2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議例文（二篇）

第2頁共2頁2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議例文甲方：__________身份證：__________乙方：__________身份證：__________甲、乙雙方，基于明確責(zé)任、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)（長期使用）及其上的一層房產(chǎn)所有權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方同意將位于（具體地址），面積為（具體面積）平方米的土地使用權(quán)及其上的一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地的四至邊界明確如下：東鄰：__________西鄰：__________南鄰：__________北鄰：__________三、雙方責(zé)任：1.甲方確保該宅基地的使用權(quán)歸其所有，且在轉(zhuǎn)讓前未將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，亦不存在其他權(quán)屬、債權(quán)、債務(wù)糾紛。若因甲方在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方在轉(zhuǎn)讓后受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按違約處理。2.若國家政策允許辦理過戶手續(xù)，甲方將無償協(xié)助乙方完成過戶流程，相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，若遇國家或相關(guān)政策部門依法對該地進(jìn)行征收，所獲得的全部補(bǔ)償資金歸乙方所有，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。四、雙方議定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000元）。五、本協(xié)議自生效之日起，甲方及其繼承人不得再向乙方主張該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)。若甲方違反此條款，需向乙方支付單方違約金人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000元）。六、對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：__________身份證：__________簽訂日期：__________乙方：__________身份證：__________簽訂日期：__________公證人：__________身份證：__________簽訂日期：__________2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議例文（二）甲方：______身份證號：______乙方：______身份證號：______依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，乙方?jīng)Q定購買甲方所擁有的房屋宅基地，雙方經(jīng)深入溝通與協(xié)商，特此達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守：一、甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地坐落于______，其登記面積共計____平方米。二、隨同該宅基地轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施包括：_______。三、雙方議定，該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元。此價格不包含因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的契稅及宅基地過戶等一切相關(guān)費(fèi)用，上述費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。四、乙方所采取的付款方式為______，付款期限至____月止。五、甲方應(yīng)于____年____月____日向乙方交付該宅基地。六、甲方關(guān)于原有宅基地的承諾如下：1.該房屋當(dāng)前的使用狀況為：_____2.該房屋當(dāng)前的抵押狀況為：_____3.甲方確認(rèn)其對該宅基地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)；如存在共有權(quán)人，甲方已事先獲得所有共有權(quán)人對于轉(zhuǎn)讓該宅基地的一致同意。七、乙方已充分了解并知曉甲方所轉(zhuǎn)讓宅基地的產(chǎn)權(quán)及其他具體情況。八、關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定：1.若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致宅基地?zé)o法過戶或無故拖延交付，甲方需向乙方支付違約金______萬元。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，乙方需向甲方支付違約金______元。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對于未盡事宜