2024年委托建設(shè)合同參考范本（二篇）

第13頁共13頁2024年委托建設(shè)合同參考范本第1條項(xiàng)目涉及的費(fèi)用包括：測(cè)繪與規(guī)劃費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、招標(biāo)費(fèi)用、五通一平費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。第2條建筑與安裝工程費(fèi)用。第3條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。第4條公共配套設(shè)施費(fèi)用。第5條開發(fā)間接費(fèi)用（限于物業(yè)管理費(fèi)、建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)）。第6條銷售費(fèi)用（限于代理費(fèi)、顧問費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、售樓處費(fèi)用、樣板間費(fèi)用、營銷設(shè)施建造費(fèi)）。第9條在委托建設(shè)管理項(xiàng)目目標(biāo)成本確定前，甲乙雙方可先根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，臨時(shí)商定甲方預(yù)付乙方的委托建設(shè)管理費(fèi)金額及支付時(shí)間。在目標(biāo)成本確定后，甲方根據(jù)實(shí)際結(jié)算的第8條費(fèi)用金額，按本合同約定比例計(jì)算委托建設(shè)管理費(fèi)，扣除已支付部分，于每季度末的____日內(nèi)支付給乙方。在實(shí)際結(jié)算第8條費(fèi)用的同時(shí)，甲方按約定比例計(jì)提委托建設(shè)管理費(fèi)，并于每季度末的____日內(nèi)支付給乙方。當(dāng)支付的委托建設(shè)管理費(fèi)達(dá)到按第8條計(jì)算的全部目標(biāo)成本的____%后，甲方將不再支付，待項(xiàng)目竣工決算審計(jì)且乙方移交全部項(xiàng)目資料后，計(jì)算并支付剩余的委托建設(shè)管理費(fèi)。最終結(jié)算依據(jù)竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)后的第8條實(shí)際支出合計(jì)及合同約定比例進(jìn)行。第10條甲方每次支付委托建設(shè)管理費(fèi)前，乙方需提供符合稅法規(guī)定的發(fā)票和請(qǐng)款申請(qǐng)。如乙方未提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)拒絕支付管理費(fèi)。第4章合同變更、解除、終止及違約責(zé)任第11條若工程建設(shè)進(jìn)度推遲或延誤超過書面約定日期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長的合同期限。第12條經(jīng)雙方一致書面同意，可變更、中止或提前解除本合同。第13條一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。因解除合同給對(duì)方造成損失，除法律規(guī)定可免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方按實(shí)際損失額的____%賠償。第14條在服務(wù)期內(nèi)，如發(fā)生合同一方暫?；蚪K止業(yè)務(wù)、破產(chǎn)重組、大部分資產(chǎn)被接管或執(zhí)行，且60天內(nèi)未恢復(fù)，或甲方未支付相關(guān)管理費(fèi)用且在收到書面通知30天內(nèi)仍未支付，或一方未履行非支付責(zé)任的重大條款且在收到非違約方書面通知30天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，未違約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第15條因不可抗力導(dǎo)致全部或部分不能履行合同義務(wù)不視為違約，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力造成的損失。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同。在不可抗力結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快履行其合同義務(wù)。第5章爭議解決第16條執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。第17條訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第6章其他第18條如一方未嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，而另一方未堅(jiān)持行使合同賦予的權(quán)利，不視為放棄合同權(quán)利，除非雙方以書面形式明確表示放棄。第19條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第7章合同生效第20條本合同是雙方平等自愿、充分協(xié)商的結(jié)果，雙方充分理解并知悉合同所有條款。第21條本合同正本三份、副本六份，甲方及乙方各持正本一份、副本兩份，自各方簽字蓋章后立即生效。甲方(蓋章)：法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：乙方(蓋章)：成員公司(蓋章)：法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：成員公司(蓋章)：法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：2024年委托建設(shè)合同參考范本（二）第三十九條項(xiàng)目委托建設(shè)管理的費(fèi)用包含以下幾項(xiàng)：1.前期費(fèi)用，涵蓋招標(biāo)費(fèi)、五通一平及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。2.建筑與安裝工程費(fèi)用。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。4.公共配套設(shè)施費(fèi)用。5.開發(fā)間接費(fèi)用，僅限物業(yè)管理費(fèi)、建設(shè)監(jiān)理費(fèi)及咨詢服務(wù)費(fèi)。6.銷售費(fèi)用，僅限于代理費(fèi)、顧問費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、售樓處費(fèi)用、樣板間費(fèi)用及營銷設(shè)施建造費(fèi)。第四十條在委托建設(shè)管理項(xiàng)目目標(biāo)成本確定前，甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，臨時(shí)商定甲方預(yù)付乙方的委托建設(shè)管理費(fèi)金額及支付時(shí)間。第四十一條委托建設(shè)管理項(xiàng)目目標(biāo)成本確定后，甲方依據(jù)實(shí)際結(jié)算的第八條費(fèi)用金額，按本合同約定比例計(jì)算委托建設(shè)管理費(fèi)，扣除已支付部分，于每季度末的____日內(nèi)支付給乙方。在實(shí)際結(jié)算第八條費(fèi)用的同時(shí)，甲方按約定比例計(jì)提委托建設(shè)管理費(fèi)，并于每季度末的____日內(nèi)支付給乙方。當(dāng)甲方支付的委托建設(shè)管理費(fèi)達(dá)到按第八條計(jì)算的全部目標(biāo)成本的____%后，將不再支付，待項(xiàng)目竣工決算審計(jì)且乙方移交全部項(xiàng)目資料后，再計(jì)算并支付剩余的委托建設(shè)管理費(fèi)。最終結(jié)算金額將以竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)后第八條實(shí)際支出合計(jì)及合同約定比例計(jì)算得出。第四十二條甲方每次支付委托建設(shè)管理費(fèi)前，乙方需提供符合稅法規(guī)定的發(fā)票及請(qǐng)款申請(qǐng)。如乙方未提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)拒絕支付管理費(fèi)。第四章合同的變更、解除、終止和違約責(zé)任第四十三條若委托建設(shè)管理過程中，因工程進(jìn)度推遲或延誤超過書面約定日期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長的合同期限。第四十四條經(jīng)雙方一致書面同意，可變更、中止或提前解除本合同。第四十五條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)于____日前書面通知對(duì)方。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除法律規(guī)定可免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方按實(shí)際損失額的____%賠償。第四十六條在服務(wù)期內(nèi)，如發(fā)生合同一方暫?；蚪K止業(yè)務(wù)、一方破產(chǎn)重組、甲方未支付相關(guān)費(fèi)用且在收到書面通知后____天內(nèi)仍未支付、或一方未履行非支付責(zé)任的重大條款且在收到非違約方書面通知后____天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的情況，未違約方有權(quán)選擇解除合同。因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，未違約方有權(quán)要求違約方按公平原則或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。第四十七條如因不可抗力導(dǎo)致全部或部分不能履行合同義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力造成的損失。不可抗力結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快履行其合同義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同。第四章爭議解決第四十八條因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。第四十九條訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第五章其他第五十條若一方未嚴(yán)格履行合同中的某項(xiàng)條件，而另一方未堅(jiān)持行使合同賦予的權(quán)利，不視為放棄合同權(quán)利，除非雙方以書面形式明確表示放棄。第五十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方通過協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六章合同的生效第五十二條本合同系雙方平等自愿、充分協(xié)商的結(jié)果，雙方充分理解并知悉合同的所有條款和內(nèi)容。第五十三條本合同正本共叁份、副本陸份，甲方及乙方各持正本壹份、副本貳份，自各方簽字蓋章后立即