁共4頁2024年完整房屋租賃合同范例房屋租賃合同第一條合同基本信息本合同旨在明確甲乙雙方就房屋租賃事宜的權(quán)利與義務，其中未盡事宜可通過補充協(xié)議進行完善。房屋產(chǎn)權(quán)編號：______________________第二條房屋裝修及主要設(shè)備本合同需詳細列明所租房屋的裝修狀況及主要設(shè)備配置，例如：房屋為簡易裝修，內(nèi)部配備有（具體設(shè)備清單）。第三條租賃期限租賃期限為____（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿前____天，乙方如需續(xù)租，需向甲方提出書面申請，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。租賃期間內(nèi)，若甲方有意出售該房屋，應提前____天書面通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期未答復，視為放棄此權(quán)利。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣____元（大寫：________）。租金采取月付方式，合同簽訂后乙方應立即支付首季度租金。之后，乙方需于每月____日前支付下季度租金。雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整支付方式，但須以書面形式確認。第五條押金押金為人民幣____元（大寫：________），用于確保房屋內(nèi)設(shè)備完好無損。如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方有權(quán)按市場價格扣除相應賠償。合同期滿，若房屋及設(shè)備無損壞，甲方應全額退還押金。第六條房屋修繕與裝修甲方應確保房屋符合合同約定的使用用途，并保障正常的水電供應。如遇漏水、墻面脫落、水電故障等影響乙方正常使用的情況，甲方應在接到通知后____天內(nèi)解決。否則，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，否則視為違約，需向甲方支付違約金。第七條房屋出售租賃期間，若甲方出售房屋且乙方不愿購買，甲方應保證乙方租賃權(quán)不受影響，直至租賃期滿。特殊情況可雙方協(xié)商解決。第八條違約責任1.乙方在租賃期內(nèi)不得有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等行為，不得利用房屋進行非法活動或損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任。2.乙方逾期支付租金，除補交租金外，還需按拖欠天數(shù)支付違約金，標準為日租金的____%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，需支付____月租金作為違約金。4.任何一方違反合同約定的其他條款，均需賠償對方因此遭受的損失，并支付____元違約金。第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方確實無法及時找到新居，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期租金按原合同執(zhí)行。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。實際租金按實際入住天數(shù)計算，多退少補。具體事宜可雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份報公安部門備案。第十三條合同附件本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙雙方身份證復印件等，與合同具有同等法律效力。出租方信息：姓名/名稱：_____電話：_____地址：_____日期：____年____月____日求租方信息：姓名/名稱：_____電話：_____地址：_____日期：____年____月____日2024年完整房屋租賃合同范例（二）二、乙方應向甲方提供真實有效的身份證明，包括但不限于身份證原件及復印件，證件號碼為：_____。第四條房屋改善一、乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。所有裝修、裝飾及添置新物的費用由乙方自行承擔。第五條租賃期限一、本房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。二、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。若乙方有意續(xù)租，應提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂房屋租賃合同。若乙方在租賃期滿后未與甲方簽訂新合同而繼續(xù)使用房屋的，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續(xù)有效，但甲方保留隨時解除合同的權(quán)利，并應提前____日通知乙方。第六條租金一、租金按____元/月計算。租賃期間產(chǎn)生的____等費用由乙方自行承擔并繳納。三、租金支付方式：自合同簽訂之日起，甲方每三個月向乙方收取一次租金，每次收取金額為____元（大寫）。乙方應在每三個月結(jié)束前的七日內(nèi)向甲方支付下三個月的租金，以此類推。第七條房屋租賃保證金一、甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：____元（大寫：____元）。二、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在扣除乙方應承擔的費用、租金及違約賠償后，剩余部分應如數(shù)退還乙方。第八條其他費用租賃期間內(nèi)，與該房屋相關(guān)的各項費用（包括但不限于水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費等）由乙方承擔。乙方應妥善保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑證。第九條房屋的交付及返還一、甲方應于____年____月____日將房屋按約定條件交付給乙方使用。雙方應在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字確認，并移交房門鑰匙后，視為交付完成。二、租賃期滿或合同解除后，乙方應按時返還房屋及其附屬設(shè)施。雙方驗收認可后，在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字確認。乙方需結(jié)清應承擔的房屋設(shè)施、設(shè)備損失費用。乙方添置的新物品可自行收回。對于乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護一、乙方應合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或使用不合理導致房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應承擔賠償責任。乙方如需委托甲方維修或購置新物的，費用由乙方承擔。第十一條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲乙雙方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人使用。第十二條合同的解除一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回房屋：1.不支付或不按合同約定支付租金達一定期限的；2.欠交各項費用達____元以上的；3.擅自改變房屋用途的；4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；6.利用房屋從事違法活動的；7.其他違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。第十三條違約責任一、乙方擅自對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。二、租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。三、乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及未按約定時間返還房屋的，應按月租金的____%支付違約金。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項一、本合同內(nèi)所涉及的金額均以人民幣____元為單位。二、本合同（及附件）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、本合